Да Винчи
170 отзывов
17 декабря 2024
Хороший ,современный, нет шума ,, чистый воздух. Только добраться с города , трудновато , и по необходимости откройте большой магазин , с кинотеатром и детским комплексом и бассейном. Ведь в перспективе ,этот район будет расти.
3
19 мая
Сама территория удобная, красивая, детские площадки прекрасные. Но есть пару "но". Сами дороги вкруговую комплекса брошены, делать их будут неведомо когда. И вопрос с водой круглый год. Отключения происходят в любой сезон, летом в жару просто нет никакой воды. Зимой в праздники также. А причина, что не городское водоснабжение, а резервуарное. Что произойдёт, если весь ЖК заселят...
1
2 декабря 2024
Жить можно, с водой не все в порядке. Решается. Цена качество жилья завышена. Инфраструктура не достаточно развитая, есть над чем работать. Я уехала от шумного города в этот комплекс. Мне больше нравится, чем нет. Дышится свободно, ходится легко, виды прекрасные. Машину надо, конечно. Транспорт ходит, но нечасто. Такси не любит сюда ездить. Дорого.
3
1
24 марта
Поставила самую высокую оценку этому ЖК, как только приехала, была под впечатлением . Сейчас ситуация вынуждает изменить свой отзыв, так как вскрылись существенные проблемы , о которых я даже не знала , как заехала сюда , и это даже не недочеты по типу «неровно бетонна балконе залили» (и это , кстати, имеется), это огромная проблема , которая портит и усложняет жизнь, а именно, здесь постоянные выключения воды , особенно весной и летом , с каждым годом все хуже , видимо с наплывом людей и ростом поселка все усугубилось. Воду могут выключить рандомно, хоть на час или на пол дня ,иногда в течение недели каждый день выключают и порой без предупреждения. А также летом и электричество постоянно вырубается. Если бы не эта проблема , на многие моменты можно закрыть глаза , ведь место и правда чудесное, рядом лес, чистый воздух ,тихо и уютно, даже инфраструктура налаживается ( с транспортом только беда , два автобуса и те разваливаются и ходят каждые два -три часа ). Так что месту я бы поставила 100/10, а управляющей компании и самому ЖК справедливые 2 звезды. Если вам очень важен комфорт , советую задуматься над переездом и покупкой жилья здесь , я вот уже подумываю о переезде . Если бы эта проблема хоть как-то решалась , но нет, лапшу на уши вешают и ничего не делают с этим и не собираются .
2
2
5 февраля
Езжу туда к друзьям в гости. Мне нравятся дома малоэтажные и качество строительства.
И там такой настоящий большой торговый комплекс - озон, ВБ, Мария-Ра, пиво, мясо, пекарня прекрасная.
2
8 сентября 2024
Новый жилой комплекс около Академгородка, 4-этажные дома оригинальной архитектуры. Спортивные и детские площадки. Очень чисто и просторно! До Академгородка ходят два автобуса по расписанию. Открылся магазин Мария-Ра, Озон, аптека, детский сад.
3
2
23 декабря 2024
Замечательное место! Живёшь в благоустроенной квартире и на природе. Совсем рядом лес, свежий воздух. Огромный двор, во дворе детская площадка, большая парковка. Есть садик, школа, магазины, амбулатория.
2
1
1 апреля 2024
Отличный район, и вода нормальная, и снег убирают, и чистовая отделка хорошая! Но дорогие жильцы, посмотрите на себя! Наши любимые собаки заср…ли весь район, наступить некуда ! Единицы убирают за своими животными! Предлагаю свои пакетики, чтобы убирали. Кто должен вам сделать комфорт и уют? Выгуливают собак на газонах под своими и чужими окнами. У меня 2 собаки и я за ними убираю. И буду убирать. И призываю и даже обязываю делать это всем хозяевам собак, не взирая на размеры животного.
5
3
2 февраля 2024
Красивый и эстетичный жилмасив. Очень быстро строятся дома, как "грибы растут". Появляются рабочие места, в шаговом доступе, есть школа. Правда с транспортом не очень пока, автобусы тоько по расписанию ходят было бы не плохо маршрутку запустить. Мед учереждение пока нет на районе.
3
3
28 июля 2024
Общественный транспорт напрягает. Большие перерывы, часто ломаются. Хорошо, что жители подвозят друг друга. Летом отсутствие воды и плохое качество воды, много марганца, очень жёсткая вода. Застройщик не доделал благоустройство территории. Изменил план застройки 3 очереди. Воткнул ещё один дом. Поставил мусорные баки в центре посёлка, ибо " а где ж их ещё ставить'. Окна установлены плохого качества. Зимой из них дует и лёд намерзает. Радует возможность быстро оказаться на природе. Но рядом нет водоёмов, где можно было окунуться. И проблема уехать в аэропорт ночью. Такси не приезжает.
3
3 января 2024
Живу в комплексе второй год. Зимой здесь комфортной жизни нет, единственное если трактор купить. Всё подьездные пути постоянно завалены снегом. В то время как в соседних застройках даже 2 января работает уборочная техника, наше ЖК празднует. К самым новым домам не подобраться вообще. Сама живу в так называемом таунхаусе. Очень холодно, пользуемся электрическим радиатором и теплым полом. В ответ на наше обращение ЖК ответили, что у них автоматический уличный счётчик. Сейчас на улице минус 15, батареи чуть тёплые. После праздников проблему с подьездными путями буду решать обращением в соответствующие органы, т.к. ЖК обязаны обеспечить доступ хотя бы скорой помощи к домам.
12
2
7 февраля 2024
1. У сданных домов нет парковочных мест, которые есть на ген.плане и которые обещали. При условии что в доме заселенно мало квартир мест на парковке хватает «впритык». Но что делать жильцам, когда заселяться все?
2. Вода плохая. Обещали, что будут смягчать и очищать воду, но нет.
3. Площадка с фонтаном, которой менеджеры продаж так гордятся и рассказывают как будет здорово гулять с детьми, по факту только в 1ой очереди, где все огорожено забором.
4. Есть куча моментов при эксплуатации дома и жизни в жк: уборка снега, шум батарей, течет крыша, плохо топят и многое другое. Для устранения всего этого жильцам приходится то и дело писать жалобы, как коллективные, так и индивидуальные на госуслугах. Иначе ничего не делается!
7
26 января 2024
Отличный жилой комплекс, близко с природой, рядом есть магазины школа садик, соседей не много, автомобили есть где парковать, хорошие детские комплексы.
3
3
13 ноября 2023
Мы купили здесь квартиру, евродвушку. Когда я первый раз смотрела здесь квартиры, была восхищена качеством отделки "уайт бокс". Просто идеальная стяжка, готовая под финишное покрытие, демпферная лента, все аккуратно до миллиметра. Отлично подготовленные стены - тонкий слой финишной шпаклевки и все, клеим обои. Окна хорошие, вполне. Остекление и ограждение лоджии - все, кто видел, сказали, что очень достойно сделано, основательно, стильно. Горизонтальная разводка отопления, регулировка температуры на каждой батарее. Вода - вентили на каждую квартиру выведены на этаже, очень удобно было про ремонте. И все в такой высокой степени готовности, что у нас ремонт силами одного мастера (плюс потолочники и сантехник) занял месяц с небольшим. Снаружи красота, цивилизация)
Пандусы каким-то специальным покрытием нескользким сделали... Территорию облагородили сразу. Знаете, культура производства - она или есть, или ее нет. Вот здесь есть. Кстати, в квартире, которую мы купили, отделочники хранили материалы. Когда мы её выбирали, обратила внимание - не дешевые. Та же грунтовка, затирка - Церезит, например. Я тогда окончательно зауважала застройщика. Квартира красивая получилась, по-моему)
6
1
6 февраля
Хороший поселок. Жаль, что автобус очень редко ходит, только на такси.
2
2 сентября 2023
Жк на троечку, ремонт предчистовой, но очень бюджетный, окна вставляют тоже самые простые, ощущение что находишься не в современным жк, а в какой-то администрации, где ремонт делался 15 лет назад, вообщем все из самых дешевых материалов, места общего пользования тоже простенькие. Двор без машин, но по факту только с одной стороны домов не будет машин, с другой - парковка, ничем не огорождено, с маленькими детьми особо не расслабишься на площадке
6
2
23 июля 2021
Занялись поиском своего жилья в Академе, хотелось спокойствия и природу рядом, на будущее для детей, для семьи чтобы было все хорошо. Вариантов много здесь но цены в Верхушке кусаются! Остановились на ЖК Да Винчи, здесь Очень приятные дворы, огорожена территория, фонтаны и новые детские площадки и по цене вошли в бюджет который планировали. Осталось совсем немного доделать ремонт и въезжаем. Так что советуем, отличное комфортное место!
6
13
5 марта 2021
Купили двушку-студию и недавно заехали. Очень порадовало высота потолков. Устали от муравейников, высоток, где много народу, искали уединенное место, где меньше людей.
Мы заехали недавно и хочу поделиться первыми впечатлениями. Для людей 20 лет проживших в многоэтажке в обычной квартирке с потолками 2,7...такая жизнь конечно...небо и земля! Мы специально выбирали тихое место с малым количеством людей и Да Винчи идеально подходит.
8
5
10 января
Очень интересный жилой комплекс, тишина, спокойствие! Вокруг природа, чистый воздух!
2
22 января 2024
Дороги плохо чистят, отделка черновая некачественная
Первая линия хорошо, последующие уже как обычно, лижбы было
Реклама красивая но по факту много не дочëтов
Району развиваться и развиваться ещë много лет, если такими тэмпами
Дорога до района разбитая , даже зимой
И ещё много вопросов
4
1
6 марта 2024
При всех преимуществах есть существенный недостаток - ОТВРАТИТЕЛЬНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ. Не знаю о других очередях, но в 4-ой готовьтесь к доп. бюджету на шумку. Дом ходит ходуном, застройщик, судя по всему, сэкономил на потолочных перекладинах. Сон нарушен, качество жизни упало.
4
28 сентября 2023
Свежий воздух, пение птиц, красивая природа. Уютная планировка и отличные двлры без машин. Есть проблемы с водосгабжением. Периодически плохой напор воды или вовсе её нет.
3
27 июня 2022
Очень уютно и спокойно. Сельская жизнь с комфортом. Особенно хорошо, если не нужно ездить каждое утро в город на работу или школу.
Из минусов:
- далековато от Академа, особенно на общественном транспорте
- очень плохая дорога
- отсутствуют магазины и другая инфраструктура.
Проблемы решаются наличием машины:)
Или доставкой)
5
5 июня 2023
Уже второй год подряд летом в жк да винчи отключают воду из-за того, что она просто заканчивается в скважинах. Водоснабжение посёлка не рассчитано на такое количество жителей. Тем не менее, новые дома строятся и вводятся в эксплуатацию, а новые жители ещё не в курсе проблем с водой. Застройщик проблему никак не решает, только замалчивает её. Не рекомендую приобретать жилье в да винчи, если не хотите летом в +35 оказаться дома без воды.
12
3
21 октября 2023
Пойдет, опять же есть вопросы по УК, но повторяюсь: где их нет?!
Хорошие площадки, рядом скоро будет все доступно, пока сложно без своего личного авто на жену и своего авто на мужа. Автобусы уже ходят, скоро весь поселок застроится и может даже дорогу подъездную сделают 😁
3
1 августа 2023
Замечательный комплекс. Дома, дворовые площадки, садик, школа, медпункт. Строится супермаркет. Везде чистота и красота.
4
5
22 мая 2023
Расположение в шаговой доступности от Академгородка. Есть детский садик. С магазинами пока проблема. Автобус ходит не слишком часто, нужна машина. Внутренние дворы без машин, сразу делают детские площадки, высаживают кустарники, дорожки. Воздух чистый, так как рядом нет производств.
2
6
15 июня 2020
Очень приятно место, нет городской суеты, тихо и спокойно. Но так как это место находится далеко за городом, там нет практически никакой инфраструктуры, ни магазинов, ни аптек или мед пункта, все это находится в 15 минутах езды на машине, без пробок.
14
8 июня 2024
Как ЖК- классное место! У каждого места есть свои + и - , смотря кто на что смотрит
3
1
10 марта 2021
Очень нравится, что далеко от городской суеты. Чистый воздух, двор без машин. Это для меня самое главное. До академа на машине 10-15 минут, пробок не бывает пока что. Ходят три автобуса, ходят четко по расписанию за 1,5 года не было проблем, а очень даже удобно что всегда знаешь во сколько будет автобус. Работаю в академе, так что для меня все идеально.
5
2
18 июня 2023
Думаю оценка 3 это золотая середина для этого посёлка. Задумка красивая. Но магазинов нет, дорога до цивилизации для танков, водоснабжение непредсказуемо или отсутствует, зимой заметает. Не стал бы рассматривать для релокации.
12
4
22 сентября 2024
Воды вечно нет , электричество отключают , оповещений не каких нет ,не советую покупать квартиру особенно с детьми
5
23 апреля 2023
Очень понравился микрорайон. Компактно, уединенно, тихо и спокойно. Жаль нет водоемов в шаговой доступности. Строиться супермаркет. В перспективе объездную дорогу будут строить.
3
4
9 августа 2022
Большие проблемы с водой. Сейчас ее просто нет, по вечерам и до утра ее отключают, потому что не хватает воды в скважинах (как тогда вообще строят, если природных ресурсов не хватает?)
Вода которая есть - плохого качества, рекламируют общедомовые фильтра (но уже два года застройщик не выполняет своё обещание по установке таких фильтров в третьей очереди). Поэтому если не установить множество фильтров в квартире, можно убить стиралку, посудомойку, а ещё употреблять щелочную, жесткую и, прямо скажем, грязную воду.
Думали идти тут на расширение, продавать свою маленькую и брать в следующей очереди 3-комнатную квартиру, но скорее всего откажемся от этой идеи и уедем отсюда насовсем.
УК и застройщик не идут на диалог, не выполняют обязательства, которые перед ними стоят и кормят завтраками (через месяц, через полгода *никогда*).
22
5
21 сентября 2021
Чудесный мк, нравится чистый воздух, отзывчивые люди, закаты😍
Дороги не очень..
Фонтан, детишки на детской площадке, охранная система - все прекрасно!
3
4
28 июня 2020
Удачное расположение поселка, тихо. Оптимальная планировка. Детский комбинат в шаговой доступности.
Минусы: дорогие услуги ЖКХ, отсутствие магазинов (один киоск на 2 м/района)
9
2 февраля 2022
Я покупатель квартиры в 1й очереди.
До сих пор застройщик не устранил дефекты внутри квартиры и по подьезду, по дому, по фундаменту, отмостке. Перегородки внутри квартиры лопнули, со сквозными большими трещинами, от пола до потолка (застрыщик в курсе и уклоняется от устранения). Новые входные металлические двери проржавели и на них коррозия (застройщик в курспч но до сих пор не устранил, пришлось в суд вести дело), на стенах обои жилых комнат грибок и отслоения штукатурки от заторов и влажности/сырости имевшейся в подвале дома #2 первой очереди. Отмостка вокруг дома лопнула насквозь, провалилась более чем на 5 см, есть кусками вырванный бетон (застрыщик в курсе, не устраняет). Дефектов других много, не только по кварттре и дому, так же по прилегающей территории.
Есть проблемные вопросы с УК, учрежденной засьрвшиком, которая глазами видит все дефекты, но документами не оормляет, нарушая законы.
Уклонение и бездействие на протяжении с июня 2019 года - причина судебного порядка понуждения застройщика к передаче квартиры с учётом дефектов, к компенсации причиненного ущерба (дело в производстве суда). Досудебно застройщик не смог разобраться с проблемой, зато браво многкратно обещал все исправить в 2019 году (обещания не выполнены).
При запуске дома в эксплуатацию около 10 квартир затопило, долбили новую стяжку полов и меняли прокладки труб отопления, проложенных под стяжкой, потом нормально не восстановили, затопили подвал, потом грибок полез в квартирах 1 этажа, потом застрыщик отказывался компенсировать ущеоб, но все таки нехотя и с затяжкой, тихо части покупателей оплатил ущерб.
Красиво продают, а сделано тяп-ляп, без надлежащего контроля технологии строительства. Проблем наделали на будущие года, они будут проявляться после окончания гарантийного срока. В моем случае это трескающийся снаружи, в подвалеч на крыше, по стенам и перегородкам внутри дом... Перспектива передавать детям такую квартиру так себе...
Жильцы второй очереди пролосовали за проведение независимой строительной экспертизы второй очереди. Там тоже есть трестувшие дома и видимо не только это...
Часть отзывов о том что все хорошо - как будто написана по заказу. В чатах вотсапа жильцов 1,2 очереди обсуждается наличие сильно разбитых дорог аварийного состояния (прошлый год после снега до конца лета), очень высокая слышимость между квартирами, другие вещи и реалии, которые не пишутся в отзывах тех кто хочет красиво выставить картинку.
26
5
25 января
Лучшее место на земле.
2
8 января 2024
Тихий район у леса. Домики милые. Обслуживающая компания пока не справляется. Плохо чистят и мусор горой.
3
1
26 июля 2021
Работой менеджера по продажам остался доволен ..Отдельно хочу сказать про планировки которые производят хорошее впечатление светлые и окна большие. И еще порадовала низкая ставка 2,7%!..спасибо большое рекомендую всем друзьям чтоб обратились вам ,,
3
6
23 ноября 2023
Прекрасное место для проживания!
Отличное место для вечерних прогулок со своими детьми....
3
1
6 февраля 2024
Это замечательное место, где сочетаются комфорт города и тишина посёлка. До леса рукой подать, 15 минут на машине до Академа. Есть небольшие проблемы с водой и чисткой снега.
3
5 декабря 2020
С точки зрения материалов из чего построены дома, то на 3. Строят из того что дешевле и есть. Про жизнь там ничего не могу сказать, но то что до морского проспекта при скорости в 60-70км/ч 15-20минут до морского проспекта. Если пробка, то и все 30 минут. Жилье для тех кто работает в академгородке. Вроде есть и общественный транспорт, но какой непонятно
8
7
24 февраля
Отличный район
2
19 апреля 2021
Красивые, чистые, дворы без машин. Собак выводят за пределы забора. Большие площадки для детей, есть тренажёры для взрослых. Камеры и охранник, который обходит территорию. Есть колясочные и душ для мытья лап собакам на 1 этаже.
4
1
6 декабря 2023
Очень классные дома и квартиры отличное место проживания 👍
3
25 августа 2022
Отдельный район с красивыми домами и благоустройством, есть даже фонтан на детской площадке. Судя по идущей стройке, этот район Ложок, Горки, Да Винчи скоро будет больше, чем Академгородок
5
1
7 февраля 2024
Если на работу ехать далеко не нужно и слышимость соседей не волнует особо- то добро пожаловать на свежий воздух
3
5 октября 2024
Все было бы прекрасно, если бы не проблем с водой и электричеством
4
18 ноября 2023
Это место для тех кто люби тишину и спокойствие. Всё сделано для людей. От ему особо детские площадки.
1
1