Отличный ЖК!
Плюсы: удачные планировки квартир, рядом парк дубки, небольшой размер ЖК и расположение на некотором отдалении от других частей города
Минусы: управляющая компания «Жилищник».
Транспортная доступность: до автобуса в Москву 8-10 минут пешком.
Очень хороший комплекс, территория достаточно большая, есть где погулять с собакой) Очень красиво, зимой стоит большая елка. Подъезды аккуратные и украшенные!
3
София Королева
Знаток города 5 уровня
30 сентября 2024
Парк и детский сад находятся в шаговой доступности, "Пятерочка" и "Леруа Мерлен" тоже недалеко. Площадки чистые, в принципе хорошо оборудованные, однако качели часто приходят в негодность. Несмотря на то, что расстояние между квартирами приличное, мы иногда слышим, как в соседней квартире скребётся собака. Часто прорывает трубы и отключают воду. В очереди звонка для заявки о неисправности необходимо ждать полчаса. А в остальном - все супер.
Скорее всего предвзятый отзыв )) в данном ЖК я проживаю )), нас все устраивает, классные и дружные соседи, рядом парк «Дубки» ,есть детские площадки ,парковки для авто, минусы УК не очень (но вроде лед скорым временем тронется, в процессе смены УК).
Плюс один,парк в шаговой доступности. Минусы, нет магазина в шаговой доступности,нет остановки общественного транспорта, граничит с кладбищем,дома стоят у дороги,детский сад и школа далеко.
Жилой комплекс может быть и неплохой но есть большой минус. С одной стороны он граничит с довольно оживлённой улицей, движение на которой с каждым днём всё более возрастает. С другой стороны находится кладбище, на котором до сих пор проходят захоронения. Хотя кого-то совсем не смущает такое соседство и вид из окна.
Камерный ЖК. Дома не высокой для новой застройки этажности, всего 17. Рядом парк. Дома красивые, пока не убитые. Рядом 2 школы, несколько детских садов и поликлиники. Магазины в 5 минутах ходьбы через парк.
Из минусов:
- обслуживаются Жилищником. Соответственно, плохо чистятся дворы и обслуживаются лифты. Бывают совершенно запутанные счета за коммуналку и правды не найти.
- в домах плохие родные окна,
- плохо установлены лифты (часто поэтому выходят их строя).
- не изолированы трубы отопления в лифтовых холлах. Зимой там баня и это всё оплачивают жильцы.
- в квартирах, имеющих боковой или прямой вид на 9 мая не возможно открывать окна - очень громкая Ленинградка.
А так внешне всё красиво. Для Химок - 4. В основном за парк!
Не знаю, как там с планировками квартир - оцениваю чисто как сторонний наблюдатель. Из плюсов - с двух сторон зелень, парк Дубки и Новолужинское кладбище (наверное самое зелëное во всëм городском округе, думаю, с высоких этажей выглядит как лес) непосредственно примыкают к ЖК, а также тот факт, что для строительства этого ЖК снесли ужасный советский гаражный комплекс. Минусы: непосредственная близость к довольно оживлëнной улице, слишком плотная застройка для такой маленькой территории (не представляю, где там можно посадить дерево, которое будет не мешать, когда вырастет) и явный дефицит парковочных мест, из-за чего жители паркуются на прилежащей улице и создают на ней пробку (хорошо бы их почаще отвозили на штраф стоянку).
Здесь очень красиво, переодически убирают мусор, и два магазина рядом. Достаточно уютные квартиры, и плюс рядом находится парк. Расположение достаточно удобное, т.к. недалеко находятся крупные магазины, на подобии ВкусВилл, но рядом с ЖК кладбище, что не очень эстетично. В целом все хорошо, но "Жилищник " достаточно часто не чистит дороги зимой, даже во время сильных снегопадов, когда это необходимо, и из-за этого, часто негде парковаться.
Грандиозные жилые комплексы , потрясающая архитектура и продуманность строений радует взгляд и завораживает своей манументальностью и надёжностью , вся необходимая инфраструктура в наличии в шаговой доступности , однозначно заслуживает внимания .👍
Удобное расположение. На маршрутке можно добраться до метро за 15 минут. Близко Ленинградское шоссе, где также много автобусов до метро. 10 минут ходьбы до Леруа Мерлен и три остановки до Меги. Рядом находится парк Дубки. Неподалеку школа и детский сад.
В деревне лучше! Туп шум от Ленинградки, пылюка, мало деревьев во дворе. Дом, как и все современные дома практически без шумоизоляции, слышно все и всех. И некоторые соседи зная об этом с большим удовольствием шумят, орут, топают, короче показывают свой звериный нрав! Можно подумать что таким образом они метят территорию! Вообщето люди отличаются от зверей тактичностью и культурой, но это не про современных "людей"!
Хороший жилой комплекс. Дома 17 этажные, 4 дома, 4 детских площадок, детский сад в доме, жк находится возле парка. Росположение дома по моему мнениню не очень хорошее, рядом дорога и кладбище. Двор и идиальном состоянии. Транспортная доступность хорошая рядом остановки автобусов. Рядом 2 тц
Прекрасный жилой комплекс.. Чистая территория, детская площадка большая. Мало место для парковки, и остановка автобусная расположена далеко. Продуктовых магазинов в шаговой доступности нет. А в общем, тихий, чистый комплекс. Так же парк отдыха рядом. Я бы советовал этот жилой комплекс для своих знакомых
Я живу в данном ЖК. Месторасположение просто супер. Рядом парк Дубки, сквер М. Рубцовой. Тем, у кого есть питомцы, просто отлично для прогулок. Рядом есть кладбище, но оно закрыто высоким забором, меня нисколько не смущает. Живу на 2м этаже, дом тёплый.
Хороший жк со сформированными правилами. Жильцы очень общительные, есть удобные домовые чаты. Дома оборудованны камерами, есть ответственные за чистоту, камеры и даже пакетики для собачих отходов
Современный ЖК . Рядом парк. Тихие соседи за высоким забором -кладбище. С парковкой проблемы-мало мест. Магазины в 15 мин. доступности (Леруа, Перик). Недалеко остановки в Москву и обратно. Слышимость соседей высокая. Красиво обустроены дворы. В целом хороший жилой комплекс с хорошими жильцами.
Слишком много машин вокруг, иногда даже просто пешком пройти затруднительно.
3
3
Irina Goida
Знаток города 9 уровня
4 января 2023
Отличный ЖК, дома красивые, соседи хорошие. Удобное место расположения и транспортная доступность. Большой плюс - двор не проходной и лишних людей здесь не бывает. Рядом парк Дубки - это вообще огромный бонус.
Не плохой комплекс,находиться в обжитом районе города,не много портит вид на кладбище.
4
1
de4dmoroz99
Знаток города 23 уровня
15 мая 2024
В целом, очень даже не плохой ЖК. Парк рядом, магазин рядом, сквер рядом, а вот остановки нету. Это как так?? Людям приходится с сумками далеко из магазинов ходить. А так, нормальный ЖК.
Современный жилой комплекс, неплрхо построен. Просторные входные группы, два лифта, охрана в подъезде. Относительно удобно расположен. Парковку могли бы и побольше сделать.
3
Елена Володина
Знаток города 7 уровня
23 мая 2023
Удобнее местоположение,рядом парк.Недалеко магазин,в самом ЖК есть два мелких, детские площадки.Но огромная проблема с парковкой
Обычный ЖК вдоль дублёра Ленинградки. Есть хорошие детские площадки. Не хватает только остановки общественного транспорта, но есть остановки слева и справа
Живу почти год. Всем довольна. Парк Дубки -моя любовь. Очень комфортно там гулять,воздух чистый,территория ухоженная.
Мест на парковке всегда хватает. Дома
очень теплые,батареи почти не нужны
Неблагоустроен, зона вдоль дороги по 9 мая ничем не огорожена, тротуар в сторону леруа мерлен вообще как голый, в дождь лучше не ходить. Для детей спасает, конечно, рядом парк, а так неуютный райончик для семьи с детьми.
комплекс новый, но жильцы уже попортили все лифты, рисуют, справляют нужду прям в кабинках. Плюсы удобное расположение относительно парка и детского сада. Так же среди минусов хочется заметить что территория открыта, и на парковках много левых машин, люди приезжают в парк паркуются... и места очень часто нет. Так же парковку криво построили постоянно собирается вода и не уходит, после любого мало мальски сильного дождика образуется огромная лужа, и если парканулся там дойти до машины не намочив ноги не возможно.
Комлекс построен на старом кладбище. Рядом действующие кладбище. Магазины только частные, с высокими ценами. Умереть можно от банальной головной боли- аптеки нет ни одной . Остановок общественного транспорта нет.