Данилово парк
76 отзывов
13 мая
Недавно приобрели участок в коттеджном поселке Данилово парк — остались очень довольны выбором. Место действительно живописное: вокруг лес, чистый воздух, а рядом — Даниловский пруд, где можно отдохнуть или порыбачить. Атмосфера очень спокойная, идеально как для дачи, так и для постоянного проживания.
1
14 мая
Несколько лет назад купил участок в Данилово Парк в кредит, и не пожалел. Тогда цена была гораздо ниже, а сейчас участок значительно подорожал. Подумывал о продаже, но, находясь здесь, понимаешь, как сильно ценишь этот лес, природу и спокойствие.
26 ноября 2023
Поселок красивый, чистый, зеленый, отличная природа, замечательные соседи, за 2023 год очень много домов построились. Но на этом вся прелесть и заканчивается, появилось самопровозглашенное ТСН, которое полностью диктует свои правила, предлагают подписать кабальные договора,заново размежевали дороги, и тем самым мы потеряли юридическое право проезжать к своим участкам! Дороги в частной собственности и со статусом ижс.Перекрыли половину поселка воротами! Боремся, отстаиваем свои права!Будет много судебных заседаний, но нас это не остановит пока не вернём наши права обратно!!!Если кто захочет покупать здесь участок, несмотря на то что вам говорят агенты, ищите реальных собственников и общайтесь с ними!!! Поищите ролик на ютубе, про данилово парк!
25
8
10 сентября 2023
Поселок отличный в лесу и рядом облагороженный красивый пруд с платной рыбалкой на котором можно купаться - такое сочетание очень редко. Рядом развитая инфраструктура (электричка, школы, сады, магазины). Поселок закрытый с охраной и управляющей компанией, тк мы не рассматривали покупку участка без УК. Управляющая компания обещает камеры поставить 👍 (этого нет даже во многих поселках бизнес класса). Жалко что поселок разделен, участки с управляющей компанией и без, с отдельными въездами.
11
46
6 января
Территория занята незаконно, по сговору с местной администрацией, так же как и был выкуплен пруд, рядом. Никаким собственником вы не будете, а погрязнете в поборах, хуже чем у СНТ. Пруд кстати платный и нет там пляжных зон. По полю планируется дорога к заводу.
4
4
18 февраля
Хотел купить здесь участок, но пообщавшись с местными жителями понял, что дёшево не значит качественно. Вот так эти люди потом будут говорить, что они честно работают.
2
29 февраля 2024
Развивающийся посёлок. Есть несколько нюансов…: шумоотражающие экраны обещает УК согласовать-от М-4 Дон очень шумно (даже летом-листва деревьев помогает незначительно). Выезд на М-4 через стоянку не соглосован-дорого от РосАвтоДора-хотя-это принципиальный момент для развития КП-выезд через Растуново длиннее,пробочнее и дольше!.. Ну,и дороги пока в крошке ЩМА… Газ только обещают.. Локация-весьма приличная:лес(грибной)речка,озеро… Рынки-магазины-1,5км
10
11
7 мая 2024
Всем привет. Живу в этом поселке.
1. Да действительно две части,одна с УК, другая без, НО эти части постоянно меняются по площади и разделению границ.( У владельцев земли судя по всему есть рычаги в администрации, вот они и крутят как хотят)
2. Почти вокруг лес, НО это пока. (УК его вырубает прям смело и грандиозно, причем закапывая его на участка будующих собственников)
3. Попасть сюда можно только со старой каширки и все рассказы, что без пробок по М4 вжух и вы тут, это прям сказки( если конечно вы не собираетесь сюда ездить с 00:00 до 6:00, понедельника по пятницу)
4. С документами на землю, для новых собственников вроде как всё норм, банки проверяют и дают ипотеки, НО с договорами с УК, это прям шоколад для УК. Собственник, по этому договору, ни гостей пригласить, ни с собакой погулять, да и большинство движений на своей земле тоже согласовывать.
5. Подъездных дорог официальных нет.
Это так малая доля. Если соберётесь покупать здесь землю, прежде чем принять решение пообщайтесь с собственниками. Да и ещё появилась информация, что вместо полей может вырасти завод по производству электромобилей.
А так велкам!
26
8
24 января 2024
До того момента когда был остановлен выбор именно на этом месте, мы с семьей пересмотрели массу других вариантов, из которых не удалось нечего выбрать. Первое, что хочется отметить это близость поселка к Домодедово, что очень удобно так как работа в городе. Именно близость к городу, лесной массив, пруд сыграли решающую роль при выборе этого места. На втором месте была конечно же стоимость участка, но тут все не так просто, так как стоимость участка который подходил нам, практически у всех одинаковая и достаточно высокая. Если говорить о коммуникациях, то тут тоже практически как и везде, дороги крошка, вывоз мусора, чистят снег регулярно, охрана, КПП, уличное освещение в перспективе. При этом коммунальные платежи не высокие. Есть конечно и некоторые минусы, но они настолько незначительные, что о них говорить не стоит. В любом случае как я сама, так и члены семьи приобретением довольны, планируем весной начать строить дом мечты. Наверное стоит отметить, что купить можно как готовый дом, так и участок.
11
13
29 июля 2023
Купили участок в марте 2023, плюсов много Ижс, все рядом, симпатично.
Но есть один огромный минус, который мы не учли...
Застройщик обещал участки без УК, а сам передал дороги на баланс ТСН Данилово парк и эти дороги со статусом ИЖС.
В сам ТСН собственников не зовут, принуждают подписать кабальный договор на обслуживание со штрафами по пол миллиона. Самоназванный председатель Вахоцкий Е. И. сейчас расставил бетонные блоки по всему посёлку.
Пока такая ситуация. Отстаиваем свои права на свободный выезд к свои участкам .
Если решите покупать, читайте внимательно договор. Вся загвоздка в дорогах и тсн Данилово парк
43
10
29 января 2024
Классный посёлок! В лесу, озеро, школа рядом, магазины. Искали такое место, чтобы охроняемый, с инфраструктурой, хорошей природой и водоемом. Под дачу самое то!!!
10
11
24 ноября 2023
Очень хороший уютный поселок, лес, рядом пруд с прогулочной зоной. КПП, асфальтированные дороги. Отличное расположение, добраться можно по М4 без пробок.
9
18
26 февраля 2024
Все обустроено с умом. Закрытий поселок, адекватная охрана.
Мы гостили в поселке полторы недели. Природа очень понравилась. Рядом нет крупных объектов. Чисто.
8
13
17 мая 2024
Отличное тихое место, природа, прудик, от города недалеко, рядом все есть необходимое - магазины и прочее.
6
7
9 декабря 2023
Отличное место для проживания круглый год на свежем воздухе. Участки дороговаты, но это значит, что не будет дешевых избушек. Зато недорогое обслуживание управляющей компании, которая осуществляет полную заботу о жильцах поселка
9
20
19 января 2024
Продавали до лета 2023 без ук и взносов для первой очереди. Дороги в собственности ТСН. Хотя они и созданы для общего пользования, они перекрыты блоками.
Понятно, что слова к делу не пришьешь. Но когда продавцы говорили, что ук не будет, а дороги передадут администрации, мы поверили. Увы...
Не понятно, почему нельзя было честно заявить о своих намерениях с начала продажи. Для многих покупателей отсутствие ук было одним из важных условий.
Мы купили в начале 2022. А летом 2023 узнали, что дорогой мы можем пользоваться только так, как решит ТСН.
Если бы знали, что будет все будет так, ничего не покупали. Читайте договор с ук ДО покупки.
Очень жаль, что вырубили деревья между поселком и полем. Было очень уютно и красиво. А теперь вид на голое поле.
Upd: Первую очередь (до ручья) разделили воротами и заявили, что одна платная, вторая бесплатная. Юридически это одна территория. Расставленные ворота - это препятствия собственникам для подъезда к своим участкам. К тому же эти ворота перекрыли доступ экстренным службам.
Единственный возможный подъезд к поселку - только по проезду параллельно М4.
Как заявлял продавец на момент продажи 1ой очереди, что с УК будет только 2я очередь (которая за ручьем).
15
10
21 августа 2023
Место может быть и неплохое, но много но...смотрели кадастровую карту - законных дорог к поселку просто НЕТ. Через ЖБИ - частные земли, через парковку - тоже. Поля вокруг - будущие многоэтажки. Зелени сейчас много, но деревья вырубают - это и понятно, людям надо строиться. Но так как общей территории нет, соответственно и деревьев со временем не останется. Шум от трассы слышен почти всегда, за редким исключением, когда ветер дует в обратную сторону. Шумоизоляционные экраны на М4 не планируются. Дороги по поселку передали приближенным к продавцам людям, чтоб денежки собирать. У жителей с ними жуткий конфликт из-за этого. Вообщем, головная боль за дорого.
36
8
11 января 2024
Я собственник участка в данном поселке. Никаких УК не должно было быть изначально! Покупалась свободная земля в большом открытом зеленом поселке на территории бывшего пионерлагеря.
Компания УЮТ, продающая участки (в тч и их посредники), осуществели втихую передел территории поселка, сделали какие-то платные и бесплатные части, перегородили общую территорию воротами!
Навязывают людям свою УК без возможности выбора. Требуют денег с собственников, ИЗНАЧАЛЬНО покупавших землю без договоров на обслуживание. Ничего при этом не делая! Дорог нет и никто их не делает, фонарей нет, охраны поселка нет, есть ворота от старого лагеря и охранники, охраняющие собственность УЮТа. Не верьте подставным отзывам с оценкой 5 звезд. Посмотрите историю в интернете о Данилово Парк. ПОЛНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ!
22
10
17 февраля 2024
С учётом стоимости - прекрасно. Объехали больше 20 поселков. Этот лучший, лес, озеро, всё что нужно для загородного отдыха.
7
15
21 февраля 2024
Красивый поселок с чистым воздухом. Был там пару раз, но место успело полюбиться. С удовольствием приеду туда еще раз.
8
11
28 ноября 2023
Прекрасный поселок! Купили участок в ипотеку со строительством дома, начали строить, скоро уже будем жить. Из особенностей – наличие управляющей компании, которая следит за дорогами, освещением поселка, охрану, т.е. осуществляет полное обслуживание за скромную оплату.
9
22
22 июня 2024
ТСН Данилово парк, не прекращает удивлять₽₽₽😡
Пожили еще год с Ук. Валку леса не остановить ,м 4 видим со своих дворов!Завод по границе поселка с ионно- литиевыми аккумуляторами теперь придумали. Пьяные укашники на квадроциклах посреди ночи отмечают день рождение главного, сообщает охрана которая должна охранять нас за наши деньги!Шлагбаум открыт по три дня ,проезжай кто хочешь. Разговаривать просто не с кем,охранник/вахтер и закрытая дверь в 90% случаев. Дорог как не было так и нет Постоянные перебои с электричеством,просидели 9 часов в остывающем доме!!.Цена в укашке выросла! Теперь еще и с заводом боремся.Дорог официально так и нет.Не ведитесь на отзывы с пятью звездами,приезжайте увидеть своими глазами !
11
7
23 августа 2023
Хотите иметь постоянную головную боль - добро пожаловать. Дороги по поселку в прямом смысле захватили, хотя в ДКП все прописано. Деревья, которые загораживали поле, вырубили, хотя деревья были на чужой территории. Теперь открывается прекрасный вид на М4. Кстати, перед поселком планируеся промышленная застройка. Смотрите генпланы. Дорог официальных к поселку нет. В самом поселке ТСН Данилово Парк перегородило дороги блоками, хотя не имеет на это никакого права. Пусть пообщается с продавцами и поинтересуется у них, что они обещали покупателям. По факту получается продавец ООО "Уют" заведомо вводил в заблуждение, чтобы потом их аффилированная контора вымогала деньги за какое-то обслуживание, прикрываясь тем, что дорога-то в нашей собственности?! А как так получается, что данным товарищам все сходит с рук...
31
8
1 августа 2023
Обманывают людей и принуждают к оплате не понятно чего. Покупали участок для жизни. Понравился из за лесной местности. В итоге дорогу перекрыли блоками, проехать к участку не возможно, деревья вырубают, скорая проехать не может, полиция не реагирует.
31
9
8 февраля 2024
Хорошее место для отдыха от городской суеты. Интересный ландшафт местности. Большая часть
7
7
30 января 2024
Отличный коттеджный поселок с развитой инфраструктурой. Насколько я знаю, еще есть участки на продажу
9
11
28 января 2024
Пару месяцев назад приобрел участок в КП Данилова парк, участок ровный, сухой - идеальный вариант для строительства дачи. УК чистит снег, вывозит мусор, охрана на КПП, местом полностью доволен. Цена-качество!
9
12
15 сентября 2023
Место хорошее, красивое. Приятные и отзывчивые соседи. Жирным минусом для этого места являются ТСН в лице нескольких человек, которые мешают жить и строиться людям.
25
8
1 августа 2023
Не рекомендую! Смотрели участок, презентуют что у них всё супер, но пообщавшись с собственниками , что очередной развод и выкачивание денег. Продают без УК, а на деле появляется председатель УК о котором и не слышали и принуждает подписать бессрочный договор на поборы без обязательств за содержание того чего и близко нет. Перекрывают основную дорогу к участку блоками.
40
7
14 августа 2023
Рассматривали поселок для покупки участка. Прогулялись по поселку. Удивились - это мягко сказано. По дорогам навалены бетонные блоки. Пообщались с жителями. Дороги в поселке - в частной собственности. Оказывается, непонятно как образовалось ТСН, и начали навязывать свои условия. Продавали 1ю очередь участков без УК и взносов. А потом вдруг передумали. Люди возмутились, и им перекрыли дорогу. Как это возможно вообще?! Это же нарушение пожарной безопасности!!! А скорая наверное по воздуху? Но, как мы поняли, ТСН чужие проблемы не волнуют. Как и администрацию Домодедово, которая в курсе ситуации, но самоустранилась. Хотя администрация отвечает за пожарную безопасность в округе. Видимо, пока не случится, как обычно, чрезвычайная ситуация. Тогда и будут решать. После всех жутких пожаров и последствий, как такое допускается?! Интересно, что ещё тогда придумает ТСН, если никакие законы им не указ... Любопытная жизнь в поселке получается.
Ещё любопытный момент - дорог-то официальных к посёлку и нет. Есть 2 подъезда и оба не очень то и законны.
Ничего покупать, конечно же, после такого не будем.
29
7
7 сентября 2023
Дома -бомба! Но далековато от Москвы. Нет прямого выезда на трассу м 4 дон ,а так там очень симпатично и уютно.
10
19
1 июня 2023
Место суппппер!!!! Но кто захочет покупать там участок в КП очень рекомендую обратить внимание на землю, а именно не купите себе кусочек болота за 3000000₽)))) Управляющая компания очень старается это сделать!!! Дороги стелят, электричество тянут. Специально выжидают что б все подсохло и сразу выставят на продажу.
15
27
17 июня 2024
Классное место , были у друзей в гостях, просто афигенная природа! Кайф
5
7
3 апреля
Испортили поселок жадной управляющей компанией части поселка, которая выкручивают руки собственникам и строящимся Радом заводом.
1
1
15 мая 2024
Отличное место, лес кругом. Очень классно. 👍💪💪💪💪💪☘️🌿
8
8
23 августа 2023
Место-сказка, живописное, тихое, спокойное. Купили участок в сентябре-октябре 2022. А весной 2023 началось интересное…объявилась УК которая начала качать и устанавливать свои права. Которую, к слову сказать, никто не выбирал и договора не подписывал. Начались чинения в виде препятствий к участкам.
24
8
15 июля 2023
Купили участок здесь в 1 ой оереди без управляющей компании. А на деле УК во главе с Вахоцким Е. пытаются навязать не реальный договор на их условиях и доить собственников. По этому не ведитесь на красивые слова которые говорят риэлторы дабы продать участок. Не рекомендую покупать здесь участок, попадете на деньги.
37
7
12 сентября 2022
отзыв от собственника!
Живем,пока все сходится с реальностью(что обещали,то и есть)
Документы действительно все есть у поселка,с покупкой и проверкой проблем не было .Дороги чистят и иногда "подметают")))Живем набегами,есть много мест для прогулок в поселке,радует озеро)) Нравится подъезд,до самого поселка асфальт и свет.Нравится близость магазинов и сада.
Нравится устройство поселка,все натурально красиво)) Мы довольны! Советуем!))
10
28
2 марта 2023
Кругом очень красивая природа, чистый воздух, пение птиц, рядом вся инфраструктура, мы довольны покупкой.
8
17
20 сентября 2023
Сплошное нарушение законодательства, сначала блоки бетонные собственник дорог поставил, теперь ворота рядом. Продавец участков рубит деревья, мусор закапывает, надумаете покупать - будьте очень внимательны и документы проверяйте и землю.
16
8
20 апреля 2022
Отличное место! Много деревьев , природа, окружение…. буду брать кредит и покупать сразу два участка! Тут хочется жить
И огромное спасибо Михаилу за подробное знакомство с участком!
6
20
24 августа 2023
Купили участок здесь в прошлом году, разочарованы, это мало сказать. По договору брали без подряда, ИЖС, по факту же навязали свою УК со взносами, а не согласным просто взяли и перекрыли въезд на их частную собственность бетонными блоками с аргументами: " Дорога-частная собственность, где скажем там и будете заезжать!".Полный произвол со стороны УК и несоблюдение законов РФ, администрация города Домодедово тоже самоустранилась и не хочет помогать собственникам! Уже не говорю про прекрасный берёзовый лес, который начали активно вырубать, чтобы продать побольше участков во второй очереди.
Обходите стороной таких недобросовестных продавцов, тем более с учетом огромного количества предложений на рынке загородной недвижимости в МО.
23
9
5 сентября 2024
Люблю это место, свой дом. Соседи самые лучшие)
5
2
8 июля 2023
Обманули, не советую к приобретению, изначально обговаривалось, что участки 1 очереди будут без УК. Теперь же якобы проголосовали за то, что весь посёлок с УК. Хотя никто из собственников земли не голосовал за это. Очень разочарован!
40
7
19 августа 2023
Не рекомендуем. Сплошной обман. Когда продавали участки, дороги в поселке обещали передать в муниципальную собственность. Этим летом передумали. Организовался ТСН. Никогда бы не купили, если бы речь зашла об УК, тем более под его руководством. Наглым и хамским образом пытался заставить нас платить за якобы обслуживание общей территории, которой НЕТ. Есть только дорога со статусом ИЖС. Этим он и прикрывает свой беспредел. Перекрыл дороги блоками, хотя у жителей дороги закреплены в дороворах. Но товарищу законы не писаны. А Администрация его покрывает и занимает его стороны. Не читает документы, не вникает. К тому же на неудобные вопросы блокирует в чатах. На все наши многочисленные запросы, обращения на нарушения, как мимимум, пожарной безопасности, только отписки - он собственник, земли ижс, заключайте договора с Вахоцким. Любопытная позиция для администрации города. Вот такая защита прав граждан. К тому же, обратите внимание, что официальных законных дорог к поселку нет. Как так получилось - большой вопрос к администрации.
22
7
1 августа 2023
Хотели пробрести участок в поселке. Приехали на осмотр, но на дорогах расставлены блоки, проезды перекрыты. Как оказалось, некое юрлицо объявило себя ТСН, чинит препятствие и тем самым пытаются заставить подписать с ними договор.
25
7
15 июля 2023
Разводят покупателей на деньги , навязывают платежи за несуществующие дороги , и т.д.
Изучайте ДКП детально.
Обустраивать инфраструктуру на деле не собирается.
24
7
23 августа 2023
Разочарованы. Одни проблемы. Самая жесть - это что товарищи , которые якобы там руководят, нагло ходят и ездят тяжелой техникой по проданным участкам. В порядке вещей для них. Мы в шоке!!!!
26
7
2 февраля 2024
Отличный посёлок! Купил участок тут в декабре прошлого года. Буду строить дом.
8
7
5 апреля 2024
Добрый день очень крутое место, я даже там купила участок.
7
4