Bauman House
136 отзывов
4 декабря 2024
Плюсы:
+ЦАО
+окна в пол
+закрытая территория
+есть подземный паркинг и кладовки
+скоро откроется кафе в доме и уже есть WB
Минусы:
-далеко от метро (15-20мин пешком)
-страшная ветхая постройка рядом (д.11кА)
и страшный забор у больницы через дорогу
PS: скоро построят новый ЖК рядом ( возможно появится продуктовый магазин)
3
1
29 декабря 2024
Очень красивое и уютная урбанистика двора дома.
Удобный выезд на набережную яузы
До ст Метро и МЦД 7 мин.
3
3
15 августа 2024
Норм, мне нравится как вписались в район. Сам внутри не был, только подумываю посмотреть, поэтому раз начал, то пару слов про район, в котором не один десяток лет прожил:
Плюсы: очень зеленый и свежий, русло реки рядом, ветер гуляет сильнее чем обычно в Москве, рядом куча возможностей заниматься спортом, бегать, теннис, катки зимой и всякое такое, лавка яндекса будет приезжать минут за 10 (их пост через домов). Рядом больница, приезжают и госпитализируют очень быстро, проверено, к сожалению. Ну центр, номинально ЦАО, не очень далеко. Детской площадки на закрытой территории вроде нет, зато есть очень неплохая у соседей) зимой там кстати отличная ледяная горка — минимум пару раз за сезон сам с большим удовольствием катаюсь.
Минусы: главный — инфраструктура, со школами, больницами и парковками рядом пока что все очень плохо, ближайшие продуктовые не очень, ближайшая азбука через реку на бакунинской, ближайший круглосуточный в десяти минутах в одну сторону на гольяновской (тоже не очень).
Метро реально будет 15-20 минут очень быстрым шагом слегка опаздывающего человека. Рядом неухоженная окраина госпиталя. Кладбище в двух минутах — суеверным бабкам будет не очень, хотя я лично убежден, что Введенское — самое красивое кладбище Москвы, от экскурсий летом не протолкнуться. На машине в часы пик бывают проблемы — скорее всего, по делам вам будет необходимо на другой берег реки, где два узких горлышка на госпитальном и электрозаводском мостах — там регулярно пробки. Ну и давайте честно — район стал гигантской стройкой лет десять назад и минимум еще столько же таким будет оставаться — к этому надо быть готовым.
5
1
1 октября 2024
Живём уже полгода. Честно - я разочарован....
1. Инфраструктуры нет, никакой, совсем - идти некуда. Кончились сигареты? Это проблема. Ближайшие магазины на концах улицы, сами дома - посередине.
2. Стадион!!! Действующий стадион! Стадион - который действует и ночами. В выходные зачастую на нём проводятся весьма масштабные мероприятия которые ну просто отлично слышно.
3. Система кондиционирования. А вы знали что кондиционеры могут журчать? Заселяйтесь - узнаете.
4. Такси крайне неохотно суются на улицу новая дорога, а значит и на ваши заказы тоже будут ехать долго и неохотно.
Это основные минусы, но есть и менее существенные.
Плюсов в противовес немного - закрытая территория, да, чисто, аккуратно, уютно. Но на этом пожалуй и всё. Дважды подумайте прежде чем тут покупать квартиру. Это не бизнес-класс далеко. "Комфорт +" - ну возможно, да, с натягом.
6
2
19 февраля 2024
Район хороший, красивые дома. Стоят как три Богатыря. Инфраструктура развита, рядом есть церковь и больница и трамвайная линия. Район чистый и уютный.
9
1
2 ноября 2024
Огромная территория огороженная забором.Там нет ни стоянок ни детских площадок. Родители с детьми идут на близлежащие детские площадки. Люди с собаками идут во дворы ближайших домов.А,там территория пустует.
3
1
1 февраля
Распологается на месте воинской части , когда то там бывшей. Монолитка, обшитая сайдингом.
2
4 января
Отличный ЖК, живём, классный вид на Бауманку!!
3
1
4 марта 2024
Три башни, перед которыми сейчас ещё впихнут огромную башню-загогулину. Территория Металлурга, в частности зелёные насаждения, сильно пострадали. Стоят строительные вагончики в несколько этажей. А заезд в Бауман хаус это отдельная история - просто убрали тротуар, часто не пройти из-за грузовых машин. Городской пеший маршрут не волнует их, главное на свой паркинг заезд сделали.
5
6
10 октября 2023
Качественный дом и отличный застройщик. Ответили на все вопросы, очень терпеливые и вежливые сотрудники менеджеры, пригласили на объект, чтобы наглядно посмотреть территорию и дизайн.
4
4
15 сентября 2023
3 одноподъездных многоэтажных дома с подземным паркингом и закрытой территорией. От метро мину 15 пешком. Недалеко от набережных. Но далековато от магазинов. Качество домов и инженерных коммуникаций хорошее. УК своеобразная, но привыкнуть можно. Можно рекомендовать этот ЖК смело. По ценам не сориентирую…
5
5
11 февраля 2024
Архитектура никуда не годится, вообще с архитектурой нашей столицы большая беда творится, это предмет неотложной дискуссии среди архитекторов и чиновников. Иначе через лет 50 потомкам нечего будет показать из архитектурного наследия нашего времени. Глядя на новые здания Москвы ( в основном высотные!) вспоминаешь Аркадия Райкина - " белый верх, черный них, дефицит... "
5
5
4 октября 2023
Мне не нравится этот район вообще, до метро пешком почти 1,5 км ( только пешком, автобус там не ходит), детской поликлиники рядом нет, надо ехать на м. Бауманская, продуктовых магазинов рядом нет ( пешком минут 20 до пятёрочки и Дикси), двор сплошной асфальт ( зелени практически нет), детская площадка скудная(детям на ней скучно, ходим гулять в другие дворы). Ну что я могу сказать, для меня одни минусы во всём. Инфраструктуры пока там ноль, неуютный райончик.
16
11
27 сентября 2023
Неплохой жк.рядом с Яузой.до центра достаточно быстро доедешь.метро и мцд в 5минутах..мало места для внутридомовой территории.простые игровые комплексы но в целом неплохо
1
4
7 февраля 2024
Визуально нравится. Хотелось бы жить там, но денег нет на жилье бизнес класса. Даже не смотря на чп с пожарами при ремонте квартир он выглядит отлично. Только соседство со стадионом сомнительно, как и близкое расположение к жилым домам и вечно гудящим детским площадкам
4
2
16 января 2023
Мне нравится читать отзывы о различных жк. Все кто пишет,обычно делятся на несколько типов, первый тип людей, мне здесь нравится, я здесь купил, буду здесь жить и принимаю те недостатки, которые могу исправить или с которыми смирюсь.
Второй тип это соседи, которым по понятным причинам этот жк не нравится, поскольку загородил прекрасный вид на реку, другой дом или на дерево, или по просту он другого качества жизни. Их вечно будет раздражать шум, лязг и мат строительства, наверное бывают другие стройки в Москве с интелегтными прорабами и инновационными технологиями строительства.
И третий тип, самый интересный, это тип диванных экспертов, который знают всё о бизнес классе, элит классе и о люкс класе. И именно этот жк не соответствует золотым стандартам по известным только им прчинам.
Открою маленький секрет, идеального жилья не бывает, если только это не дом на рублёвке, хотя там тоже есть свои минусы. Один знакомый построил дом с видом на прекрасное поле с луговыми цветами. А когда закончил стройку, вид оказался на другую стройку с самостроем, который до сих пор не могут убрать. Но поскольку он относится к первому типу людей, он посадил перед домом красивые высокие голубые ели.
А да ещё есть и четвёртый, которые купили в этом жк жилье и начинают писать про свой жк необьективные вещи, обрушая рейтинг жк и снижая свою же ликвидность.
Друзья ищите гармонию в себе и найдёте такое же жильё. И будет вам счастье!
14
4
4 декабря 2024
Очень приятно и хорошо я в шоке
1
2
26 мая 2024
Прекрасный ЖК. Плюсы: мало квартир, локация, чистота и порядок. Минусы: на системе кондиционирования застройщик сэкономил.
3
17 сентября 2023
Народ, самое ужасное место, что я видел.. Пусто, холодно, одиноко.. это первое, что приходит в голову, когда ты во дворе. И не важно, что солнце светит, тепло и т.д. Парковочных мест нет и не будет, все дворы набиты машинами постоянно, 24/7, плюс к этому вся остальная часть парковок ПЛАТНАЯ.. В общем, мне повезло, что я тут по работе заехал, а не приобрел тут жилье.. Спасибо за внимание!!
11
9
15 апреля 2022
Внешне дома красивые, но есть четкая уверенность в том, что это не совсем бизнес-класс, достаточно посмотреть на планы этажей (можно легко найти в инете) и сразу бросается в глаза – явный перекос в сторону мелких квартир. Отдельные этажи представляют из себя набор из студий, мелких двушек 56-59 м2 и одна трешка 67 м2 – ну какой это бизнес-класс? Для тех кто рассматривает последний этаж – обратите внимание на отсутствие полноценного технического этажа над вашей будущей квартирой, это легко определяется по фото, т.е. потолок вашей квартиры + небольшой пирог над ним и сразу улица.
10
6
20 июля 2023
Прекрасный новый жилой комплекс. Качество строительства на высоте, современные лифты, паркинг, кладовке, закрытая территория, прекрасная локация
5
2
5 июля 2024
Хорошие дома, красиво и внутри и снаружи. Хорошая закрытая территория
3
2
30 мая 2023
Купили квартиру в данном жк, в общем и целом все нравится: монолит отливался Fesma при Кэпитал (потом они вышли из проекта), ЦАО (какое-никакое =) ), набережная Яузы, сложившаяся районная инфраструктура, метро в 10 минутах ходьбы, новая БКЛ и станция, будущий МЦД-3 прямо до дачи ... сказка, персонал УК - вежливый.
Но есть и минусы: застрой (тут должны быть плохие слова) обманул с "Французскими балконами": по этому вопросу идет более 50 судебных производств, кондиционирование центральное и запустится уже в 24 году судя по всему =(.
3
2
27 июня 2023
Система пропусков достойная Кащенко. Т. Е. -я не могу заказать пропуск на въезд на подземную парковку сегодня, на завтра. И если я приехал в 6.00 утра, и привез заказчикам, купившим в этом ЖК жилье, что то, типа, стройматериалов, или, еще чего то, то, я должен им позвонить, в 6.00,с просьбой, оформить пропуск на въезд🤣👍
5
4
21 октября 2024
Не о чем писать, больше половины от обще го количества окон не "светятся" в темное время суток и это по состоянию на 21 октября 2024 года
3
8 ноября 2023
Лично не был на территории комплекса, но часто проходу мимо, и в утреннее время и в вечернее, очень эффектно и достойно смотрятся!!!!
2
3
1 октября 2023
Очень хороший жк, делали в нем ремонт квартиры от компании “LEVEL lab”
Охрана супер, именно тот случай когда без пропусков никак не попасть, все рабочие ходят через паркинг
УК хорошо отрабатывает заявки
1
6
25 декабря 2023
всегда идеально убранная территория, приветливые, внимательные сотрудники управляющей компании
3
3
7 апреля 2023
Моя любимая локация , дома отличного качества , отопление и кондиционирование допилят, стадион с инфраструктурой возродят, и никакого модного запада и тем более этой ,новой Москвы, задаром не нужно
3
4
2 сентября 2024
Чисто приятно но далековато от транспортных потоков
3
1
27 декабря 2022
Хожу подключать туда интернет. Работать крайне неудобно. Чтоб добраться, приходиться ехать до метро авиамоторная и потом на автобусе 032, пять или 6 остановок. Затем ,чтоб попасть на территорию делаешь запрос в Ук - ждешь.... Приходит одобрение, тебя должен встретить абонент и вместе с ним идешь до квартиры. Оборудование находиться в серверной. Идешь в ук и просишь выделить человека сопровождения,чтоб попасть в Серверную. В общем всё очень долго и неудобно. Поэтому в день получаеться подключить 1- 2 абонента. Из наших, кто работает в ЮВаО никто ехать туда не хочет. Вот такой получился отзыв((((((
11
12
24 сентября 2021
Очень хороший дом в сотне метров от набережной Яузы. Долговечные фасады из клинкерной плитки, панорамные окна, лаконичная но модная современная архитектура. Рекомендую покупать.
5
10
3 ноября 2022
Разочаровал. Как только попадаешь на территорию ЖК, открывается вид на
промышленное ветхое здание ужасающего вида. Л чем только думал застройщик? Неужели нельзя было своими силами обновить фасад этой сторожки. Панорамные окна в пол хороши, но... Не затемнены снаружи абсолютно. То есть все, что находится в квартире будет видно снизу, либо придется жить за закрытыми глухими шторами. Отделка лестничной клетки очень дешёвая, быстро потеряет товарный вид. Лобби неплохое, охрана , ещё из плюсов:-высокие потолки. Далеко от метро, соседство с Введенским кладбищем. Цены не порадуют.
11
5
9 июня 2020
Отличный малоэтажный ЖК бизнес-класса. Редкость, сейчас в основном строят огромные башни. Негативные отзывы пишут местные жители, которые не рады шуму стройки, новым соседям и обесцениванию собственных квартир, новый фонд сейчас выигрывает по множеству параметров.
Стройка идёт полным ходом, к осени 21 ожидаем сдачу. Стадион Металлург уже восстановили, там отличный новый газон. Совсем рядом (но не критично близко) будет новая станция Электрозаводская. Кладбище вовсе не под боком как у ЖК Лефорт, а дальше. Но даже это не большая проблема, наоборот это гарантированная тишина и зелёная зона, что дорогого стоит сейчас. Если предрассудки - тогда нужно выбирать какой-нибудь человейник в Новой Москве, там поля огромные)
Риски конечно есть, полная картина по качеству будет уже после сдачи, но и цена соответственно другая уже будет.
22
15
12 сентября 2023
Везде порядок, есть удобное приложение для оперативного решения проблем , связанных с жкх. Придраться не к чему
3
3
15 августа 2023
ЖК понравился. Небольшой, уютный. Интересный дизайн, планировки. Дорого.
4
3
29 февраля 2024
Рядом почти не припарковаться, стены завода доломали. Современный бизнес класс.
3
6 июня 2022
Очень нравится. Качество строительства очень высокое. Архитектура супер. Локация прекрасная.
Не успела купить квартиру тут на старте продаж, позже уже не по карману стало.
2
7
8 сентября 2023
Не дотягивает до элитного жилья. Инфраструктура на минимуме. Школы и сады не от данного комплекса. Из магазинов пятерочка и только🤷
5
1
9 февраля 2024
Жилой комплекс очень впечатляет, но магазинов рядом нет.
3
3
14 февраля 2023
Это зоопарк для людей помешанных на свой безопасности и наивно считающих что если они будут приплачивать пару тысяч к счету за жильё их не достанут. На территории комплекса стоят 3 дома - у всех адрес одинаковый, просто в одном с 1 по 200 кв., в другом с 201 по 400, ну и т.д. Бегай ищи: что в их районе цифры кончились или такие понятия как корпус или строение им не доступны? Дурдом короче для нуворишей.
6
19
5 апреля 2023
Типовой ЖК бизнес класса. Не понравилось что застройщик привязал жильцов к системе кондиционирования одного бренда, которой не продают в России.
И теперь все привозят данное оборудование из-за бугра за «бешеные» деньги.
4
1
28 декабря 2024
Портят вид
1
4
1 сентября 2021
Богатый с наружной части.... Но квартиры - это нЕчто, вышел с душа и сразу предстал во весь рост перед жителями напротив.... Шикарное зрелище... Конечно, можно и завесить, но расположение квартир очень не продумано... Это надо видеть!
13
9
3 ноября 2022
Обман. Чешут жёстко. Стройка страшная. Экономят жестко на стройке. Людям не платят, а что там они построят?
Стройка уникальная, ужасное качество строительства! Затчнулиина 3 года сроки сдачи. Дети уже успели вырасти ! Не рекомендую данный ЖК !
5
10
14 марта 2023
Мне кажется в этих квартирах отопление вообще не нужно, очень тёплые! Делаем разводку труб,три дня как отключили отопление в квартире,но окна открываем на проветривание,т.к. жарко ))),на улице минус,хоть и маленький,но всё же
1
4
5 июля 2022
Красивый комплекс в красивом месте! Все рядом Яуза, госпиталь Бурденко и спорткомплекс МВТУ им. Баумана
3
6
17 июня 2024
Больше 15 этажей, и работает 1,5 лифта.
4
1
26 июня 2020
Экспертов то набежало, жуть... какой это человейник ?ровно наоборот ? Какое однотиное строительство? То что три дома ?серьзно? Чистый бизнес
Тут из реальных минусов-только локация +- и ценник завышенный
5
7
18 июля 2024
Новые дома всегда хороши
3
2