Апельсин
26 отзывов
6 января
В последнее время, гуляя по Калининграду, я часто замечал рекламу жилищного комплекса под названием “Апельсин”. Запомнилась мне реклама тем, что ЖК расположен на окраине Московского района ( бывший Балтрайон ), около Пенькового озера. Раннее я несколько раз бывал в том районе и помню, что там не было никакой инфраструктуры. С одной стороны поле, с другой какие – то гаражи и озеро. Поэтому, увидев рекламу, мне захотелось посетить этот ЖК и посмотреть, что изменилось.
Перед поездкой я зашёл на сайт ЖК “Апельсин”. Как обычно, все застройщики положительно описывают свой жилищный комплекс и квартиры. В данном случае всё аналогично. На сайте выложена информация о том, в каком тихом, хорошем и развивающемся районе построен ЖК, что квартиры светлый и уютные с автономным отоплением.
Я мельком глянул описание и решил съездить туда и посмотреть своими глазами. От моего дома ЖК расположен в 4 км. Через минут 10 я уже был на месте.
На въезде не установлено никаких заборов и ворот, заехать можно без препятствия. В глаза сразу бросилась вывеска с название комплекса и контактной информацией. Припарковавшись на парковке, я обратил внимание на то, что машин практически нет, много свободных мест.
Первые цокольные этажи созданы для размещения торговых или офисных помещений. Почти все они пустуют. Размещён и работает только мини маркет “Кант” и магазин “Бутыль”. На двери магазина я увидел объявление о том, что требуется продавец. Зарплата 35 тысяч рублей. Кто уже заехал в этот ЖК может устроиться на работу рядом с домом. Хотя за такую зарплату желающих будет не много.
Дальше я заметил какой – то терминал. Подойдя ближе, я понял, что это электрозаправочная станция. Честно говоря, сколько ЖК я уже посетил, ни разу не видел, чтобы на территории стояла такая станция. Я считаю, за это уже можно поставить плюсик данному комплексу.
Далее я решил обойти дом и заглянуть во двор. Пока я шёл увидел строительный кран. Оказалось, комплекс “Апельсин” состоит из 5 домов, в двух уже квартиры доступны для продажи, остальные дома еще в процессе строительства.
Судя по всему, некоторые счастливчики уже купили квартиры и успешно заселились. Во дворе стоят машины, гуляют люди с собаками. На окнах висят рекламные баннеры о продаже. Скорее всего перекупы решили подзаработать на перепродаже.
Во дворе размещена детская площадка и несколько качель. Понятное дело, что после завершения строительства, скорее всего будут облагораживать территорию. Пока всё кажется пустым и унылым.
Сделал пару фотографий я заметил, что к подъезду направляется девушка с собакой. Я решил притвориться местным жителям и зайти вместе с ней, посмотреть на ЖК с последнего этажа и оценить вид в подъезде. Внутри всё чисто, на дверях лифта еще пленка. В коридоре встречаются мешки с цементом. Поднявшись на 8 этаж передо мной, открылся вид на внутренний двор. Вид такой же, как и во многих ЖК комплексах. Ничего особенного. Наверное, красивые виды на озеро открываются.
На сайте не указана цена продажи. Информацию о том, сколько стоят квартиры, я не смог найти. На сайте “Циан” продаётся один вариант от риэлторов. Двухкомнатная квартира площадью
60 кв.м. стоит 5,5 млн рублей. Цена уже с накруткой и комиссией риэлторов. От застройщика должна быть ниже.
Лично у меня впечатление о ЖК сложилось двоякое. С одной стороны, тихое место, парковка большая, имеется комфортная площадка для детей, в доме будут располагаться магазины, салоны красоты, есть электрозаправочная станция. С другой стороны, нет инфраструктуры. Комплекс расположен на окраине. Погулять здесь негде, расстояние до ближайшей остановки около 1,5 км. Также мне показалось, что отсутствует пешеходная дорожка вдоль трассы.
Со временем район будет расширяться, но сколько уйдет на это времени, никто не знает. Честно говоря, я не хотел бы в данный момент жить в этой ЖК.
Вернувшись домой, я решил поискать отзывы о этом комплексе. На сервисе Яндекс.Карты имеется множество отзывов. Есть положительные и отрицательные. Одни люди радуются, что купили там квартиру, другие жалеют об этом. В хороших отзывах пишут про хорошее расположение, качество дома и квартир. В плохих отзывах упоминают про отсутствие инфраструктуры, про отдаленное расположение школы и детского сада.
Думаю, после завершения строительства, я вернусь снова, чтобы полностью оценить ЖК “Апельсин”
4
13 августа 2024
Жилой комплекс "Апельсин" в Калининграде производит весьма приятное впечатление. Это современный, стильный комплекс, который гармонично вписывается в городской ландшафт. Архитектурный дизайн зданий выполнен в спокойном, приглушëнном стиле.
Территория ЖК благоустроена и ухожена. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни - детские и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные аллеи. Особенно радует наличие большого количества зеленых насаждений, что создает приятную, умиротворяющую атмосферу.
Инфраструктура комплекса также на высоком уровне. На первых этажах будут расположены различные магазины, кафе, сервисные службы, что очень удобно для жителей. Предусмотрены паркинги, что решает проблему парковки автомобилей.
В целом, ЖК "Апельсин" производит впечатление современного, комфортного и привлекательного жилого комплекса, который станет отличным выбором для тех, кто ценит качество, удобство и эстетику городской среды.
Те кто пишут, что школа, детский сад, остановка находиятся далеко просто не покупайте квартиру в этом ЖК.Никто вас не заставляет покупать квартиру в современном, чистом и самое главное экологичном районе. Рядом находится озеро пенькуха оно является украшением данного ЖК и будет благоустроено в ближайшее время.
2
2
17 августа 2024
Купили здесь квартиру. ЖК апельсин - лучшее что мы смотрели по всему городу. Близко есть все магазины, детский сад, школа. Тот кто написал в отзыве ранее, что «до школы идти и идти» - вам, позоже, нужно школу строить внутри комплекса? По факту до школы 10 мин пешком. Вид из окна - класс, тихо, и спокойно. Внтури жк спорт площадка, зона отдыха (в процессе постройки).
3
4
29 мая 2024
Мы приобрели квартиру в ЖК Апельсин в прошлом году, недавно въехали в нашу новую квартиру! В первую очередь хочется сказать огромное СПАСИБО менеджерам Ярославу и Юлии за отношение к покупателям, за клиентоориентированность, оперативную помощь в решении вопросов даже после покупки жилья!
Из плюсов - качество строительства, шикарный вид на озеро Пеньковое, которое в следующем году будет облагорожено. Из пожеланий - сделать площадку для самых маленьких жителей ЖК 😇
Из минусов - отрезок дороги возле ЖК не оборудован тротуаром, приходится ходить с коляской по дороге.
7
27 октября 2023
Отличный жилой комплекс - Апельсин. Тихий, зелёный, быстро развивающийся район.
Шикарный вид на озеро.
Менеджер Юля помогла быстро сориентироваться и выбрать нужную нам квартиру.
Качество жилья отличное.Много парковочных мест.
Сделка прошла быстро. Вобщем мы очень довольны.👍👍👍
3
3
6 ноября 2023
Интересно, кто писал отзывы о близком расположении школы, д/сада, красивого вида на озеро??? Озеро заросшее, до школы идти и идти, д /сад поближе. И то,смотря для кого. А корпус начальной школы, до 5 класса, без машины не справиться, а пешком ребёнка не отпустишь, общественного транспорта нет. Вообще, в целом, до общественного транспорта далеко. Возможно, маршрут и пустят когда нибудь, но не скоро. Магазины,ну субъектовно, на первых этажах откроют, какой нибудь Кант,Спар,Бутыль и прочее. С этим ладно. Теперь, вернёмся к удобству расположения. Если нет машины и вы не пенсионер,который сидит дома, то готовьтесь идти до остановки далеко, добираться до работы будет не так легко. Выехать в город, тоже. Да,если у вас личный транспорт,легче. Про большое количество парковочных мест, не соглашусь, но есть. А вот детская площадка скупая, в этом ЖК больше подумали о машинах, но не о детях. Озеленение,молодцы,хорошо,понравилось, островки зелени внутри ЖК есть. Расположение домов, те,2 дома,что внутри ЖК солнца Вообще не увидят. Окна в окна расположены,можно пить чай и наблюдать за соседом. Поэтому, покупая квартиру, я бы посмотрела бы куда выходят окна. Зашла в подъезд, нормально,светло, узкие лестничные марши и лифт не сильно и большой. Если у вас ,что-то будет из мебели сильно габаритное, то не пройдёт. Просто вспомнила свой диван. По поводу материала, обшивочный материал снаружи как и в большинстве ЖК, эконом вариант. А вот металлическая обшивка возле подъездов, имитация дерева, крах. Прислонился вмятина будет, уже не говорю,если во время заноса строй материала,мебели нечаянно ударят. Или неадекват ударит кулаком,вмятин,весь внешний вид будет ужасен.
Две звезды только за озеленение посредственное.
Учитывая, что многие покупают квартиры дистанционно, подумайте, а стоит-ли? Есть ЖК гораздо с лучшим расположением. Хотя, это мой район, у самой 2 квартиры в разных ЖК. Поэтому, сам район мне нравится, но опять, так как он удобен для меня и моей семьи. И конечно же ,в Балтрайоне есть ЖК с более привлекательным расположением.
12
9
1 октября 2024
Ком плекс очень замечательный,но очень много плюсов перекрывают 2 минуса.Первое,ооочень далеко находиться автобусная остановка.Второе,очень мало магазинов рядом
1 ноября 2023
Удачное расположение комплекса. Большое озеро, уютная зелёная зона. Недалеко окружная дорога, удобный выезд в сторону моря, голубых озёр, польской границы. 10 минут езды на машине до Южного вокзала. Рядом расположены современные школа и детский сад. Огромное спасибо менеджерам по продажам Юлии и Ярославу за помощь в подборе квартиры. Очень приятные в общении и компетентные специалисты.
4
4
8 ноября 2023
Добрый всем день!
Чтобы действительно ознакомиться с Жилым Комплексом Апельсин лучше приезжайте и посмотрите сами!
Самое главное не надо обращать внимание на заказные (оплаченные) статьи.
Да, Жилой Комплекс новый и в перспективе, как и у других Застройщиков, будет развитая инфраструктура.
Качество стройки действительно хорошее и лучше всего никого не слушать и посмотреть! Всем всего самого доброго и наилучшего!
1
7
22 ноября 2024
Жк неплохой, из минусов : остановка транспорта далеко и один магазин на жк..
27 октября 2023
Отличное место! Красивый вид из о кна на озеро. Современный жилищный комплекс Апельсин смотрится очень эстетично, надежно и продуманно.
2
2
21 сентября 2024
Удобный подъезд к комплексу, живописная местность, есть вся инфраструктура!!!
2
10 декабря 2024
Рядом озеро не пригодное для застройки!
С соседом через окно не поздороваешься!
15 октября 2024
Не плохой жк, в след году должны облагородить территорию Пенькового озера
16 апреля 2024
В о сновном недостатков нет , но межэтажная слышымость это что с чем то)
Если это не недостаток , то рекомендую , топ за свои деньги
Или нет каждый сам для себя решает
3
3 февраля
Тихое спок ойное место рядом с озером.
1
12 октября 2024
Норм ЖК. Мне в принципе нравиться.
6 мая 2024
Какое красивое Жк!!! Место - бомбическое! Цены вкусные!
2
2 февраля 2024
Прикольный комплекс красиво аккуратно
1
2
26 апреля 2024
Отличное Жк здесь я живу
2
26 июля 2023
Хороший вид и тихое месторасположение
4
1
10 мая 2024
Отличный комплекс, 5+
2
30 января
очень далеко
1
23 марта 2024
Кайф
1
18 апреля 2022
Будет нормальный ЖК. Окружная рядом ))
3
4
10 июня 2022
Уютно
4
1