Живу здесь 2 года. Все нравится. Уборщики, прекрасно выполняют свою поставленную задачу. Но, иногда плохо, поэтому и 4 звезды, а так все нравится. Расположение удачное. Можно выйти как на ростовское шоссе, так и на Петра метальникова.
Вечно орущие дети под окнами(если у вас окна выходят на площадку), с парковкой полная беда, машины одна на одной, у большинства бампера в царапинах. Между домами расстояние минимальное. Очень душное место которое морально давит на тебя, одну звезду добавляю только за подсветку вечером. А и спорт площадка на крыше парковки НЕ РАБОТАЕТ. Все разводят руками и не дают внятного ответа. Детям негде играть и соответственно делают они это либо на дороге внутри ЖК либо на парковке и футбольными мячами награждают трещинами на лобовом стекле автолюбителей
Живу уже год. УК мне не нравится, тянут резину, не хотят браться доводить жк до ума, с их стороны много обещаний - мало дело. Летом траву еле-еле косили, растительность, которую посадил застройщик, почти не поливали, много кустов погибло. Как такого газона из-за этого нет. В общем если не УК, мне бы всё нравилось.
….
Дополняю отзыв спустя несколько месяцев. УК стали более ответственные, обещания выполняют, отзываются на просьбы, общаются очень приветливо! Приятно удивлена, всё меняется в лучшую сторону! Очень рады, что купили тут квартиру!
Все развивается быстро. Уже дороги укладывают и инфраструктуру. Ждём школу и трамвайное кольцо...Дворики очень уютные, жил площади много, интересно, что с парковками будет...
Очень удачный и хорошо сделанный райончик. Для семьи с детьми квартиру там иметь самое то. Разочаровывает только застройщик, и его оскорбительное и пофигистское отношение к покупателям и к собственникам. Дома сделаны из рожна и делались рамками слепых глухих и пьяных алкашей. Ну а застройщику на выставленные претензии все по барабану. Ни как не могут запустить основную площадку для футбол баскетбол. Короче после ремонта квартиры, она станет конфеткой и будет стоить там космос.
ЖК прекрасное, но стоимость паркинга, который к слову стоит на 80% пустой, 4000рублей. Очень дорого. И никто там авто не ставит, а все крутятся во дворах.
Отличный ЖК со своими закрытыми площадками и территорией в целом. Управляющая компания ЮгИнСервис максимально заботливы и отзывчивы к жителям. Адекватная коммуналка.
Самая дорогая в обслуживании управляйка которая с трудом управляется со своими обязанностями. К тому тенисный корт до сих пор недоступен для проживающих этого жк. (((
5
Сергей
Знаток города 9 уровня
8 февраля 2023
Хороший микрорайон с невысокими зданиями есть где пройтись и парковка. В общем развивается
Очень уютные дворы, посажены деревья и кустарники. Скамеечки и освещение приятные.
6
Олеся
Знаток города 19 уровня
4 марта 2021
Присматривали здесь двушку, покупать не стали.
Плюсы:
+ Красивый ЖК внешне
+ Есть неплохие планировки
+ Территория как бы закрытая должна быть
+ Дворик уютный, обособленный, не как среди бездушных бетонных высоток. Ощущение уединённости и тишины.
+ Длинная лоджия длиной почти во всю квартиру, можно много чего разместить.
+ Дешевле квартир такой площади в других ЖК.
Минусы:
- Квартира вообще без отделки, строй вариант даже без предчистовой. Стены из ничем не отштукатуренного шлакоблока, это очень дешёвый материал. Работ по отделке будет много. Поэтому разница в цене между другими ЖК уйдет на отделку.
- 1 крошечный санузел в двушке, около 3 кв.м. Даже в однушках в этом же доме санузлы больше.
- Огромное окно в пол в спальнях в некоторых планировках. Кто это придумал?! Пришлось бы купить плотные шторы и всегда держать их закрытыми, т.к. посвещать соседей в личную жизнь не хочется. А в остальном планировка удачная.
- Во время просмотра ворота на территории были открыты. Сомневаюсь, что их хоть иногда закрывают, так что закрытость территории под вопросом.
- Над последним этажом нет полноценного техэтажа, а значит, если крыша потечёт, пострадает потолок квартиры.
Комплекс задуман неплохо, но воплощение - так себе.
Низкое качество материалов при строительстве. Бетонные перекрытия осыпаются, обнажая арматуру. Закладные элементы в стенах никак не закреплены - вообще непонятен смысл их установки. Большая часть светильников во дворе уже не работает, - тупо некому поменять лампочки. Движение организованно так, что чтобы выехать нужно обязательно проехать через двор, где стоят плотно машины.
Ну а в остальном комплекс неплох.
Хороший ЖК, правда надо работать над благоустройством, купили квартиру здесь, ждём, когда закончатся стройки вокруг, отремонтируют все разломанные дороги, уберут мусор
Мне лично нравится это место, а то от этих человейников оторопь берёт, а тут приземленые трёхэтажные дома! Побольше бы зелени! Но район то совсем молодой будет со временем!
Очень красивое и спокойное место . После того как въезжаем на территорию такое впечатление что попадаеш в другое место зелено чисто порядок красота,!!!!!!!!
100 раз подумайте покупать здесь квартиру.
1) В данном ЖК отсутствуют козырьки над подъездами. НЕ возможно подойти к входной двери во время дождя, обязательно окатит водой с крыши. Водостоки работают отвратительно. Крыльцо выложено очень скользкой плиткой. Застройщик считает, что безопасность жильцов, дело самих жильцов. Пока застройщик не установит козырьки, отзыв не удалю.
2) Домофоны по квартирам не установлены. Есть только на подъездной двери. Проводить до квартиры будете за свой счет. Либо бегать встречать гостей на улицу.
3) Место под Мусорные баки не предусмотрено. Мусорки стоят под окнами возле детской площадки.
4) Ворота не закрываются, механизм открытия будуте за свой счет покупать. Застройщик только ворота поставил которые не предусмотрены для закрывания (очень тяжелые). По факту территория всегда открыта.
5) Нет обещанных ворот на улицу Ивана Кожедуба. Дороги в ЖК узкие 2 машины не разъедутся. Въезд и выезд с одной стороны. Нужен въезд/выезд со стороны паркинга.
Комплекс Арбатский неплох , но столкнулись с тем , что мусорные контейнеры поставили вблизи дома , под окнами на территории малой парковки , теперь мы жильцы ближайших квартир , по ночам просыпаемся от грохота мусороуборочной машины , дурной запах , вид из окна на контейнеры с мусором ,вся радость от покупки квартиры просто пропала , жалуемся во все инстанции , пока нет результата , только добавили ещё два контейнера для мусора .
При продаже очень много обещают, по факту ничего!!! Сдали литер в январе, отопления мы не видели, горячей воды нет до сих пор. Школы обещанной нет и не будет!!! Вид окон на мусорные баки объяснили временным явлением по факту весь ЖК под наши окна носит мусор. В подвалах стоит вода, постоянно прорываются трубы и это в новом доме! Никакой обещанной закрытой территорией и не пахнет! Качество строительства как выяснилось в процессе ремонта- отвратительное!