26.06.18
К сожалению, оказался проблемным долгостроем. Обещали сдать во втором квартале 2016 года. Сейчас дом построен, но разрешения на ввод в эксплуатацию до сих пор нет. Лидер групп очень огорчил. Надежда получить ключи в этом 2018 году с каждым месяцем угасает.
27.07.18
Заканчивается июль месяц. Из последних обещаний Лидер Групп - ввести в эксплуатацию в июне. Правда, зимой они тоже самое обещали к марту. Сейчас застройщик ушёл в полную молчанку. Постараюсь вести сводку событий)
26.08.18
И как Вы думаете, что??? А, НИЧЕГО!!! =)))) Вообще, НИЧЕГО! Лидер Групп могли бы хоть какое-то письменное извинение дольщикам ЖК Босфор разослать (про публично, даже заикаться не стану))). А то сидим в дефиците информации... ну, хоть очередное обещание подкиньте что-ли)))
28.08.18
Оказывается уже есть и публичное извинение, озвучены причины очередной задержки, и опубликован график записей на предварительный осмотр квартир дольщиками.
10.09.18
Побывал на предварительном осмотре квартиры. Остался доволен, всё оказалось не хуже чем представлял при покупке. Появилась надежда заселиться в этом году. Оставил несколько замечаний. Можно бы было устранить самостоятельно, но время есть - пусть занимаются. Тревожное возмущение больше не коробит, можно спокойно дождаться ключей.
17.09.18
Второй день наблюдаю как трактор снимает асфальтовое покрытие с парковочных мест вокруг дома. Что бы это значило? О.о
29.09.18
Похоже асфальт сняли для установки двух-ярусных механизированных парковочных модулей. Во чудеса, почти как в Японии! О.О
25.10.18
Лидер Групп планировал решить вопрос с дефицитом парковочных мест до 15 октября (видимо не этого года). В 2016 году, когда отдавал деньги за студию в Босфоре, подкалывал друга по поводу просрочки по Девятому Валу. Ему задержали сдачу на год или чуть больше. Теперь коллеги подкалывают меня) В Шушарах Босфор уже получил дурную славу "вечной новостройки". А когда начали снимать свежий асфальт с парковки, так соседи вообще ржали что типа дом собирают обратно)
05.11.18
Все паникеры могут расслабиться, анонимы- дезинформаторы тоже. Город взял Босфор на контроль. Так что вероятность заселения в этом году - 99%. Пруфы ищите на официальном сайте администрации города. Статья от 19 октября "В Комитете по строительству обсудили ввод в эксплуатацию «проблемных» объектов". Все лягушки уже на месте и функционируют, так что видимо вопрос с дефицитом парковочных мест уже решен и вводу дома в эксплуатацию препятствуют только бюрократические проволочки.
16.11.18
На этой неделе застройщик подал документы на ЗОС. Затаив дыхание ждём)
05.12.18
Ура! Босфор получил ЗОС. Ждём ввод в эксплуатацию. А ещё перекосило парковочную лягушку)) Будет смешно если причиной стали первые легкие морозы. Вычитал, что производит их питерская контора Мегаполис 21 век. Лягушки рассчитаны на грузоподъемность до 2.5 тонн и морозы до -30. Не думаю что кто-то в своем уме будет ими пользоваться, но всё же.
20.12.18
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Мои поздравления всем кто дождался. Правда этот подарок хотелось ещё к новому году 2017. Осталось получить ключи!
01.01.19 Парковочные подъемники демонтировали и увезли. Видимо в другой долгострой)) Ключи начнут выдавать с 10 января, а очередь уже до конца марта.
18.02.19 Смотровой не подписываю. Отметил четыре недочета (ничего криминального, просто не спешу с приемкой). Теперь интересно когда устранят. У многих соседей по группе пайщиков уже возникли большие претензии к качеству сданного жилья. Основные: незаполненные швы между блоками и проводка 1.5 на розетки. Напомню что Босфор позиционировался Лидер Групп как дом комфорт класса.
20.10.2019
Продолжаю искать комфорт-класс в ЖК Босфор и не нахожу) Надо будет почитать определение этого термина))
21.10.2019
Паркинг до сих пор не введен в эксплуатацию!))) Снова всё по Лидеровски - через заднее место. Были мысли вписаться в Аэросити Шушары Лидер Групп, но с учетом всего пережитого - однозначно нет)))
Очень нравится комплекс сам, внешне. хотим приобрести квартиру, местоположение более, чем устраивает.
Шикарный район. Цена, конечно же, это определяющий фактор. Но есть сомнения, что сдадут к концу года, как заявлено. на других форумах пишут о всевозможных задержках.
Кто-нибудь, что-нибудь знает? может,был на стройке, общался??
Комплекс только сдали а он весь пошарпанный. Входные и противопожарные двери, уже все перекошены или поломаны. А что будет дальше! Черные лестницы уже разрисованы. Низкие потолки. Всё сделано из дешёвых материалов низкого качества. Квартирные щиты огромные и ужасные. В стенах замурованы скрутки проводов. Из наружных стен сильно дует. Радиаторы отопления очень маленькие. Трубы отопления сделаны очень грубо и криво.
Хороший жк, вокруг много спортивных площадок, много зелени, чего не скажешь о других новостройках шушар, есть где с собакой погулять
11
1
А
Анонимный отзыв
27 октября 2018
Разрешение на строительство не продлено. Вопрос с парковочными местами не решен и в связи с этим ввод дома в эксплуатацию откладывается на неопределенный срок. Ключей в этом году не будет. Недостатки замеченные при псевдо осмотре квартир до сих пор не устранены, фасады балконов стоят битые- домом никто не занимается. До клиентской службы не дозвониться совсем, на письма отвечают отписками без разбора сути вопроса. Думаю логичным будет расторжение договора с требованием неустойки через суд. В договоре есть пункт по поводу ввода дома в установленные сроки. Распорядительных актов нет, госорганы не продлили разрешение на строительство, соответственно сроки сорваны по вине застройщика и он несет ответственность в соответствии с договором. После нового года пойдет череда исковых заявлений и дом заморозят, как и все счета. кто успел тот и съел, потом вложенное будет не вернуть .
Отсутствие собственного двора. Очень много студий, значит жильё не для постоянного проживания, как большая улучшенная гостиница. ЖКХ дорого, как за комфорт класс.
Ужасный вьезд и выезд в район в одну полосу и с одной стороны. Построено плохо качество битонных стен и перекрытий оставляет желать лучшего и надеятся что не развалиться. Ужастно сделано все что в нутри квартиры . Стены, стяжка ,трубы , электрика . Только окна более или менее 🤣
Как вы понимаете, 1-ый квартал 2018 года,объявленный застройщиком как дата ввода в эксплуатацию, уже прошёл. Сдачи дома и не предвидится.... красиво говорят и всё. Толку нет. Обидно не только то, что мы не получили своих квартир с 2016 года, но и то, что нам откровенно врут о сроках сдачи. Раз за разом, каждый раз. Это должен был быть декабрь 2016, март 2017, сентябрь 2017 - кровь из носу,бил себя в грудь директор ООО "Лидер", потом декабрь 2017, март 2018, июнь 2018..... и конца и края этому вранью нет. Самое интересное случилось в конце июня. ЛГ объявили скидки на квартиры в ЖК Босфор, предоставили отделку в подарок и рассрочку, и всё это до конца июня, поскольку после получения ЗОС (июнь) такие скидки якобы переставали действовать. Люди понакупали.... где ЗОС? Правильно, его нет!!! А когда будет? Верно, никто не знает.... Говорят в июле, после ЧМ, а то ЧМ им мешает вести работы, асфальтоукладчики и прочая строительная техника по мнению ЛГ не может работать во время ЧМ... вот так вот у нас.
Так что не связывайесь с этой компанией никогда. Ровно то же самое происходит и на других объектах. А когда дом получим, если получим, то он уже явно не новостройкой будет... дай бог, чтоб не развалился, а то вид у него уже достаточно обшарпаннный и потрёпанный, стёкла и фасадное остекление побиты, кирпичи повываливались.....
Ввели дом 20 декабря 2018 года, люди заселяются, насколько вижу по отзывам - особых претензий к качеству дома нет, только к срокам. Задержки к сожалению у Лидера все еще сохраняются.
Холодный дом, низкий напор воды, перебои с электричеством.
1
1
А
Анонимный отзыв
29 октября 2018
Киты тоже долго строили, задержка была. Все говорили, что в этом году не введут. Там что только не писали: и о банкротстве, и о проблемах в администрации ЛО, и нововведениях при подаче документов. И ключей никто не ждал, но тем не менее, уже люди живут и ремонт делают. Всегда будут те, кто к существующим проблемам добавит еще своих домыслов.
Будем надеяться на высказывание из мультфильма, мы строили, строили и наконец построили. Понятно что не всех людей это утешет, но поверьте бывает намного хуже.
думаю, Босфор скоро введут, и начнут выдавать ключи. да, его тоже задержали, но уже финишная прямая, так что уже смело можете покупать. дом и отделка должны быть достойными.