Отзыв этажи Отзыв. Итак. Имеется у меня участок в наличии. Решил дом построить. Знакомый посоветовал обратись в этажи, помогут сельскую ипотеку оформить и дом построить. Связался с ребятами из этажей(на свою голову). Нашли строительную компанию. Компания озвучивает сумму 6 млн. Через неделю 6,2млн. Ещё через неделю 6,5млн. Ещё через неделю 6,5 и без септика😂. Отказался. Нашли этажи мне другую строительную компанию. Пришел, все хотелки свои рассказал. Сказали нужен проект дома. ОТСТУПЛЕНИЕ: изначально строить собирался своими силами, проект был найден типовой(бесплатный), допилен под себя, по нему и собирался строить. Дали контакты какого-то проектировщика. Итог - 25000 из моего кармана. Поехали дальше. Вдруг меня передают почему-то другому специалисту Ирине Б. Приехал встретится с ней. Сидит дама, и сходу мне говорит - надо строить из арболита, вы ничего не понимаете. На моё возражение, что мой дом будет сделан только из газобетона, посмотрела на меня с такой ухмылкой, будто он Глеб Гринфельд, а я ее учу дома строить. В общем клиентоориентированность на высшем уровне. Ладно, подумал я, посмотрим что будет дальше. А дальше начался цирк. По-другому не могу назвать. Просят выписку из ЕГРН, дкп на участок. Попросили наверно раз 10, разные люди. Итог - выписка вместе с дкп канули в лету. Где находится неизвестно до сих пор, сказали сам потерял, сам дурак. Получили предварительное одобрение в РСХБ. Нашли какую-то фирму. Вроде даже договорились. Все конечно дорого, но хоть как-то двигается. Сказали сделать независимую оценку участка. Ещё - 5000. Так на руки и не получил, может просто сказали, что сделали и деньги взяли, кто его знает. Дошло дело до договора и тут я охренел так, что не могу отойти до сих пор. Мало того, что в договоре нет тонкостей моего. Например отопление от теплого пола организованного в УШП. Есть пункт, в котором указано что подрядчик имеет право отступать от проекта и ни слова о том, что это должно быть согласовано с заказчиком. Вообще я впервые увидел такой договор, в котором подрядчик имеет больше прав, чем заказчик. Далее транспортные расходы - 288 тысяч рублей. Участок находится в Выльгорте. У меня товарищ возит на газельке грузы и берет с меня 1000 рублей за один рейс из города до моего участка и можно грубо посчитать - газель берет на себя 2т умножаем на 288, получаем 576тонн грузов. Это просто для легкого примера, понятно, что есть транспорт дорогой - бетононасос, например, который за раз берет много. Но это единичные случаи. Строители хвалились, что у них газелька своя есть и все будет отлично. Увидев договор, я понял, что отлично будет только для них. Далее - последний пункт договора - коммерческие расходы - 2361427 рублей. Если мягко сказать, то я бы шокирован, когда увидел этот пункт. После того, как я ознакомился с договором, я написал в чат, созданный риэлторами этажей, все свои претензии. И резюмировал все вопросом - ребята, вы мне помогаете дом построить или строительной компании развести очередного дурачка? Ответа я не получил до сих пор)) зато мне написали - все, твое предварительное одобрение в Россельхозбанке просрочено, надо подавать документы заново. А спустя пару недель вообще сказали больше ипотек не будет, до свидания. Итог работы с риэлторами из этажей - минус 30000 рублей. Это самые крупные расходы)) никого ни от чего не отговариваю, просто будьте осторожны, когда обращаетесь в такие компании)) скриншоты прилагаю)

Анатолий М.

Знаток города 3 уровня

Берут двойную комиссию с покупателя и продавца. История: нашел в интернете недвижимость, которую хотел приобрести. На сайте стоит одна цена, готов купить, связываюсь с одним риелтором (с которым, работает продавец), этот риэлтор говорит, что она якобы в отпуске, мне покажет объект ее коллега. Посмотрел, все устраивает, говорю готов приобрести, а мне говорят, хорошо, но платите комиссию 50 тыс. рублей. Я спрашиваю: за что комиссия? Я все делал самостоятельно, и тем более продавец уже работает с риелтором с вашей же компании, и я думал, что ваш коллега из-за того что в отпуске не может показать данный объект. На это я услышал: Этот объект продает наше агенство, и у нас такая комиссия, там работают юристы и они проверяют покупателя и продавца (якобы 2 отдельных юриста работают на один объект и работает уже два риелтора на одном объекте). В итоге из дальнейшего обсуждения узнаю, что надо делать два разных пакета документов и поэтому это делают два риелтора и юриста, и сколько платит продавец своему риелтору, другой риелтор не знает (якобы нет такой информации). Говорю, хорошо я готов купить за такую сумму как указана в объявлении и даже готов вам сверху заплатить еще 25 тыс. рублей. В итоге получил отказ, и продавать они не будут. Смотрю другие объявления у других компаний, спрашиваю есть комиссия сверху, все говорят нету, либо цена уже указана с комиссией. Итог всей истории: работать с ними нет никакого желания, из-за своей жадности, страдает и покупатель и продавец. И потом может задумаетесь, почему ваш объект может долго продаваться. Потому что, есть такие жадные риелторы, которые хотят поиметь и продавца и покупателя за один объект.

Наталия

Знаток города 3 уровня

Выражаю огромную благодарность Диане Бондарь за оказанную помощь в правельном выборе недвижимости, а также за заботу и доброжелательное отношение. Желаю вам процветания и здоровья! Наталия К, г.Воркута

Этажи

Добавить фото или видео

Адрес

Контакты

Время работы

Как добраться

Особенности

Похожие места рядом

84 отзыва