Симпатичная архитектура. Парковка, как и в большинстве новых жк, оставляет желать лучшего. Если у вас высокий этаж, то жить можно, если низкий, прямые солнечные лучи вообще не будут к Вам попадать из-за плотности застройки.
Очень тесные дворы и дома на против расположены буквально на расстоянии 50 метров. Это создаёт атмосферу темноты и неуютности. Так же очень большое количество шумных представителей стран бывшего СНГ.
Ужасная дорога по промзоне , парковок нет , магнит и перекрёсток толко и спасает молодцы в магазинах чисто аккуратно + им , маршрутка 20к маршрут ужасный , неужели нельзя пустить ее до ВС . Я мало здесь проживаю пока вот первое впечатление
Новый ЖК , парковочных мест очень мало , проблемы с общественным транспортом . Из приятных бонусов Мега, Ашан , Икея 15 минут пешком , через железнодорожные пути .
Живу в этом районе, сам район не плохой, НО инфраструктура ни о чём хотя уже прошло 5 лет с того момента как заехал сюда, зимой 3-4 раза чистили дороги, вечные пробки, тратуары и дороги вдоль домов в снегу короче филял ада в Химках. А цены на квартиры как в элитном районе
Я здесь живу. Хороший район. Все рядом. Магазины продуктов. ИКЕА, ОБИ, Ашан и тд. Зона каршеринга. 5 минут пешком, правда через рельсы 🙈 и ты на Ленинградском шоссе на остановке или 15 , иногда 10 минут и ты в Шереметьево. Супер. Мне нравится. В 2021 году будет построена сразу за домом жд станция и соответственно переход на др сторону уже не через жд пути))
Дома монолитные, симпатичные входные группы, планировки квартир удачные, цены по району средние. Расположение не лучшее, но, быть может, со временем отстроится район, а я думаю, что так и будет. По вечерам машины на тротуарах, отношение водителей к пешеходам никакое, человек человеку - волк. С магазинами беда, их мало и они либо дорогие, либо сетевые с просрочкой. Идти до Меги и возвращаться с пакетами - удовольствие так себе, да и через жд пути ходить пока не безопасно (ожидается виадук). До Меги так же можно добраться на автобусе со спинками под 90 градусов и очень маленьким шагом кресел, но для невысоких ростом людей это не проблема. Пока, на данный момент, я считаю в этом жк наличие автомобиля жизненно необходимым (можно использовать каршеринг, его тут хватает в целом). С появлением станции МЦД условия порядком улучшатся
Довольно далеко от транспорта -- ходит только один автобус до Химок. Зверские проблемы с проездом внутри ЖК. Хоть и построен отдельный большой крытый многоуровневый гараж, но все паркуются на дорогах и проездах между домами. В итоге имеется только одна полоса на которой невозможно ни остановиться, ни разъехаться. А в снегопад вообще коллапс наступает -- молитесь, чтоб вам скорая не понадобилась.
Дома, квартиры тут нравятся. Двор есть без машин. Но запущен сильно, грязно. Машины стоят на тротуарах, детские площадки уже убитые.
Через дорогу в другом ЖК конечно красивее, чище, ухоженнее. Но в целом район двух ЖК развивается из-за упёртости и инициативности жителей. Администрация и управляющие компании подзабили на всё
Нормальный жк, рядом школа, детсады, магазины, аптека, пункт выдачи вайлдберис, кальянка. Как обычно, проблемы с парковкой на улице, если приехал после 8 часов вечера. Ну и общая проблема Химок в этом месте тоже имеется, в лице крыс.
Перспективы район при желании администрации Химок развивать и благо устраивать.
Красивая и удачная планировка зданий от застройщика.
В данное время
не развита инфраструктура и транспортная доступность, хотя это должно согласовываться с администрацией Химок и Москвой на начальном этапе застройки, почему- то
дороги всегда в России отавляют на потом.
Отсутствие ж/д остановочного пути/станции в районе ЖК Две Столицы ( МЦД-3) и перехода через ж/пути усложняет передвижение жителей.
Жители двух ЖК (Две Столицы и Солнечная Система) подвергают себя опасности из-за бездействия чиновников, переходя ж/д пути. По статистике в течение 5 минут переходят ж/д пути около 30 человек. Жители микрорайона ( 30 тысяч проживающий) отрезаны от цивилизации. Запущенные маршруты 1274к, 16к - капля в море,
быстрее перейти ж/пути - 5 мин, чем ехать на маршрутке 1ч-1,30ч. Жители выбирают БЫСТРОТУ, а не безопасность!
Отсутствие МФЦ, поликлиники, школы, спорт комплекса, фитнес-центра, бассейна, парка для отдыха с вело дорожками и для лыжных прогулок, монополия Ростелекома в Химках ( толькр дочерние организации) не даёт развиваться интернет услугам и цифровому телевидению в городе.
Все эти факторы ставят микрорайон на низшую ступень.
Все в руках администрации Химок, было бы желание работать и делать город красивым и удобным для жителей.
Плюсы: современная архитектура, качественные холлы, особенно вторая очередь. Дворы без машин. Скоро будет рядом станция МЦД-3. До леса 20 мин пешком. Мега через дорогу (ну почти). Ценник не ломовой (но и не бюджетный).
Минусы: вокруг промзоны, шоссе и железная дорога. Выйти вокруг некуда. С парковками жесть, но это у большинства новостроек. Многоуровневый паркинг немного разгрузит ситуацию, но проблему не решит.
Шумоизоляция отличная, соседей не слышно. Это очень важно для комфортного проживания. Архитектура зданий тоже порадовала, я бы сказала минимализм с шиком. Поэтому 5 звёзд!
Парковки от слова нет вообще, эвакуаторы с радостью заберут любую машину которая стоит не на парковке. Зимой 2022 уборки снега от слова нет вообще, ни на проезжей части ни возле подъездов дома. Солнечная система которая находтся напротив 2х столиц в разы лучше смотрится на фоне 2х столиц.
Ощущение автомобильной свалки не покидает. Разве что в лифтах не паркуются. В нашем веке так проектировать жилой квартал, а потом разрешать такое строить — преступление.
Дома выглядят симпатично, даже с ленинградки. Но расположен ЖК крайне неудачно, не только на мой взгляд, из-за этого все проблемы местных жителей, которые с риском для жизни перебегают жд пути, пробираясь к ТЦ Мега Химки и той же Ленинградке. Скандалы идут давно с этим ЖК, из-за обещаний обанкротившегося застройщика Урбан групп.