На примере ЖК "ЮЖНЫЕ САДЫ" Сдали с опозданием, лифты строители угробили, ждали пока их починят более месяца, благоустройства территории до сих пор, как обещено было, не сделано. Касаемо квартир в принципе на твердую троечку (брали вайт бокс), но живя в ней ощущаем постоянное срабатывание пожарной сигнализации потвечерам, гул в вентиляции. Касаемо кладовок (-2 этаж), и это самое интересное, они мокрые и стены и полы. Несколько раз застройщик их сушил теплопушкми, в некоторых местах загерметизировал и в конце, незаморачиваясь, насыпал плиточный клей прям в стоячую воду на полу, получилась жижа, которая засохла и превратилась в песочные сырые полы. Застройщик на это, мягко говоря "положил", и сдал нам её в одностороннем порядке. Как-то так!!!
Посетил брокер тур компании 5.04, понравился современный офис А101 в жк Прокшино, доброжелательность сотрудников, а так же компетенция и профессинализм менеджера и спикера Ткачева Дэниэля.
Поездка затронула ЖК Скандинавия, в котором полностью выражена философия и концепция 15 минутного города, что дает этому комплексу существенное преимущество и удобство для жизни, прогулялись по комплексу и захотелось там жить.
Отдельное внимание заслуживает жк Прокшино, который в дальнейшем имеет все шансы стать одним из самых привлекательных мест для проживания в Новой Москве при тщательном внимании к деталям и соответствию заявленным обещаниям. Транспортная доступность реально составляет 35 минут до центра, что даже удивительно.
Мне нравится проекты, которые строит А101. Живу недалеко от Испанских кварталов, поэтому процесс создания этого ЖК наблюдал с самого начала. Было желание приобрести квартиру еще в начале строительства. Не срослось. А когда вторую очередь стали строить, все-таки взял себе трешку. Сейчас думаю в ипотеку еще взять в Бунинских кварталах однушку. Нравится мне район. А в застройщике я уверен и поэтому кроме него ничего и не рассматриваю даже. Планирую потом ее сдавать, пока дочь подрастет, а потом ей квартира готовая уже будет.
1
23
Геннадий Степанович К.
Знаток города 10 уровня
22 сентября 2024
Манагер нам попался просто супер. Помог выбрать самый лучший вариант для нас. Нашли квартиру с учетом близости метро и удобного расположения. Застройщик предложил интересные планировки и доступные цены. Пока все идет по плану, и мы с нетерпением ждем завершения строительства. Очень радует что рядом будет много зелени и инфраструктура гн хромает.
Отличный застройщик, можно покупать квартиру, не бояться. Во-первых на рынке уже давно, можно съездить посмотреть в живую на дома, которым уже несколько лет, стоят, все отлично. Жильцы довольны. Во-вторых, места для своей застройки выбирают одни из самых лучших. В-третьих, а для нас с мужем главное, что сразу строят и садики, и школы, на первых этажах магазины, кафе, прогулочные зоны, даже свои парки в некоторых жк. Мы хоть уехали подальше от шума и пыли Москвы, все же хочется пользоваться всем городским комфортом, к которому мы привыкли. А ну и прописка у нас как была Московская, так с переездом в Испанские кварталы осталась Московская.
Недобропорядочный застройщик !!! Ждём ключи пол года ! Одно вранье , перенос сроков без уведомлений , не предоставляют никакой информации ! На письме директор не отвечает. Категорически не советую этот жк!!! Детей не можем в сады , школы устроить .
Строит неплохо, сроки соблюдает, а вот в постгарантийном обслуживании полный ноль.
Приняли квартиру с замечаниями. Пришло уведомление о гарантийном ремонте по замечаниям в акте. Опоздала на 7 минут, учитывая, что живу на Бауманской, а ехать нужно было в Прокшино. В общем опоздание в 7 минут послужило отказом застройщика устранять замечания по тех. акту))).
Уважаемый застройщик, такой мелочности я от вас точно не ожидала.
Кстати, сотрудники на контакт не пошли. Все очень категоричны.
Впечатление испорчено.
Застройщика не рекомендую.
Компания зря тратит время клиентов.
На сайте выбрала конкретную квартиру, сайт для уточнения стоимости предлагает связаться с менеджером. Оставляю контакты (имя, номер телефона), перезванивает менеджер, который первым делом спрашивает мое имя, в заявке он его не видит. Что за бред?
Далее он спрашивает, о каком жилом комплексе речь (в заявке этого опять не видно), переключает на второго менеджера. Второй менеджер опять спрашивает имя.
Затем спрашивает точные параметры выбранной квартиры (зачем я выбирала все эти параметры на сайте?). На слух вбивает их и начинает предлагать совершенно неподходящие под поиск варианты (был озвучен последний этаж, предлагает промежуточный, вы издеваетесь?).
На вопрос о разнице в стоимости при покупке за наличные и в ипотеку предлагает обратиться в физический офис компании. Напомню, что заявка на звонок на сайте начинается с предложения проконсультировать по стоимости.
Отвратительное отношение ко времени людей, отвратительная компания.
Топовый застройщик. Недостроек не имеет. Задержки по выдачи ключей бывали. Но не все зависит от самой строительной компании, много претензий можно предъявить самим поставщика необходимых материалов. Касаемо комплексов-строят на совесть. Если смотреть по нашей Скандинавии, много чего сейчас дорабатывается. Например, в А101 смекнули, что стоянок не хватает, и рядом МФЦ отстраивать начали с большой парковкой.
Пока что квартиру не купила, ещё выбираю. Но склоняюсь к А101, у них классные проекты всегда выходят, хоть и по цене чуть дороже чем у других. По сути цена мне кажется вполне оправданной, потому что они сразу строят инфраструктуру, дороги, благоустраивают территорию. В общем район получается потом как конфетка. Я по некоторым из них гуляла, мне прям зашло, как всё здорово. И кафешки есть, и рестораны, магазинов много. Школы большие строят сразу на большое количество детей. В общем плюсов много
Строит застройщик нормально. Каждый проект со своими особенностями, но все всегда архитектурно приятные и удобные для проживания. И плюсом ему в копилочку идет то, что районы выбирает неплохие в плане расположения, с удобной транспортной развязкой и живой природной средой, как у нас в Южных садах.
Сроки сдачи не выдерживают. По ДДУ было 31.12.2024. По факту 2-й раз продлевают теперь уже до 30.04.2025. Прикрываются мораторием, который их защищает, а меня ни как, как плачу ипотеку, так и должен платить. Остерегайтесь
Солидный застройщик. Проекты интересные. С документацией порядок. Цены на недвижимость вполне нормальные. Часто какие-то акции делает и скидки на свое жилье. Всегда приятно иметь дело.
Мне кажется А101 самая известная по Москве и Подмосковью строительная компания. Вторую квартиру уже у них купили, в Скандинавии живем, в Прокшино сдаем. Всё нравится, и отношение к нам как покупателям, и потом как к жильцами тоже всё ок. Они же кстати и свою УК ставят, а они в свою очередь тоже хорошо справляются с обязанностями. В общем могу охарактеризовать компанию как ответственную и порядочную. С такими приятно иметь дела
Компания солидная, на рынке не первый день, поэтому доверять однозначно можно. Лично я, и уверена, многие другие люди, довольны своими квартирами от А101. Дома у застройщика по качеству используемых материалов хорошие. Стилистика всегда современная. Отделка, как внутренняя, так и наружная, интересная и живая.Да и с благоустройством всегда порядок. Каждый ЖК со своими стоянками, облагороженной территорией. Все делается с умом, так чтобы было удобно жильцам.
Обещали проход к метро в Испанских квартирах - не сделали. Зато после продажи всех квартир решили вместо социальных объектов и озеленения строить производства вплотную к жилым домам
Все было хорошо до момента переноса срока сдачи.. Все планы рухнули.. а обещали при продаже, что даже раньше ключи получим.. Мораторий продлили и никаких компенсаций даже нас не будет..((
Для меня во время покупки квартиры был важен не срок получения ключей, а именно качество, поэтому и решился брать от А101. У застройщика репутация хорошая, и в моем случае она подтвердилась. Полученная квартира с отделкой: функциональная, светлая и удобная. Никакого негатива по качеству проведенных работ вообще не было. Может, мне, конечно, повезло. Но в любом случае застройщику доверяю. В ближайшее время однозначно в планах покупка жилья сыну в одном из ЖК этой компании. Ключи, кстати, вовремя выдали!
Застройщик не отвечает на требования о согласовании даты предоставления доступа для устранения недостатков, несмотря на многочисленные обращения через сайт, мобильное приложение, электронной почтой. Официальные уведомления Почтой России также остаются без ответа. Застройщик не согласовывает дату предоставления доступа для устранения недостатков, между тем в квартире все окна под замену. Менеджеры застройщика говорят, что в случае непредоставления доступа недостатки не будут устранены. И это при том, что писала застройщику о готовности предоставить доступ.
Зачетный застройщик, проверено неоднократно. Купили за несколько лет 6 квартир в 5 разных комплексах (4 студии для сдачи, все куплены на стадии фундамента и 2 трёшки для мамы и для сестры). Сестра сейчас ждёт ключи. Все довольны, и как инвестиция работает и для жизни комплексы великолепны. В план качества строительства и в плане благоустройства А101 на высоте! И кстати, по ценам всё адекватно. Мы думаем о покупке 7 квартиры бизнес-уровня уже для нашей с мужем семьи и о приобретении уже коммерческого помещения под магазин (семейный бизнес) в их бизнес-комплексе Прокшино.
Всем доброго дня!
ЗАСТРОЙЩИК СРЫВАЕТ СРОКИ СДАЧИ И ВРЁТ ПО ТЕЛЕФОНУ О НОВЫХ СРОКАХ. ОСТЕРЕГАЙТЕСЬ!!! Срок сдачи квартиры в договоре: до 30.09.2024. В отделе продаж естественно говорили что весь ЖК сдают с опережением сроков. Сегодня 15.11.2024, сроки переносили уже 3 раза. Нормальную информацию никто предоставить не может. Остерегайтесь этого застройщика, свои обязательства по договору не выдерживают! Прикрываются мораторием.
Предпочтительный ореал строительства у А101 находится в новой Москве. Строят сразу там, где есть метро или появится в обозримом будущем, чем соответственно и привлекают покупателей. Помимо этого и качество у них отличное, квартиры достаточно грамотно все спроектированы, есть много разных вариантов, хоть с гардеробной, хоть с мастер-спальней. Качество стройки я бы оценил на 4 из 5. Все таки слышимость хорошая. Но в доме тепло, и ремонт сделан качественно.
Ужасная компания! Купила у них 2 квартиры и сейчас при продаже одной из них встал вопрос о датах внесения платежей по ДДУ, этого требует налоговая. Банк, через который я переводила деньги по ДДУ онлайн, не предоставляет выписку за 2017-2018гг. Я обратилась к А101 с просьбой прислать акт сверки платежей. Так они отказали! И на все просьбы никак не реагируют!
Так они еще и указывают: "Вы должны были хранить платежки". Хамство и неуважение к дольщикам. Придется подавать на них в суд, т.к по другому они не хотят предоставлять акт сверки платежей.
Нравится подход А101 к строительству жилых кварталов. Всегда выбирают удачную местность, где гармоничная природная среда. Начинают с малого. Сначала отстраивают первые корпуса. Потом налаживаю внутреннюю бизнес и социальную инфраструктуру. Затем строят еще дома. Дальше облагораживают местность вокруг самого жилого комплекса. И в итоге улучшают транспортную доступность. В их районах людям приятно и комфортно жить.
Ужасный застройщик !
Имейте ввиду , что приветливыми с вами будут только до того момента как вы заключите договор .
Далее застройщик А101 не будет исполнять свои обязательства по нормальной сдаче объекта . Недостатков по приемке квартиры у всех не менее 20 пунктов . Если вы что то не указали в недостатках сразу в приеме передачи , то все выявленные недостатки Вам застройщик не устранит , только через суд .
Это провал! Все было прекрасно до приемки квартиры. Мы приехали принимать квартиру с экспертом, так как у нас вайт бокс и нет необходимого уровня знаний. Охрана не пустила эксперта даже в офис, территория сданного дома в эксплуатацию была огорожена и вход через КПП. А101 решили, что им все можно, и решили установить свои правила приемки, основываясь на своём, внимание, внутреннем регламенте!!! Ни на НПА, ни на ДДУ, а просто мы так захотели, что теперь будем пускать на объект только тех лиц, которые указаны в ДДУ. Если хотите эксперта, сделайте на него НОТАРИАЛЬНУЮ ДОВЕРЕННОСТЬ!!! Т.Е. я, работающий человек, должна потратить свое время, что бы еще сходить к нотариусу, заплатить 3 тыс. за доверенность для эксперта, потому что А101 так захотели! Не пустят также членов вашей семьи, если они не указаны в ДДУ. Застройщик учиняет препятствия, создает нервную обстановку. Я помню, когда мы принимали квартиру у ПИКа, это был прям праздник, и подарков надарили, и все замерщики сразу приезали, и по кухне, и приемщик, без всякой бюрократии. Это просто отвратительно со стороны А101. Вы еще рядом с охраной будку с нотариусом поставьте, что б уж совсем людей не мучить. И объясните, на каком основании вы разрешаете просматривать квартиру только 1 раз?? Да, А101 пускают на просмотр только 1 раз, даже если вы акт ПП не подпишите. Отношение такое, будто я им денег должна или они мне бесплатно квартиру дают, а не я у них квартиру купила 35 кв за 12 млн.
С А101 не первый раз столкнулся. Два года назад искал себе свою первую квартиру, рассматривал кучу вариантов, остановился на проекте от Группы А101. Взял себе в Испанских кварталах двушку. Сейчас оформляю себе еще 2 квартиры у этого застройщика, в Скандинавии однушку и в Дзен-кварталах двушку тоже. Квартиры мне нравятся. И что важно, А101 всегда выбирает очень удачное расположение своих ЖК, а я квартиры планирую подготовить в дальнейшем под сдачу, думаю квартирантов найду быстро.
Мы покупали квартиру у застройщика на старте продаж, но в итоге не пожалели. Скоро уже переезжать будем и своими глазами видели, как все тут строилось, так как живем неподалеку и постоянно следили за работами. Все делалось нормально, в нормальном темпе, без задержек и излишней спешки. Надеемся получить реально хорошее жилье, тем более что отзывы о компании положительные.
Пока только изучаю рынок, планирую скоро брать свою первую квартиру. А101 прям на слуху, и отзывы в основном положительные. Посмотрела на сайте, очень понравился проект «Южные сады». Планировки, как я поняла, у А101 везде примерно одинаковые, и мне, кстати, показались очень удачными. А вот такого озеленения, как обещают в Южных садах, больше нигде не увидела. Да и место, где строят, очень понравилось. Удобно, что можно сразу взять с ремонтом. Ну а тем, кто совсем хочет упростить себе жизнь, можно еще прикупить машино-место и кладовку) Я вот пока только на квартиру накопила, хочу еще докопить, чтобы сразу с ремонтом взять. Была бы возможность, обязательно взяла бы кладовку, это же очень удобно, что не захламляешь балкон! Можно тогда там сделать полноценное пространство для йоги и релакса))
Плюсы отсутствуют напрочь. В отделе заселения ЖК Прокшино работают необразованные, некомпетентные сотрудники. Прикрываются никому не ведомым внутренним регламентом, о котором известно только им. Руководство у них отсутствует. Особенно отличились Подольский Дмитрий и Евгений Овсяников. Словарный запас у них как у Эллочки Людоедки. Вынудили подписать документа без личного присутсвия собственников на объекте . Подольский Дмитрий по его же словам, неоднократно посещал нашу квартиру неизвестно с какой целью, накидал там бычков, которые отказался убирать. Видимо у А101 уже наметились большие финансовые пробемы , раз они экономят на сотрудниках.
Знакомы всего с несколькими работами этого застройщика, но довольны. У нас родственники в Скандинавии живут, а мы в Прокшино. Оба ЖК уже практически заселены, хотя некоторые дома еще в процессе возведения. Но мы каждый день видим, как работают строители, какие материалы используются, как УК застройщика занимается благоустройством всего района. Впечатления только положительные.
Покупал у этого застройщика несколько квартир под сдачу в разных жилых комплексах. От всех ключи давно получены. Для себя сделал вывод, что лучше брать у А101 жилье с отделкой в какой-нибудь дизайне, чем без нее. Застройщик выполняет внутреннее оформление намного качественнее, в отличие от отдельно нанятых бригад. Да и по стоимости в несколько раз дешевле выходит. Так что получается более выгодном по времени, и по деньгам
Искали недвижимость для жилья и бизнеса. Подошли несколько вариантов, но выбрали от А101 из-за адекватной стоимости, качества строительства, отделки и самого ЖК. Что особенно порадовало, так это прозрачность во взаимодействии. Процесс покупки был максимально выгодным, быстрым и удобным. Приятно сотрудничать с профессионалами.
Точно решили покупать квартиру от этого застройщика, но вот с жк пока не определились. У нас получается последний месяц тур по офисам продаж. Вполне, приятные ребята там работают. Главное, свое мнение не навязывают. Стараются объективно рассказывать про жк. Понравились сразу несколько жк: Бунинские кварталы, и Дзен Кварталы. В них создают гармоничную атмосферу между городской жизнью и природой. Но пока думаем какой из них по расположению больше подходит. А так качество строительства у А101 приличное.
А101 уже и делом проверен, и временем. Первые его дома давненько сданы и пока стоят и радуют жителей. Фасады не осыпаются, площадки отличные, алейки разные-скверики имеются. все красиво и уютно.
Брал квартиру у этого застройщика. Оформлял сразу с ремонтом. Мне было важно без заморочек получить готовую кваритру, пригодную для жилья. Квартиру я брал для последующей сдачи. По срокам сдали все вовремя. При приемке у меня вопросов не возникло. Ремонт меня устроил, возможно, если бы я сам там жил, то переделал бы под себя некоторые моменты. А так для сдачи я считаю квартира просто отличная. А главное минимум моего участия во всех процесса, просто получил ключи, заезжай, живи!
Люди обходите стороной этого застройщика ООО СЗ А101.
2021г. при подписании ДДУ обманули т.е. на бумажном носителе написали одно а в Росреестр электронный ДДУ отправили с исправлениями.
После в январе 2023г. отказались отдавать собственникам ключи и документы требуя доплатить около 30 000 руб. якобы за увеличенный объем балкона.
Не отдавали ключи до 20 июля 2023г. пока жена плюнув на все без меня оплатила этим вымогателям около 30 000 руб.
Кадастровый инженер БТИ Москвы обмерил квартиру и вышло что мы не должны были платить около 30 000 руб. за якобы лишние квадратные метры, все у нас соответствовало ДДУ.
При строительстве квартиры этот застройщик украл у нас кирпичи с межкомнатных перегородок хотя в тех.плане и Росреестре эти перегородки обозначены в полном обьеме.
Окна и балконная дверь с дырами и по гарантии застройщик делать нечего не хочет и отправляет в УК которую сам же и создал. В УК отправляют к застройщику и выходит замкнутый круг.
Дом сделан из некачественного материала, плитка в лифтах и коридорах ломанная и треснутая.
Мы уже получили ключи и скоро заселяемся. Про застройщика только положительные отзывы могу оставить. Реально надёжная компания с хорошей репутацией и не на словах, а на деле. Дома строит, территории облагораживает, даже многофункциональные центры вот открывает, чтобы всем было удобно. А ещё он локации выбирает подходящие для многих, чтобы и метро недалеко и природа сохранена с экологией.
Спасибо всему офису продаж за помощь при выборе квартиры в их комплексе Испанские кварталы! У этого Жк какая-то особая атмосфера, тут прям жить хочется. Видно, что дизайнеры хорошо постарались и отлично вписали комплекс в окружающую среду, ещё и облагородили как круто всю придомовую территорию. Дома яркие, красивые, и отлично будут разбавлять серые зимние будни
3
10
Михаил Банин
Знаток города 4 уровня
12 декабря 2024
Тщательно выбирал застройщика перед покупкой квартиры, мне кажется выбрать компанию, это уже пол дела.Оказывается, в кругу моих знакомых оказались люди, которые уже давно живут в построенном А101 доме. опираясь на их мнение, на объективные факты и отзывы, обратился в компанию. Здесь смог найти себе комфортную трешку с чудесным видом и доступной ценой. Очень рад сотрудничеству.
Однозначно не жалуемся. Как застройщик - А101 нас устроил полностью. Недавно оформляли сыну квартиру в Прокшино. И планировка хорошая, и расположение удачное. Плюсом ко всему идёт постройка огромнейшего безнес-комплекса в этом районе. Где А101 не появляется, там инфраструктура только в лучшую сторону и меняется. Из забых Богом территорий получются отличные современные кварталы с качественным жильём. Может быть, у кого-то и возникают какие-то проблемы при получении квартир, но у каждого свои тараканы в голове. При желании придраться ко всему можно. Лично нас всё устраивает.
Задержка сдачи жилья по договору ДДУ срок 30.09.24, на момент звонка в офис 16.10 получили следующий ответ -сроки не нарушаются ,а чуть сдвигаются. Ожидайте срок сдачи до 14 ноября.Наглым голосом добавила дама на горячей линии отдела заселения: мы уведомлений не отправляем ,неустойку за нарушение сроков платить не будем ,на неустойку действует мораторий. Спасибо, и вам того же !!!!
Неплохой застройщик. Строит не только в Москве и области, но и по всей России. Брал у него за МКАДом в нескольких ЖК квартиры, которыми остался вполне доволен, несмотря на то, что приобретено жилье было без отделки. В общем-то, все свои обязательства застройщик выполнил.
К срокам вопросов нет. А вот после того как вы заселились, то придет а101 комфорт. Интернет провайдер будет 1. Других провайдеров УК не пустит. Цены у провайдера заоблачные . А инет постоянно работает со сбоями. Домофон только от этого провайдера, цена за подключение 30+к. ОСС будут проводить сами, без вашего участия. Рассказывать можно вечно.
Сегодня пытались принять квартиру. Купили двушку в южных садах с отделкой. Это ужас!!! Сильно пожалели. Не заказывайте с ремонтом.
1. Входная дверь закрывается только с размаху.
2. Стены шпаклеваны буграми и обои как будто поклеяны на крупный горох
3. Обои уже вздулись
4. Розетки выпадают из гнезда вместе с проводами
5. Окна испорчены и подоконники тоже. Они не просто грязные, а механизмы забиты стройматериалом
6. Полы между комнатами настолько кривые, что порог с одной стороны висит на 1 см
7. В ванной люк сделан так, что его не открыть, он упирается в наличник
8. Двери межкомнатные одна винтом, вторая просто не закрывается
9. Выводов под кондиционер нет, получается, что нужно штрабить снова стены или ставить уродские каналы
10. Плитка в кухне в месте труб под замену
Мы так ждали эту квартиру, а теперь одно разочарование. Потратить теперь придется очень много сил и денег на исправление.
Акт мы не подписали. На что нам сказали, что в следующий раз они в одностороннем порядке акт подпишут, не смотря на наши претензии.
По сроку постройки претензий нет.
Не берите ремонт от А 101
У меня уже не первая квартира от этого застройщика. Сотрудничество с ним всегда приносит удовольствие благодаря профессиональному и дружелюбному подходу к клиентам. Ну а в самой работе нравится их подход. Ребята применяют высококачественные материалы и строя новые районы с развитой инфраструктурой.
Так получилось, что я решила покупать свою первую квартиру. Хочу студию небольшую. Но я совершенно не разбиралась в рынке недвижимости изначально. Как начала читать про всех застройщиков, так испугалась. Много где пишут про некачественную работу и т.д. Потом на глаза попался сайт А101. Я почитала, что застройщик давно в этом деле. Проекты сдают, каких-то глобальных проблем с качеством нет, и цены адекватные. Буду выбирать жк, одним словом.
От этого застройщика у меня уже третья квартира. Беру только у А101 потому что пока считаю что в этом ценовом сегменте только им можно доверять. Квартиры не сильно дорогие, при этом сами комплексы очень достойные делают и что самое главное это то, что сдают все всегда вовремя. По отделке у меня претензий не было никогда тоже
1
10
Антон Ж
Знаток города 4 уровня
27 декабря 2024
Рассматривал покупку квартиры в качестве инвестиции, мне нужен был вариант, который в будущем бы неплохо поднялся в цене. Застройщик предлагал хорошие варианты на выбор, я смог найти желаемое.
Меня этот девелопер вполне устраивает. Сотрудничать с ним приятно и выгодно. Его долгий опыт в строительстве, партнерство со Сбербанком, а также отсутствие недостроек говорят сами за себя. Объекты сдаются качественные, соответствующие всем нормам. Да и стоимость за квадрат всегда приятная.