Александровский сад
112 отзывов
8 июля 2024
Отличный квартал. Тихо, спокойно. Очень приятно вечером посидеть на балкончике. Машину есть , где припарковать всегда! Шлагбаум не пускает посторонних. Детские площадки хорошие, большое дворовое пространство, ребёнка не страшно отпустить погулять одного.
25 марта 2024
Очень интересный проект. Трехэтажные корпуса, хороший район, неплохие квартиры хорошей площадью. Из-за малой этажности не будет большой толкучки людей. В квартирах индивидуальное отопление, а значит вы не зависите от коммунальщиков. Но всегда есть «но». Стоимость, на мой взгляд, завышена. Однокомнатная квартира на стадии строительства стоит от 2,4 до 2,9 млн. За эти суммы можно найти двушки в похожих местах. Но идея квартала хорошая. Рассматривал как вариант покупки.
UPD 2024: Квартиру, в итоге, купил в 2021 ещё. После написания этого отзыва.
В итоге, оценку снижаю до 3-х звёзд. Причины:
1. Цена высокая для такого типа жилья
2. Застройщик недобросовестный. При подписании акта приёмки, на мои замечания о недоделках мне прямо сказали: "Хочешь - судись, мы доделывать ничего не будем!" Договорились на устранение критических недочётов. А на то, что стена неровная (отклонение по вертикали более 3 см на 2 м, а также раковины в стенах) ответили: "Нужно смотреть чем ты мерил, уровень небось кривой. А стены всё равно шпатлевать будешь"
3. Качество отделочных работ - двери в подъездах разваливаются и перекашиваются. Балконы у людей текут. Плитка в подъездах уложена кое-как.
4. Стекло балконов снаружи помыть не получится. На 6 проёмов - только одна створка.
5. Давление воды на минимуме (0,2 атм). Это на 3-м этаже. В летний сезон помыть вечером посуду или искупаться проблема.
6. Постоянная "война" с УК. Снег за зиму 2023-2024 чистили 2 раза! И то, после жалоб толпой и написания в Госуслуги Дом заявки. Выходили чистить снег соседями толпой, а снеговые лопаты "дежурят" постоянно в подъездах
7. Постоянно ломается шлагбаум. День работает, неделю нет
8. То, что будет 20 3-х этажных домов - сказки уже. 1-я очередь - 4 дома по три этажа. Сейчас строят уже 4-х этажки.
9. Инфраструктуры никакой - транспорта считай нет, магазин один (торгует пивом и кое-какими продуктами), школы, ДС поблизости нет и в планах нескоро
3
26 марта 2024
Комплекс смотрится очень красиво, много места, всегда можно припарковаться, много неба - рядом новый частный сектор. Есть где погулять, потихоньку появляются магазинчики. Милое место)
1
1
6 апреля 2024
Плюсы : новый квартал ;
малоэтажная застройка ; индивидуальное отопление ;
детские площадки во дворе ;
много парковочных мест ;
Минусы : рядом распред центры магнита, порядка и их грузовики
разбивают дорогу ;
нет деревьев, сквозняк ;
до пятёрочки 1,2 км, но если есть машина, то нет проблем...
3
26 апреля 2024
Концепция застройки подразумевает строительство 20 трехэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком.
В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома.
В каждом подъезде предусмотрено просторное помещение под коляски и велосипеды.
Мнoгие Ворoнежцы предпочитaют новoстройках городa для жизни или инвeстиций. Но их в горoде так мнoго, что с трудoм мoжно разoбраться во мнoжестве застрoйщиков гoрода, выявить все плюcы и минуcы огрoмного кoличества ЖК Ворoнежа.
Мнe тoже пoначалу былo слoжно во вcём разoбраться: множествo интерeсных мeст, разнoобразные технолoгии стрoительства, кучa минусoв, о котoрых умaлчивают сaми зaстройщики...
Нo спустя 2 гoда я прaктически в совершенствe вo всём разобрaлся и совершеннo бесплaтно дeлюсь свoими знaниями с тeми, ктo рeшил выбрaть лучший вариaнт квaртиры по сaмым низким ценaм и услoвиям, включaя всe текущиe и предстoящие aкции от всех застрoйщиков гoрода. Болeе того, я не бeру за свoю рабoту комиcсию с пoкупателя, тaк как получaю её от застрoйщика, а дaже наобoрот, работаю в интeресах свoих пoкупателей, за что oни мeня и рeкомендуют в дaльнейшем свoим знакoмым.
Помoгаю всем: от кoнсультации до получeния вами ключeй от квaртиры, и всё это, повтoрюсь, бесплатнo для мoих клиентoв!
Тaкже одoбрение ипoтеки, скидки по страхoвкам до 50% и мнoгое другoе..
Телефoн для связи:
8 (996) 45O 45 35
Звoните прямо сeйчас. Узнaйте правду про вeсь рынoк нeдвижимости и выберете сeбе самый выгoдный вaриант!
Я не бeру с вас дeнег, но даю возмaжность выбрать сaмый лучший и самый выгoдный вариант для жизни или инвeстиций.
2
27 июля 2024
Хорошая квартира с телевизором, кондиционером,ваифай,балкон,кухня и ванна.И всё это за 3500 тысячи очень советую.И ещё добрая хозяйка, когда мы заблудились на въезде в Воронеж из-за интернета в навигаторе мы позвонили и нам помогли!
1
13 сентября 2024
Отличный район, тихо, спокойно, минус что маршруток нет, уехать можно только с трассы
7 июля 2024
Красивый, спокойный район. Единственное не хватает магазинов в шаговой доступности. И большой минус нет школы. Детей возят на автобусе в Отрадное
1
4 августа 2024
Очень красиво,комыортно для жизни и безопасно для детей ,тишина покой .Идея с выходом во двор и на детскую площадку очень крутая .
1
15 мая 2024
Комфортный жк ,стоит шлагбаум по этому проехать навсегда получится ,присутствует детская площадка хотя жк очень маленький и все же он очень уютный .
2
12 сентября 2024
Великолепное место, грамотно подобрано расположение
1
28 июля 2023
Микрорайон новый и ещё малоразвитых. Отсутствие школы, поликлиники, аптек и наличие одного магазина пятёрочка, расположенного у трассы м-4, а так же отсутствие зелёных насаждений во дворах создаёт немало отцательных эмоций. Так же что б уехать, необходимо иметь собственный транспорт, либо идти больше километра к трассе м4
6
16 мая 2024
Хороший район, с новыми домами и детскими площадками. Чисто, аккуратно, красиво .
1
1 декабря 2024
Отличный ЖК, тихо и спокойно. Нет городской суеты
1
20 июля 2023
Очень уютный квартал. Тихо и культурно а главное чисто. Если будете останавливаться в Воронеже по дороге на юга, выбирайте квартиру здесь.
6 мая 2024
Были в гостях у друзей, очень уютный жилой комплекс. Один минус пока мало магазинов, но есть и озон и Валберис.
1
17 ноября 2023
Дома панельные, трëхэтажные. Мне понравился внутренний дворик: современно, экологично, красиво, есть где посидеть и почитать.
17 июля 2022
Идея малоэтажной застройки очень интересна, планировка тоже любопытная, на этом все, ремонт дешевый, от слова совсем, газовая труба проходит по всей кухне на очень странной высоте и ввод под газ идет сверху. То есть когда устанавливаешь кухню газовый шланг проходит за вытяжкой и спускается сверху к варочной панели, внутри навесных шкафов проходит тгазовая труба, т.к. котел отопления висит не в начале газовой трубы а в конце. Двор на картинке выглядит очень красиво, в реальности видно что сэкономили на всем.
5
1
22 марта 2024
Хорошие квартиры, большие, уютные. Свой двор, и заезд в квартал через шлагбаум, лишних не будет. С общ.транспортом конечно проблемы
28 декабря 2023
Инфраструктура - только детский сад, расположение - рядом с м4, транспорта - номинально, скорее нет, чем есть. Экология- рядом с трассой.
2
29 января 2024
Плюсов никаких , одни минусы . Ни магазинов , ни аптек, ни школы , ни автобусов , здесь ничего нет .. Живем как в глухой деревне , жалею что купила здесь квартиру
2
1
26 мая 2023
Школы нет, аптеки нет, магазинов нет, дорогу закрыли. Чтобы приехать в ЖК комплекс, нужно объезжать очень далеко. Маршрутки не ходят. Мёд пункта тоже нет. На почту нужно ехать в Отрадное. Всё не удобно. А сам комплекс хороший, тихо и спокойно. Плохо, что на Александровку администрация не обращает внимание.
6
16 января 2024
Ни магазинов, ни школы, ни транспорта, за какие плюшки люди себя загнали в такие чигиря, на машине конечно не далеко,но без машины никуда не выбраться
3
1
1 июня 2024
Интересный заявленный проект, но доверие застройщик не очень внушает, до настоящего времени нет магазинов продуктовых, детского сада и школы
1
15 июля 2022
Комплекс состоит из 4 домов по 2 подъезда, расположенных прямоугольником. Походил внутри дворика, пока еще не все квартиры заселены, внутрь дворика машины не заедут, там спокойно люди и детвора могут бегать, машины ставить только с внешней стороны домов. Территория огорожена забором, на въезде шлагбаум.
3
9 июня 2024
Зато не с родителями😄 был шокирован, когда побывал в этих квартирах с ремонтом от застройщика. В жёлтых 9-ти этажках слышимость хорошая, но тут... Как-будто по центру комнаты просто шторка висит.
1
19 января 2022
Место здесь хорошее. Мы живем в частном секторе уже несколько лет. Город рядом. Дороги чистят зимой. Ну и вообще хорошо. Но есть один минус просто огромный. Детский сад переполнен. В группе 4х-леток 40 детей! И это ещё не заселили Александровский сад. И новый садик видимо не планируется, если в рекламе своей указывают старый действующий, который такое ощущение резиновый))
10
31 августа 2022
Хороший аккуратный жилой комплекс. Есть детская площадка, скамейки, зелёные насаждения. Останавливались на одну ночь проездом. Все понравилось.
3
3 августа 2024
Неплохой проект, жаль нет магазинов с едой...
2
31 августа 2024
Всё отлично кроме Звукоэзоляции !
1 августа 2022
Мы там будем жить - купили квартиру,но еще не переехали,делаем ремонт. Но в целом надеемся,что будет хорошо-малоэтажные дома,индивидуальное отопление,район развивающийся. Магазинов пока маловато
3
24 июля 2023
Место мне нравиться очень. Даже не смотря на то, что район ещё не очень развит. Надеюсь, что всё у этого района ещё впереди.
3
8 октября 2024
Застройщик подключился к общей системе водоснабжения, которая не рассчитана на жк, теперь сидим без воды.
17 октября 2021
Стройка ещё идёт,на сентябрь 2021 готовых домов ещё не было. Планировали смотреть там квартиру,вокруг малоэтажная застройка,есть готовые дома от жбу 2 если не ошибаюсь. Огромное преимущество,ради которого я лично был готов закрыть глаза на многое это центральный газ и котлы в квартирах.Шлагбаум работает,еле выехали обратно)По словам одного из местных жителей фундамент под эти дома залили 5 лет назад точно,видимо у застройщика проблемы в финансовом плане или идёт внутренняя делёжка. Неподалеку идёт стройка,как мне сказали будет гипермаркет,но судя по конструкции и путям подъезда вероятнее всего логистический центр-нужно ли такое соседство вопрос индивидуальный. В общем,побывав на месте и посмотрев своими глазами,решили что там мы жить не будем.
7
13 декабря 2021
Интересный проект! Выделяется на рынке Воронежа! 3 х этажные дома, сгруппированные в кварталы. Большая территория придомовая. Из окна можно видеть как гуляет ребенок. Закрытве дворы. Концепт- безоасный двор без машин- эх, вот бы нам так во дворе... но в 17ти этажке, да еще под управлением фиговой кампашки это увы ...
3
22 августа 2022
Отличный комплекс.Прекрасное место для проживания.Чистота,порядок на территории.Хорошие квартиры,уютный дворик.Надеюсь,что магазины там тоже появятся.
4
1
18 октября 2022
Замечательные квартиры! Хорошие детские площадки! Из хорошего на этом ВСЕ! Транспортное сообщение УЖАС! Детских садов нет! Магазинов нормальных нет. За то пивнушки есть!
5
20 июня 2022
Красивое место . Сегодня там была даже видео сняла. Квартиры современной планировки. Мне всё нравится. Двор тоже очень понравился. Всё красиво сделано.
3
1
25 июля 2022
Понравился жк, индивидуальное отопление, закрытая детская площадка, парковка по периметру. УК медленная на данный момент, НО на замечания реагируют и устраняют недостатки. До нового года цены были привлекательные, сейчас уже не то. Можно рассмотреть как вариант для жизни. Очень гибкие условия кредитования.
3
25 марта 2023
Я конечно там не живу, но жк построен очень хорошо. Детская площадка внутри двора, нет машин, это очень хорошо.
17 мая 2024
Хороший и спокойный р-он! Своя котельня
1
3 октября 2024
Отличный сад
1
27 февраля 2024
Застройщик торопился и
необходимо утеплять межстенное пространство
1
19 мая 2024
Да комплекс хороший ухоженный, но транспортная доступность хромает очень
2
29 мая 2024
Хороший комплект, но не хватает, магазинов.
3
30 октября 2023
Хорошее место. Тихо спокойно и есть парковки
3
29 июня 2023
выглядит очень достойно и расположение достаточно удачное
24 августа 2021
По состоянию на 20 августа 2021. Проезжали рядом. Это похоже на корпуса 7 и 8. Лед тронулся, хотя в июне, июле вообще соял 1 кран, нифундамента, ничего. Уже посетили мысли, что это мошенники. На одном из собраний в декабре 20, или январе, сказали, что построют и постараются сдать уже раньше 2 или 3 квартал, но по факту стройка только началась в августе. Очень хотелось бы надеяться, на то, что строительство будет качественное. Я надеюсь, что ЗАСТРОЙЩИК сделает ВСЕ, чтобы первые жильцы не были разочарованы, иначе люди просто откажутся покупать квартиры в этом районе у застройщика. Из недостатков, рядом стоится центр логистики, ну очень огромный, и вот у меня возникает вопрос, сколько грузового транспорта будет проезжать по дороге между комплексом "Александровский сад" и этим центром логистики ?? Хотелось бы верить ч порядочность застройщика, чтобы не тяп ляп, шумоизоляция вообще под большим вопросом, мне кажется соседей будет слушоо, как без перегородки, посмотрим, что с теплом, качеством воды и напором, крышей, дорогой, ну конечно, чтобы отделка в первые месяцы не отвалилась. С уважением к застройщика и всем будующим соседям!
6
24 ноября 2022
Чистенькие, просторные дворы. Ухоженные детские площадки. Много парковочных мест.
4 октября 2021
Заезжала посмотреть этот ЖК, т.к. хочется купить квартиру, но не хочется жить в человейнике — устала. Что хочу сказать - строят быстро, строят хорошо. Нравятся фасады, в отличие от Выбровских бело-зеленых, цвета и качество поинтереснее. Понравился размер двора — он реально большой, и по уверениям застройщика машин там не будет. Вообще, вариант трехэтажных домиков привлекательный, есть ощущение пространства. Немного смущает отсутствие магазинов, но это я как понимаю появится быстро. Удалось попасть внутрь, уже во всю делают отделку, просторные коридоры, сквозной подъезд — удобно. Вообщем по сумме факторов — я всерьез задумалась о покупке
3