С одной стороны, качество домов неплохое. С другой, специфичная система купли-продажи, оформления документов, а также обслуживания территории после ввода в эксплуатацию.
6
Е
Евгений Х.
Знаток города 5 уровня
29 июня 2022
Выбрали Сильвер от Афи. 1. Дом заселен, нет рисков по сдаче 2. Скидки до 6 млн. 3. мы объездили много жк поблизости и сравнили стоимость квартир. Лучше предложения не нашли. Потому что условия равные, а вот скидки не все вводят. И в Сильвере осталось прям чуть квартир, но планировки хорошие и на высоких этажах. Застройщик в плане качества не подводил, а вот офису продаж отдельное спасибо, компетенция менеджера помогла сделать правильное и быстрое решение!
Мы в Сильвере купили квартиру. Потом решили под сдачу в Оренбурге, везде приятный сервис. Менеджеры до конца на связи, помогают во всем. Впечатления от компании только положительные
3
8
Е
Еникеева С.
Знаток города 4 уровня
15 июня 2022
На опыте. 20 лет на рынке. В любых жк раскупают квартиры хорошо, проездили сегодня по нескольким и везде от застройщика мало предложений. Следовательно раскупают хорошо. Есть большие скидки на оставшийся пул, и вы скажите, что скидка входит в стоимость? - неа. Просмотрели соседние дома такого сегмента, там по условиям хуже, но стоимость увы больше. Поэтому мы определяемся, скорее всего Сильвер, там как раз видовые остались и скидки до 3 млн - это как бы экономия на паркинге, друзья.
Застройщик из 90х, подход к работе "по-братски". Купил квартиру в ЖК Сильвер и ЖК Сиреневый парк. Куча косяков: парковка течет; окна в доме все надо менять - застройщик даже не принимает жалобы, открыто говорит идите судитесь; отделка мопов не та что обещали; с фасадов падают плиты и уже 1.5 года как переделывают Фасад после сдачи дома; карманная УК Юнисервис за счёт общего электричества, за которое платят жильцы, обеспечивает работу стройки следующей очереди, в результате только сумма по ОДН электричеству 4-5т. р. за квартиру. В общем, знал бы - никогда не связался для покупки квартиры для жизни. Что касается перепродажи - хорошая тема, но продовать нужно до сдачи, пока покупатель не понял все эти косяки AFI.
Сплошное враньё!
ЖК "Одинбург"
Жители первых корпусов рассчитывали на комфортную среду, а получили гетто по цене бизнес класса.
На сайте информация про школу, торговый центр, парки.
А по факту на их месте (там, где они были при покупке мной квартиры) запланированы ещё 10! домов свечек.
Вместо вида на лес у нас будет вид в окна соседей.
Срок сдачи постоянно сдвигается. ЖК Одинбург. В клиентском сервисе и в коллцентре работают одни хамы. Ничего не хотят слушать, ничего пояснять. Адекватная компания так себя не ведет
Ничего хорошего от этого застройщика не ждите. Я являюсь собственником помещения в ЖК Сильвер, если нужны детали, добавляйтесь в чат ЖК, расскажем очень много “интересного» о комплексе, УК от АФИ, суммах за обслуживание дома, неработающих полтора года лифтах, отваливающихся плитах, фасадных ремонтах, которые ведутся ГОД, выпивающих охранниках в шлепанцах и еще много чего интересного расскажем потенциальным покупателям.
Так вот Башня, AFI Tower - тот же сильвер, только под другим соусом, но этой же территории, только нейминг они сменили, потмоу что ОГРОМНОЕ количество негативных отзывов на Сильвер. Башня эта будет построена на слезах и бессонных ночах всех в радиусе километра от этой отвратительной стройки.
Застройщик и его подрядчик не дают спать никому, шумные работы проводятся только ночью - кувалды, ор мигрантов, прожекторы в окна, вколачивание свай. На просьбы своих покупателей (живу в Силвьере) АФИ не реагирует, врет и вводит всех в заблуждение. А также, очевидно, заносит во все инстанции, идёт очевидное игнорирование проблемы, несмотря на то, что очень много людей пишут каждый день жалобы во все службы.
НЕ РЕКОМЕНДУЮ ИМЕТЬ НИЧЕГО ОБЩЕГО С ЭТИМ ЗАСТРОЙЩИКОМ И ЕГО ОБЪЕКТАМИ.
Купил у них квартиру в ЖК Сильвер на стадии строительства в 2018 году. Чуть позже в своём офисе продаж предложили мне дополнительно сделать отделку "от застройщика" - подписал по их рекомендации договор с некой ООО СтройТехИнвест. Те взяв огромный аванс, условия договора не выполнили, сроки нарушили, теперь на связь не выходят, на экспертизу не являются, деньги не возвращают.
АФИ, порекомендовашая своего подрядчика (который при подписании договора всячески подчеркивал свою близкую связь с АФИ и утверждавший об уплачиваемых с нашего договора комиссий в пользу АФИ) теперь от него открещивается. Более того, АФИ судится с этим своим рекомендованным подрядчиком, который, оказывается, ещё в 2018 году (до подписания договора со мной) не выполнил перед ней какие-то свои обязательства согласно информации с сайта Арбитражного суда г. Москвы.
АФИ, чем вы руководствуетесь, пуская в свой офис продаж и рекомендуя таких неблагонадёжных партнёров?
Вы получаете свои прибыли, а я, благодаря вам, не имею ни ремонта, ни своих денег, которых в этой компании, видимо, уже давно нет и не будет, в том числе благодаря вашему же иску к ней.
Мошенники представляются сотрудниками ВТБ банка, по якобы списанию с карты клиента денежных средств, при этом специалист видимо не в курсе темы развода и задаёт наводящие вопросы: "в чем ваша проблема? При это не представляется. Для мошенников : разговор записан с помощью приложения в телефоне в случае повторного звонка будет направлено соответствующее заявление в УМВД.
Купили квартиру на этапе стройки в ЖК Резиденция композиторов. Менеджер все красиво рассказал и даже мост пообещали построить пешеходный через реку.
В мае 19 года получили картиру. Оказалось, что фасад здания неправильно утеплен, не соблюдены нормы. если не утеплить правильно фасад появится плесень. Застройщик признает проблему, но исправлять отказывается. Только по решению суда. Видно расчет на то, что никто в суд не подаст.
Кроме того, в проекте ЖК изначально спроектирован детский сад с отдельной территорией. На данный момент стройка сада заморожена, и запланирован сад в подьезде дома с выгулом детей на небольшом дворике ЖК.
Вчера загорелся счетчик в одном из подьездов, после проверки выявлено, что застройщик использовал некачественные материалы. Чуть не сгорели....
В итоге ни моста, ни детского сада нормального, ни обещанного бизнес-класса.
Афи Девелопмент - просто аферисты.
Строят жилье при помощи методов из 90-х… полностью игнорируют требования законодательства. Нарушают закон г. Москвы о тишине. Подрядчики также нарушают требования по мойке колес спецтранспорта при выезде на дороги общего пользования.
11
B
bakhvalova.96
Знаток города 4 уровня
29 января 2022
Всегда нравились застройщики, которые создают проекты способствующие развитию района и комфорту для жизни. Строят не просто для галочки, а привлекают известные и серьезные архитектурные компании, чтобы на выходе получить дом со своей особой концепцией и хорошее продуманное благоустройство. АФИ, как раз такой застройщик и это очень круто!
2
7
Лена Черныгина
Знаток города 4 уровня
29 января 2022
Заметная компания на рынке недвижимости, строят жилые дома как комфорт, так и бизнес-класса. Хороший штат сотрудников - вежливые, корректные - лицо компании. Ценовая политика - средняя температура по палате. К постпродажному обслуживанию вопросов, лично у меня, нет. Квартиру купил в Сиреневом парке.
3
9
Э
эльмар с.
Знаток города 3 уровня
22 января 2022
Мы обращались к ним, и нам понравилось. Выбор у них большой, но т.к мы привыкли жить в более спокойном месте, выбрали Одинбург. Квартиру брали со скидкой, получилась вполне нормальная цена. Машиноместо, к сожалению, пока не тянем, приходится как-то выкручиваться, выискивать свободное местечко. А так все норм!
3
9
У
Ульяна Любимова
Знаток города 3 уровня
14 февраля 2022
Давно хотела перебраться в Свиблово и под новый год купила в Сильвере двушку. Квартира как раз продавалась с кладовой и паркингом, сразу минус головная боль с вещами и парковкой. Съездила на осмотр, заодно погуляла минут 30 около ЖК, посмотреть как оно. Место супер, жду лета чтобы посмотреть красоты двора, и в тот же день поехала оформлять ДКП.
2
5
M
mr.roberto k.
Знаток города 6 уровня
26 декабря 2021
Не могу поставить 5 звезд, т.к были недочеты, при приемке все зафиксировали, обещали исправить. Пришлось ждать еще месяц въезда в свою квартиру. Понимаю, что это практика повсеместная, идеально нет ни у одного застройщика. Афи, по крайней мере, все доделали как надо, на повторной приемке извинилась за доставленные неудобства. Впечатления о компании осталось хорошее.
Что я могу сказать? Соглашаюсь, что про АФИ пишут негативно, не верьте тех кто пишут положительно. УК Юнисервис - стандартные мошенники. Для них цель "время-деньги". Надеюсь, что вы поняли о чем я .
И так, я являюсь сообственником жк "Сильвер" , а "бизнес-класс" это лишь маркетинг
14
Мария
Знаток города 3 уровня
30 июня 2021
Строят интересные проекты, архитектура в ногу со временем. Не шедевры конечно, но для облика города вполне уместно - спокойно и со стилем. Из готовых жк отмечу только Резиденции, вышло душевно. Молодцы, что сделали открытую для всех горожан прогулочную аллею.
11
7
А
Андрей
Знаток города 21 уровня
30 марта 2023
Расположение на 4, внутри приветливые и позитивные люди. Хотят дать клиенту максимум сервиса.
1
3
А
Анонимный отзыв
24 апреля 2020
Купил квартиру в ЖК Сильвер. Застройщиком остался доволен, потому что дом качественно построен, все обещания выполнены. Большой отапливаемый паркинг, нигде ничего не протекает и мест достаточно много. По стоимости вышло среднячком, но были варианты намного дороже и дешевле, на любой кошелек, так скажем. Из минусов могу сказать, что на тротуаре не хватает каких-нибудь ограничителей от парковки машин, но этим вопросом сейчас занимается наша УК, так что надеюсь, что скоро все решится.
Ужасное отношение к клиентам которые уже заплатили.
Сейчас напротив дома, что больше года назад сдали афи, они же строят башню в 53 этажа. Афи тауэр. Строят круглосуточно, наплевав на все законы, нормы и приличия.
Советую не связываться с этой конторой.
Это худший застройщик России! Обманывают людей, врут, и превращают районы в гетто! Они обманули тысячи людей в ЖК ОДИНБУРГ. Обещая одно, в итоге превратив район в гетто!
На слуху были несколько компаний по недвижимости, которые давно и нормально строят дома. Но мы решили выбрать все-таки афи, потому как объектов у них достаточное количество, можно найти жилье "под себя" еще и с отделкой. В общем вложились в Сиреневый парк, нас устроила и локация, и цена и качество.
К сожалению, на момент покупки квартиры застройщик сокрыл ряд фактов:
- например, что на территории корпуса 2.1 на первом этаже планируется размещение детского сада, а общедомовая территория станет проходным двором для родителей и детей которые будут его посещать. Хотя изначально обещали что детский сад займет отдельно стоящее здание с собственной территорией. Но вместо него теперь торчит - недострой по центру двора.
- к тому же во многих квартирах просто дырявые стены, и мои соседи собираются подавать иск в суд на застройщика, так свищет в этих квартирах так, что мама не горюй
- по осени в период дождей окна заливало так, что вода была в квартирах, а все потому что застройщик нормально не установил даже панорамные окна, но зато их невозможно поменять - требуется согласование с архитектором дома, а это стоит немалых денег как понимаете.
Поэтому выбирать квартиру в третьей и во второй очереди я бы точно не стала!
1) Качество отделки, в проекте одно, по итогу через 4 месяца в МОПах все осыпается;
2) Фасады в ЖК Сильвер переделывают уже почти полгода (и это после сдачи объекта);
3) Очень тяжело заставить застройщика устранять косяки.
11
В
валентин ф.
Знаток города 3 уровня
31 января 2022
Перед новым годом были хорошие предложения у компании. Решили сделать себе подарок и приобрести квартиру. А почему нет? У них большой опыт за плечами, строят неплохо, плюс сотрудничают с нашим зарплатным банком. Ипотеку одобрили, все отлично.
2
5
А
Анонимный отзыв
23 марта 2020
Когда занялась поиском жк, то случайно обратила внимание на Сиреневый парк, потом он меня заинтересовал, и я начала узнавать про него подробнее. Пока все очень неплохо)) Стройка идет полным ходом, даже немного на опережение. Территория вообще классная должна быть, потому что там будет много площадок и социалка своя, но главное, чтобы все именно так и было. А то многие застройщики любят вносить кардинальные изменения в проект, что потом ни одного сходства с изначальным вариантом невозможно найти.
ЖК Сиреневый парк! Ответьте, пожалуйста, на коллективное обращение от собственников по исполнению гарантийных обязательств!!!
5
1
Е
Елизавета Семакина
Знаток города 4 уровня
21 апреля 2020
В афи мне нравится, что у всех их проектов есть своя тематика- это здорово. Еще нравится, что у каждого комплекса предусмотрен паркинг. Конечно же, как и у всех, у этого застройщика бывают косяки, особенно при первичной приемке часто проблемы с окнами и дверьми. Это конечно не приятно, хотелось бы, с первого раза принимать квартиру, но все-таки это "болезнь" всех застройщиков, а афи быстро реагирует и старается своевременно решить подобные вопросы
Купила квартиру, оплатила все в полном объеме, накинули квадратных метров на доп оплату. И неустойку предложили не 220к, как положено, а 30% от этой суммы, застройщик огонь прям🤦🏻♀️
Иностранная компания АФИ, портит вид Москвы своими застройками.Видимо,какая то продажная личность пустила на нашу Московскую землю этих застройщиков.А некоторые несознательные граждане, покупают у них квартиры, способствуя неуёмной прожорливости девелоперов.
Если бы профессилинализма было бы столько же, сколько провозглашённых принципов- цены им бы не было .
5
1
veronik v
Знаток города 3 уровня
3 июня 2021
Компанию оцениваю на четверку. Поставил бы больше, если бы не проблемы с балконным блоком. У нас в жк Сильвер дверь на балкон стояла не по уровню, обращался к застрою за переустановкой и регулировкой.
Мне нравится в АФИ то, что они всегда обеспечивают свои проекты социалкой и инфрой – заботятся о комфорте своих клиентов. По сути не просто жилье строят, но и развивают районы Москвы. И об архитектурном облике столицы не забывают – сотрудничают со знаменитыми АБ, это выделяет их проекты на фоне других девелоперов.
На ресепшене сидят тупые курицы с короной на голове, не здороваются, не оказывают помощь по возникшим вопросам. Колхоз. Само здание неплохое. Достаточно чисто. Но на улице часто пахнет выхлопными газами или чем то таким.
Я думаю, что мало найдется компаний, которые переносят срок сдачи объекта на более ранние сроки. А АФИ как раз сделал это по ЖК "Сиреневый парк". Да и вообще компания надежная, слов на ветер не бросает. Всегда занимается инфраструктурой объектов - у нас в "Сиреневом парке" и садики будут, и школы 2.
По крайней мере резиденция композиторов построена и сдана в эксплуатацию с кучей нарушений и ограничений жильцов. Не все обещания выполняют, изворачиваются. Советую тщательно выбирать альтернативу