Рассматривали для приобретения участка. Очень вежливый менеджер, всё показал, рассказал. Сам посёлок будет в лесу, готовьтесь расчищать участок от деревьев и кустарников, но в этом есть и плюс для тех, кто любит жить в тени деревьев. Вся инфраструктура близко, ведь посёлок в черте города, ИЖС. Но вот дорога близко, что может быть плохо для крайних участков. Непонятно по газу - вроде в течение нескольких лет обещают провести.
Съездил посмотрел поселок поговорил с рабочими и прорабами кто строит там несколько домов, очень сложные грунты - стройка на месте болота которое там было всегда, фундамент, водоотведение, отмостка получаются очень дорогими и не факт что у вас получиться построить все как надо. Сейчас середина лета, но на отсыпанной щебенкой дороге посередине поселка можно застрять потому что под дорогой все плавает. Весь поселок на территории непроходимого старого леса, деревья на участке вырубаются (вопрос законно ли это) остаются большие деревья но как они будут стоять и не упадут ли никто не уверен, кроме того на ваш уже построенный дом могут падать старые деревья с соседних неубранных территорий. Дорога подъездная грунтовая разбитая, не для поселка "бизнесс класса". Что с коммуникациями не понятно.Шум от дороги сильный по сути дом в городе, но если хочется в городе то можно найти и более удачные варианты за куда более адекватные деньги.
Смотрели участок в поселке в середине зимы. В целом понравилось так как все рядом и цена адекватная. Объективно понимаю что могут подзедержать со сроками, но так происходит к сожалению во всех новых поселках. Самое главное газ по границе и электричество в поселке есть. Все остальное решаемо. Планирем купить ближе к лету.