Хороший жилой комплекс, где парковка не доставляет головной боли, мест хватает, даже если возвращаешься поздно. Дворы просторные, зимой из чистят, никаких сугробов. Дома нормальные и квартира, которую я купил точно стоит своих денег. Рекомендую всём кто ищет нормальное и недорогое.
Очень удаленно от шоссе, нет транспорта. Очень гористая местность, уклон огромный. Дороги зимой не чистят.
Магазинов местных мало.
Зато большие парковки, пожалуй, самый большой плюс
Живу здесь с прошлого лета, впечатления хорошие. Дорога до работы занимает не дольше, чем из соседних районов Нижнего. В квартире уютно, соседи доброжелательные, район спокойный. Магазины есть, но вот кафешки рядом не хватает.
До остановки в гору идти далековато. Один продуктовый магазин на всю Академическую типа Светофора, выбор так себе. Аптека есть, два Озон. Вайлдберис нет и это плохо, также нет канцтоваров и зоомагазина. Также ходит одна маршрутка каждый час, если знать расписание и под него подстраиваться-жить можно. Там конечно без авто нечего делать. Еще для вас будет сюрпризом- это вонь с Артемовских лугов. Если открыть окно дома, то и в квартире будет вонять. Поликлиника, школа, сад и паспортист-далеко!
Птички поют по утрам. Правда из транспорта только 47 маршрутка, но ходит почти всегда исправно. В целом уютный спальный район. Чистый, магазины теперь в шаговой доступности.
Мечто хорошее, особенно для тех, кто работает в Нижнем, а жить хочет подешевле и поспокойнее.
Sergey S
Знаток города 28 уровня
19 марта 2024
Уютный жилой комплекс.
Есть всё для жизни, магазины продукты, аптеки, озон и многое для жизни.
Отличные детские площадки в том числе закрытый для занятия футболом.
Ходит общественный транспорт.
Уборка снега зимой вызывает удовольствие и огромную благодарность Управляющей компании.
Тракторист просто красавчик.
Жить одно удовольствие
Нравится район, много молодых семей с детьми и квартиры не очень дорогие, по сравнению с центральной частью города. Осталось только дождаться когда соберутся строить детский сад и школу, думаю, вопрос времени, но это очень нужно, чем скорее тем лучше.
Инфраструктура на сильно натянутую троечку. Магнит есть, аптеку открыли недавно. В основном конечно все есть, кроме детского сада, школы, ну про больницу - это амбулатория в Афонино. Скорая кстовская. Это можно как-то пережить. Но транспорт - это просто труба. Уже 3тий год никто не хочет провести маршрут - сначала кидали из администрации в администрацию, потом отбрехались что нет ни светофора ни кармана, теперь какие то чужие земли. В общем всеми правдами и неправдами отпираются от автобуса в этот жк. А ходить пешком до остановки то ещё удовольствие особенно каждый день в детские учреждения. Так что не надо верить застройщику что транспорт будет.
Не знаю как в начале улицы и в конце, а в середине отличный тихий спальный район.
Дайте мне сюда еще пару магазинов, пару маршруток, школу и детсад (как заявляют по планам), закрепите за ближайшими пунктами спец.служб (а не тех, что за 25км.), и цены этому району не будет.
Хороший комплекс, меня устраивает.
Да, неприятно, что идя на остановку, нужно идти вверх. Разбитые дороги, колдобины машины объезжают.
Много места для парковки, это жирный плюс.
Хороший ухоженный микрорайон с новыми многожтажными домами. На данный момент есть вся инфраструктура (магазины, аптеки). Из минусов - очень далеко до остановки людям без авто, поворот с казанского шоссе невозможен, особенно в час пик - очень сложно и долго пересекать 2 полосы встречного движения. Нужен короткий светофор на поворот.
Решили купить квартиру для новоиспеченной семьи - сына и невестки. Пока меня соориентировали только по ценам, выгоднее предложения найти не смогли. Есть хорошие предложения по ипотеке, вероятно мы ими воспользуемся. Там живут уже наши родственники, говорят дома построили хорошие. Большие пространства, кажется даже пустовато.
Расположение это конечно ух! Далеко даже по меркам верхушки. Такси в этом районе и при вызове туда просто зверствует. Само расположение домов хороше за небольшим исключентем по типу прям супер неудобных поворотов и объездов.
Сами дома достаточно хороши, если бы слышимость была меньше то вообще хорошо.
Виды с высоких этажей красивые.
Хороший жк на окраине Нижнего Новгорода
Сам проживаю в 12 доме и все нравится: дома находится далеко от дороги(в отличие от Красной Поляны) , поэтому воздух чище. Проблем с парковкой нет, около дома всегда свободно. Соседи приветливые. Как мне кажется с каждым домом жк совершенствуется , поэтому рассмотреть этот вариант стоит.
Очень удобный ЖК
Магнит и другие магазины относительно не далеко. Хорошие дома! Видно,что сделаны на чистую руку. Всем советую!
3
Василиса
Знаток города 8 уровня
23 марта 2024
Сегодня были на приемке квартиры, спасибо застройщику, что организовал приемку в выходной день. Однако, поведение и общение представителя данной организации Евгения вызывает недоумение.
В ходе приемки, были выявлены значительные недостатки: поврежденная входная дверь, неровно установлен дверной блок, а также криво установленный балконный блок имеющий царапины, сколы и прочие недостатки; неровность пола; отслоение штукатурки от стены и многие другие недостатки. На что, Евгений сказал, что никто ничего устранять не будет, грубо высказывался и пообещал передать квартиру в одностороннем порядке, сказал, что замечания пишите сами у меня выходной. Удивительное поведение сотрудника данного застройщика.
Хуже ЖК еще не видела. Купила здесь квартиру 4 года назад и очень ПОЖАЛЕЛА. Стены картонные, слышно как люди ходят в туалет, готовят и разговаривают. Я как будто живу в общежитии или коммунальной квартире.
На весь ЖК есть только один магазин - магнит. До других магазинов идти долго.
Весь асфальт разбитый, машину жалко!
В общем, я пожалела о своей покупке. И вам не советую приобретать квартиру в данном месте
Хотели купить в другом жк трешку для нашей большой семьи, но решили повременить и взять здесь на этапе застройки . Цена очень привлекла, будем жить на верхних этажах, обещают классный вид из окон. За эту цену можно брать здесь квартиру.
В спокойном месте расположен данный ЖК. Очень радует большое количество парковочных мест. Вообще нет проблем с парковкой. Территорию постоянно убирают.
3
Екатерина
Знаток города 8 уровня
11 января 2024
Отличный ЖК, но очень не хватает пункта выдачи вальберис и что-то из мясных магазинов.
Парковки большие, чистят дороги хорошо, маршрутки ездят.
Ужаснейшее место! ЖК Академический- это Кстовский район, (область) ! Ветродуй постоянный, вонь канализацией, одна дырка для проезда и если кто ее перекроит то все-конец! В снегопады Вы просто будете буксовать на подъеме на выезде из ЖК.
Детские площадки - ужасные (одна под высоковольтной линией-другая на песке, причем песок положен на подложку, а это значит что весной, осенью и после дождя или просто в во влажную погоду Вы и Ваши дети будете сырыми и грязными! Инфраструктуры никакой!, остановка транспорта далеко, причем подниматься до нее Вы будете в гору и под сильнейший ветер!
Поликлиника - амбулатория Афонино, или профильные спецы в Кстово,
Школы и д\сады далеко, причем школы в Верхних Печёрах битком (переполнены).
Дома это отдельная "песня" -если Вы решили установить шведскую стенку, то с трудом будете искать бетонную стену для ее крепления, это касается и подвесных шкафов кухонного гарнитура, все перегородки из пеноблока - что не выдержит и большую плазму телевизора ..... Слышимость - очень слышно разговоры соседей. Все дома без газа, значит, при отключении электричества Вы рискуете остаться без света, без тепла, без горячей воды, без способности подогреть чайник и еду.
Современные технологии удешевления стоимости жилья таковы, что под наружным утеплителем домов живут грызуны и насекомые, особенно весной слышен скрежет мышей за стеной. Наружный слой стен начал покрываться мхом!
Вода - ее отключают регулярно без предупреждения типа авария, то водоканал Кстово, то водоканал НН, похоже что дома стоят на стыке труб двух территориальных округов. Что касается,, тихого места,, -можно проснуться и обнаружить Ваше ТС без зеркал, без колес, просто с повреждениями и вовсе без ТС!
Скорая, милиция и прочие службы будете вызывать из Кстово. Если Вас это не пугает, то ВУАЛЯ!
Отличные планировки, своя котельная, небольшие платежи за коммуналку. Скорая, дедсады, школы, поликлиники, городской транспорт - это все в городе Кстово, потому что академическая это Кстовский район
В ЖК Академический живу 2 года. Очень хороший ЖК по доступной цене. Квартиры в разы дешевле, чем к примеру на соседней Нижнепечерской улице, хотя место лучше! Да, есть свои плюсы и минусы, но обо всем по-порядку.
Здесь не воняет и есть дорога!-это написано в предыдущем отзыве. Максимум 2 раза за год можно было почувствовать какой-то запах. Ветродуй есть конечно, это же Печеры! - печеры стоят на горе, и все кто здесь живут уже давно привыкли к этой особенности. Въезд/выезд в Академической сейчас представлен основной хорошей дорогой и дорогой между домами, разъехаться можно спокойно. Это я как автомобилист пишу) как пешеход наверное тяжеловато здесь, так как до остановки далеко. Относятся дома к Афонино, в связи с этим платим за квартиру меньше. Но я ярый противник Афонино и жду когда наконец-то переведут в НН: споры и разговоры ходят, но не хотят сами люди! Увы.
Из минусов да, нет аптеки! И с учётом Афонинской прописки тяжело с детскими поликлиниками, со взрослой протоки нет (легко можно встать на учёт в печерскую).
Слышимость ))))) а где ее нет? В качественных советских домах если только. Увы, это проблемы всех новых домов.
А теперь о плюсах! Отличное место, вроде тишь да гладь, а вроде и в городе! До больших магазинов подать рукой: Лагуна и Индиго- я до них с коляской спокойно гуляю. У меня шикарный вид из окна (я не смотрю на соседнюю кухню), я чувствую простор. Не проблем со стоянкой: всегда есть где поставить машину-это огромная проблема центра города (раньше жила у Оперного театра). Зимой реально чистят дороги!(а вот соседние старые печеры троькотмечтают об этом). 5 детских площадок на 10 домов! Вы видели где-нибудь это ? Никогда нет толкучки и муравейника. Здесь все спокойно! Один магащин, это правда Магнит, ну и спар (Лагуга в 15-20 минутах ходьбы). Но сейчас так много онлайн доставок, что я давно не хожу в магазины.
Я ни капли не пожалела, что купили здесь квартиру! Контингент - 90% семьи с детьми. Много конечно квартир сдаётся и еще часто делают ремонт, так как дома новые. Я живу в центре так сказать , 9й дом. Не знаю конечно, как будет за горой (в проекте всего 15 домов! И порядка 5 получается именно за горой), но у нас все шикарно. Перед моим домом даже детская площадка вся очищена от снега!
Поэтому каждому своё, а нам здесь нравится!
ЖК удобный, местоположение отличное. Красивый вид и нет шума. Единственные минусы это отсутствие аптек и поликлиник по близости, а также транспортная развязка.
3
1
Айдана Башенова
Знаток города 3 уровня
27 июля 2023
Сам комплекс достойный. Инфраструктура, все дела. На своей машине сюда добираться удобно. Но вот с общественным транспортом пока не очень понятно.
Отличный жк, качественные дома. В стороне от дороги, очень тихо. Много детских площадок. Большие парковки, всегда можно найти свободное место, даже если приезжаешь домой ночью.