Супер ЖК! Тот случай, когда красивое описание в буклете с картинками воплощено в реальность!!! Даже не думали, что реально будет построен такой комплекс!
Отличный дом.
Удобная транспортная доступность, не нужно стоять в пробках.
Видно, что не экономят на материалах, выбирают качество.
Разводка труб водоснабжения и электрика сделаны "по классике", что позволяет мне, как мастеру по ремонту квартир, спокойно распределить по нужным местам все коммуникации без лишних обращений в УК.
Есть несколько вопросов, но уверен, ответы найду на поверхности, не придётся долго голову ломать.
На сегодняшний день не очень удобен вход мимо парадной (назовём его " Технический этаж") и отключение лифта. Надеюсь - это временное явление.
Дом красивый, чистота на уровне, персонал вежливый, соответствует своему классу)
5
1
А
Анонимный отзыв
12 августа 2021
Как жилец могу сказать: денег своих не стоит абсолютно. Красиво только внешне.
Повелись на окна в пол-на этом все.
По счетам выходит очень дорого, где 80% это за обслуживание дома, которое тоже так себе.
Шикарный проект, в стиле архитектуры начала 20 века Немемецкой школы Баухаус. Огромный холл в стиле музея порше, с семиметровыми потолками. Очень порадовало качество всех элементов, действительно качество скрывается в деталях.
Мне очень понравилось все как обустроено и сделано, не совсем понимаю цену сейчас за квартиры, так как в центре можно так же найти нормальный вариант и в такой же категории. Но сам дизайн внутри и снаружи - здорово. Балконы, которые «тёплые» нифига не запенены и дует очень сильно! Вскрывайте и утепляйте дополнительно сами!
Охранник поехавшая женщина лет 60, вела себя странно и предъявила нам за (!) грязь на дороге, как мы с ней связаны - не понял. Настоятельно советую сменить работника на адекватного а ей сходить к врачу
На внешнем виде плюсы заканчиваются. Отделка и инженерные коммуникации сделаны с чудовищными нарушениями СНиП. Штукатурка отваливается от стен, у некоторых под штукатуркой плесень, оголенные провода в МоП. Трубы отопления в стяжке не имеют теплоизоляции, из-за чего температура в коридорах поднимается выше 30 градусов! Жуткое нарушение СанПин, находиться в таком помещении опасно для здоровья. Огромные счета за отопление у людей, которые еще даже не живут в квартирах. Застройщик и аффилированная с ним УК игнорируют жалобы жильцов. Недавно приезжала комиссия из жилинспекции, которой представитель УК нагло врал, что температура в МОП 22 градуса, хотя за день до этого, когда собственники проводили измерения, термометр показывал 34 градуса на некоторых этажах! УК не занимается этими проблемами, и своей главной задачей считает получение максимальной прибыли, навязывая собственникам свои платные услуги, намеренно усложняет процессы согласования перепланировок.
Жилой комплекс эли-класса. Подземный и наземный паркинги. Оформление, как мне показалось, в скандинавском стиле (внутренний двор). Детская и спортивная изолированные зоны. Ведутся чистовые работы.
Красивый комплекс, внутри, к сожалению, не была, но снаружи выглядит очень хорошо. А подсветка в темное время суток вообще шикарнА! Находится комплекс ровно посередине между станциями метро Купчино и Звёздная, до любого метро 7 минут пешком не торопясь.
Застройщик съэкономил на всем, что скрыто от глаз. Проблемы носят масштабный характер.
Использованы самые дешевые материалы, трубы отопления уложены в стяжку без теплоизоляции! В МОП невозможно находиться из-за жары более 30 градусов!. При этом теплосчетчики стоят в коллекторных, и все теплопотери происходят за счет жильцов.
Вместо шумоизоляции полов использована дешевая имитация - вспененный полиэтилен толщиной 5 мм эффективность которого равна нулю.
Штукатурка отваливается от стен, под штукатуркой плесень! В санузлах под цементной штукатуркой использован бетонконтакт, предназначенный только для гипсовой штукатурки! Это грубейшее нарушение технологии, отслоится от стены вместе с плиткой!
Между остеклением лоджий и стенами сквозные дыры, при дожде туда заливает вода. В сильные морозы все это промерзнет, после чего по стенам пойдет плесень.
В открытом паркинге протекают все трубы сливной канализации, вода течет прямо по проводам освещения.
Застройщик навязал жильцам свою УК и завышенные тарифы.
ЖК ещё не закончен, осталась отделка, не проданных квартир мало уже. Очень красивые здания, внутренняя отделка (там где сделали), парковка рядом, рядом торговый центр - есть все : и продукты, и техника, салон связи, хоз товары . не знаю есть сад, школа.
Очень уютный ЖК.
Безопасность и комфорт на высоте. Приятные интерьеры.
4
А
Анонимный отзыв
23 июля 2018
Если брать жильё, то такое чтобы и самому приятно и детям можно было с гордостью передать.
Не знаю, как застройщику удалось за более чем адекватную цену сделать дом, который и на Крестовском бы смотрелся достойно. Мне нравится, что не экономят на материалах, это особенно в деталях видно (IP-домофония итальянский Urmet, окна немецкий Gealan Kubus, облицовочная терракота - португальский NBK, крепежные системы - мировецкий HILTI, лифты - легендарные фины Kone, витражные системы от ТОПов - REYNAERS и ALUTECH...) Мне, как инженеру, эти факторы важны. Про открытость компании и обаятельных сотрудников отдельный разговор. Спасибо, что есть застройщики, которые работают на совесть.
8
8
Дмитрий
Знаток города 30 уровня
20 августа 2020
Сам комплекс красивый, видно что добротный, хотели купить квартиру здесь, но локация не самая удачная. Возможно время изменит ситуацию, окружение благоустроят. Но пока, к сожалению, грустно от слова "совсем"...
Это как очутиться, далеко ходить не надо, в Таллине, например к кварталах Ротерманни или Ноблесснер, сразу чувствуешь себя человеком, ощущаешь, что окружён пространством, которое сделано с заботой о жителях - отличная, ничем не заменимая возможность ощущения европейской жизни. Побольше бы таких проектов как BauHaus, способных изменить саму ментальность человека в лучшую сторону.
Внутренняя отделка и инженерные коммуникации сделаны с нарушениями СНиП. Штукатурка отваливается от стен, под штукатуркой плесень. Коллекторная разводка отопления без теплоизоляции, из-за этого температура в МОП доходит до 34 градусов. Бешеные счета за отопление.
5
6
Посмотреть ответ организации
Лев 🦁
Знаток города 14 уровня
7 августа 2021
УК Бау комфорт портит этот дом... Стены как будто из картона. Сосед бзднет можно говорить будь здоров. А ещё есть соседи Козловы. В каждом доме они есть, и этот не исключение.
Отличный дом! Очень хочется его увидеть, когда все доделают (холл и внутренние помещения). Единственное, что не очень нравится это цены на квартиры, но если все будет, как обещают, то это стоит того.