61 Квартал
117 отзывов
10 мая
Просторная планировка квартир, светлые дворы, нет такой плотной застройки как на Вересаево, удобно что ездит большинство общественного транспорта. Но когда все дома будут сданы, уверена, будет транспортный коллапс, который уже наблюдается. Поговаривают, что будут расширять дороги, но когда не ясно. В районе не хватает большого торгового центра, но и его уже достраивают на Вересаево. Относительно недалеко, если ехать на машине Метро, Ашан, но хочется чего-то поближе в пешей доступности. Пока что 7 из 10 🥰
3 апреля
Просто зайдите в любой подъезд. Интерьера и качества лучше вы не найдете. Красиво, чисто. Не каждом этаже плитка - белый мрамор. Красивые темные потолки, стена с декоративной штукатуркой. Хорошие двери во всех квартирах. Плюс кладовые. Мы в восторге!
1
20 декабря 2024
Хочу выразить благодарность нашему менеджеру по продажам- Диане ! Очень приятная , милая девушка , которая отвечала на все возникающие вопросы, вела нас до самого последнего ) Помогала и сопровождала в процессе подписания всех необходимых документов ! Было очень приятно познакомиться и сотрудничать с вами 😊
Что касается самого комплекса, то тоже очень понравился . Строится все на совесть , на первый азгляд . Очень красиво и ухожено . Есть все необходимое в шаговой доступности ) а в остальном, будем посмотреть, как говорится )
2
15 декабря 2024
Купил квартиру в 1 литере, жду сдачи. Пока жду, переодически заезжаю сюда и осматриваю сданные дома, был уже по всех 3 кварталах. Что сказать можно уже сейчас. Достоинства:
1. Цена. Я брал однушку в мае 2024 по цене 117500 за квадрат, это очень хорошая цена за квартиру в ЖК такого класса. Альтернатива за такие деньги-суворовский и левенцовка, ну то есть места, в которых нормальный человек жить не захочет. Все остальное-дороже.
2. Благоустройство. Зеленые насаждения, архитектурные формы, вообщем все, что мы видели в красном Аксае и Вересаево, но еще лучше и приятнее.
3. Дворы без машин. Свершилось чудо и юси начал так строить. Тут обсуждать нечего, любой нормальный ЖК должен быть построен по такому принципу.
4. Малоэтажность. Самый малоэтажный комплекс от Юси, полет, персона, сияние-все имеют большую этажность. Нет ощущения дешевого муравейника, как в красном Аксае и Вересаево.
5. Подземные парковки с лифтами под каждым кластером. Эта база для любого нормального ЖК, жаль только в большинстве этого нет, тут есть.
6. Начальная школа, детский сад и мини торговый центр. Ну школами и садами юси нас не удивит, а вот тц-это удобно и приятно. Плюс у него своя подземная парковка.
7. Местоположение на перспективу. Рядом строится новый Ростов, куда лет через 10 переедет большая активная часть города, поэтому здесь все будет улучшаться. При этом, сам 61 квартал находится чуть в стороне от этого, в связи с чем в муравейник не превратится (вокруг частный сектор с дорогами особняками, таких людей так просто не выселишь).
8. Каждый новый дом лучше предыдущего. Круто, что Юси вносит изменения в отделку мопов и дворов, в связи с чем подъезды в каждом новом доме круче предыдущих, плитка лучше, дизайн современнее.
9. Небольшой парк сзади ЖК. Почему то Юси об этом молчит, нигде это не упоминается, но сзади 5 кластера делается красивый минипарк.
Теперь о минусах.
1. Качество отделки. Очень много людей жалуется на кривые стены, стяжку, плохую штукатурку, которая может отвалиться. Принимать квартиру лучше с экспертом, чтобы зафиксировать все недочеты.
2. Лифты. Это хорошо, что лифтов в 12 этажном подъезде 2. Плохо, что они белорусские (Могилевские). В чатах постоянно жалобы на лифты, они вечно ломаются, издают странные звуки. Хотелось бы, чтобы в новых домах стояли хотя бы турецкие коне, а не эта шляпа.
3. Ук. Эковариал работает отвратительно, на нее постоянно жалуются как с Вересаево, так и тут. Уборка не проводится, тарифы завышенные (50+ рублей за квадрат). Лучше конечно от такой ук избавиться. При приемке квартиры не подписывайте никакие договоры и бюллетени с этой ук. Отказать вам в передаче квартиры застройщик не имеет права, достаточно только подписать акт приемки. Потом будет легче от нее избавиться.
9
1
13 января
Красивый, современный квартал! Очень понравилось, что двор закрытый без машин, цветовая гамма дома отличается от других, и выглядит очень стильно и современно. Красивая детская площадка.
1
1
18 августа 2024
Вчера 17.08.2024г. Получили ключи от нашей квартиры в ЖК 61 квартал! Праздник удался! 💪😁👍
Большая благодарность всем! Застройщику ЮСИ , за качественную, современную, уютную постройку комплекса и что не мало важно сдачу нашего дома в срок!
Команде Менеджеров и Юристов за
грамотное сопровождение сделки, поддержку на всех этапах, консультации всегда на позитиве, Ребята Вы лучшие! Александр менеджер! Тамара и Ангелина -наши пчёлки юристы, спасибо вам за ваш труд! Вы лучшие!❤🌹🕺💃
3
2
29 марта
Достаточно приятный квартал , новые современные дома , чистота , порядок , охрана, и спокойствие из минусов пожалуй расположение, а так всё супер .
9 марта
Недавно я ознакомилась с жилым комплексом "61 квартал" и, к сожалению, осталась разочарована.
Несмотря на заманчивую рекламу, реальность оказалась далека от обещаний.
Во-первых, качество строительства вызывает серьёзные вопросы. Видны недостатки, такие как плохо уложенная плитка и некачественная отделка, что может сильно повлиять на комфорт проживания.
Кроме того, инфраструктура оказалась не столь развитой, как заявлялось. Отсутствие необходимых магазинов и мест для отдыха создаёт неудобства для жителей, особенно для семей с детьми.
Обслуживание и внимание к жителям тоже оставляют желать лучшего. Возникающие проблемы решаются медленно, а обратная связь с управляющей компанией ограничена.
На данный момент жилой комплекс требует существенных улучшений, чтобы соответствовать ожиданиям потенциальных жильцов и рекламным обещаниям. Надеюсь, что в будущем ситуация изменится в лучшую сторону.
1
4
27 апреля
Что сказать!?-отличный комплекс!В прошлом декабре купила здесь квартиру! Вчера получила ключи и гуляла по комплексу! Всё эстетично и достойно!Я риэлтор компании Аякс, люблю продавать с ЮСИ!
15 февраля 2024
Этот комплекс застройки выгодно расположен у выезда из города, близко к трассе М4, что делает его привлекательным вложением с учетом перспективного развития инфраструктуры и роста цен на недвижимость в этом районе. Помимо выгодной локации, возможность посуточной аренды подчеркивает привлекательность объекта для тех, кто ищет краткосрочное проживание, например, туристов или деловых путешественников. Это также может повысить общую доходность инвестиции в недвижимость. Весь комплекс заканчивает строительство в 2025-м году! Могу помочь с приобретением квартиры как от застройщика, так и от инвесторов по очень интересным ценам
2
8
5 сентября 2024
Отличный ЖК для семьи! В комплексе нет студий, а значит меньше соседей. В нашем подъезде 4 квартиры на этаже. Квартиры удобной планировки, во дворе современная детская площадка. Рядом строят детский сад и школу. В пешей доступности общественный транспорт. Людям на авто удобно выехать без пробок в любой район города.
2
3
22 ноября 2024
Красивый квартал. Рядом рынок , дет.сад , Смотрится уютно, красиво . Можно доехать в любой конец города на автобусах..Рядом объездная на западный ,без светофоров
2
1
4 апреля
В не солнечную погоду квартал становится слишком мрачным. Почему не строят дома из светлого кирпича? И конечно же сильнейшие сквозняки. Странно, что плитка на тротуарах не закреплена раствором и отдельные плитки уже "гуляют" во всю. Возле садика на склонах земля, которая при первом же дожде поплывёт на тротуары и мягкую беговую дорожку.
1 января
Одно из лучших ЖК города . Красивые подъезды, круто оформленный двор , развитая инфраструктура, все рядом
1
15 января
Жил в этом квартале,была длительная командировка, отличный район, вся инфраструктура. Из-за аварии не было света несколько часов. Квартира сохранила тепло на удивление на твёрдую четвёрку. Отличные дома!
1
15 февраля
Крайне не компетентные менеджеры! 100500 действий на месте..итог мы долго ждем, и мы сами виноваты в этом..а юр отдел стоит отдельного внимания..говорят без пв, а по факту просят для страховки подписывать договор займа в одном экземпляре, ни сфоткать ни копии нельзя сделать..если с отделом продаж смириться еще можно, то вот юр отдел убил.
3
8 декабря 2024
Хороши район, новый чистый, все детские площадки и беседки находятся на гарантийном обслуживании, откуда знаю? да от туда работаю в этой сфере
1
13 декабря 2024
Нравится район, купили 3 к. квартиру:
котел аристон -не меняли
Окна МП с дешевой фурнитурой (заменили фурнитуру)
Стены отштукатурены были при приемке - кривые (делали в квартиру декоративную штукатурку, теперь кривых стен не видно).
Холодные лоджии (т.к. одна кладка кирпича , требуется дополнительное утепление)
Минусы:
часто отключают лифты
очень дорогое обслуживание от УК (очень хочется поменять!!!)
Хотелось бы крытой парковки на территории
НЕТ МЕСТА ДЛЯ ВЫГУЛА СОБАК!!! - придумайте что-нибудь с этим.
1
21 мая
Строение огонь. Чтобы угадать какой подъезд надо в него попасть, но они закрыты, как и двор. Стены на этажах из тонкого гипсокартона, кривая штукатурка, которую многие переделывают. Но эта самая штукатурка проходит по новым нормам сдачи.
6 января
Отличный квартал с домами супер планировки, но строительство сделано в принципе нормально если закрыть глаза на недочёты
1
8 августа 2024
Отличный жк,удобное расположение на окраине города,насчёт инфраструктуры не знаю,магазины рядом,рядом есть маленький рынок,возможно построят школу и детский сад,в этом плане ЮСИ молодцы
1
1
20 января
Купили квартиру по адресу 40 лет победы 111/3 стр. 2 кв 212. Квартира не эксплуатируетя, но на газовом счетчике набежало 300+ кубов. Это как такое возможно? + прислали квитанцию на 593 куба газа за ноябрь 2024. У вас все ок?
1
1
6 ноября 2024
Я хочу поблагодарит сотрудников в офисе продаж в частности юриста и менеджера Елену 🤗профи своего дела ответственные , дружелюбные , внимательные честно на каких объектах я не была пока стоял выбор с квартирой в 61квартале все на высшем уровне 👌
Елена 👍🤗
1
10 января
Отличный новый жилой комплекс малойэтажности.
Красиво, аккуратно, уютно
1
1
3 декабря 2024
Отличный новый район от проверенного застройщика, все очень красиво, рекомендую.
1
8 октября 2024
Достаточно приятные цвета в подъездах, что в 3 , что в4 кластере, лично я живу в 3 мне всё нравится, только много чего отличается от обещанного и постоянный срач, уборщики убираются на троечку, очень плохо, достаточно неприятно
3
1 августа 2024
Очень высокая плотность жилья. Район стоит в пробках уже сейчас, когда достроят - будет сплошная пешеходная зона. Школу на такое количество людей обещают одну на 300 мест. Это даже не смешно. Соседние школы уже перегружены. На всю огромную Александровку одна (!) взрослая и одна (!) детская поликлиники. Коммуникации, к которым подключают новостройки - старые. Изучив внимательно вопрос, отказались покупать квартиру здесь. Потом захочешь - не продашь. Район уже сейчас геморрой (((
10
5
27 марта 2024
Мне нравится расположение, транспортная доступность. Здорово, что застравиваться дальше не будет, просто некуда. Осваивается территория старого аэропорта, будет там много всего. Совсем рядом. Из плюсов свои сад и школа, роща, малоэтажность, коммерция на 1м этаже, остановка у дома. Выбирала между полётом и 61 кварталом.
6
1
11 декабря 2024
Ох, тут раньше было поле, мы с мужиками там шашлыки жарили, теперь там строятся новые дома, довольно красивые.
1
12 октября 2024
Красивый ЖК, парковка многоуровневая, над подъездами и этажами постарались, но въезд в ЖК ужасно узкий, постоянно пробка на въезд и куча машин на перекрестке, это наверное единственный минус, ну и ужасная штукатурка, но это болезнь всех объектов застройщика!
15 декабря 2024
Красивый район,широкие проезды,удобно все сделано,магазины рядом
1
1
15 марта
Выглядит красиво! Но по факту ужас!!! Описывать не буду просто жесть,купил бы квартиру тут конечно !!!( если любиш садо -мазо ) Охраны зато много$
1
1
7 мая
Больше всего нравится двор без машин. И юг стою спасибо . Отделько внутренний качественный
24 апреля
Как мастер по ремонту квартир, могу поделится, качество штукатурки и стяжки, после нужно дорабатывать, а лучше переделать.
3 июля 2024
Новый микрорайон города Ростов на дону. Застройка идёт глобальная . Застройщик Юси-Дон. Жильё неплохое, строят сразу и дошкольные заведения. Облагораживание территории . Качество хорошее.
1
1
23 апреля
Отличное ЖК, в неповторимом стиле! С глубоким смыслом и удобствам для жизни
1
29 октября 2024
Обслуживание на высшем уровне, помогли со сбором всех документов, отдельно спасибо менеджеру Лилие😍
Очень выжливые сотрудники. Будем ждать 🔑
1
25 января
Современный дизайн и красивые дворы, как всегда мало парковок.
24 октября 2023
Хочу выразить огромную благодарность менеджеру Диане и юристу Тамаре за квалифицированную помощь в приобретении квартиры.
Диана была со мной на связи по всем вопросам до заключения сделки, очень грамотно и вежливо отвечала на все мои вопросы.
С Тамарой процесс подписания договора прошел легко и понятно.
Желаю успехов девушкам и жду скорейшего заселения в новую квартиру !
1
3
6 июня 2024
Квартальчик удивил, сколько раз мимо проезжал в упор не видел, по надобности приехал прям в ЖК и.. 👍👍👍👍👍 Очень красиво, газоны, дизайн, Подсветка около каждой квартиры в подъезде ✅✅✅✅
1
1
20 сентября 2024
Мне нравится , как строит ЮСИ, красивая территория и дома, да может внутри что то бывает у кого то не так, но идеально не бывает скорее всего ни где!
1
15 октября 2024
Живу в ЖК.
Из плюсов: хороший район, чистота и порядок, рядом строится школа и уже открыли садик.
ОЧЕНЬ НЕ ХВАТАТЕТ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ СОБАК, ГУЛЯТЬ НЕГДЕ ОТ СЛОВА СОВСЕМ!
С коммуникациями проблем нет, не отключают.
Из минусов: дорогое обслуживание в УК!
1
1
28 января
Хороший район! Много места и для детей нормально
1
12 декабря 2024
Не исправляют свои косяки по окнам . И не отвечают на звонки по исправлению своих недочётов .
3
1 августа 2024
Преобрела 3х квартиру , с нетерпением жду сдачи , надеюсь уложатся в обещанный срок . Благодарю менеджера -Александра и юр консультанта Ангелину за помощь !
1
15 мая
Хорошое место для жизни, но дорогая и долгая УК.
Виды открывающий шикарные.
17 ноября 2024
Все по уму, рабочие прекрасные, особенно ребята которые прокладывают резиновое покрытие на дорожках, всем добра.
1
1
19 июля 2024
Мы довольны. Красивый ЖК. Приятно удивились когда увидели что по концепции у всех одинаковые двери, внутри подъездов красиво. Двери хорошие, котёл тоже менять не будем, нормальный стоит. В целом хороший ЖК. Но много негативных соседей с завышенными ожиданиями за такую стоимость и класс жилья.
3
2
29 июля 2024
Красивые дома, но стройка есть стройка, шум был и днем и ночью. Из своего окна вижу каждый вечер прекрасную подсветку
2
1
18 июля 2024
Благодарю менеджера Лилию самый грамотный специалист, очень помогает во время сделки. По больше таких специалистов 🌹
3