28 Микрорайон
141 отзыв
6 января
Из плюсов - шаговая доступность магазинов, почты, остановок транспорта, аптек, спортивного комплекса "Нептун".
Из минусов-близость шоссе Энтузиастов. Зимой это незаметно, если звукоизоляция окон хорошая. Но летом, когда окна открыты, несмолкающий гул движущегося транспорта и сигналы машин просто не дают нормально спать.
И двор не оформлен до сих пор. Рядом с детской площадкой уже несколько лет заросший травой пустырь. Непонятно, собирается ли управляющая компания довести до логичного конца благоустройство микрорайона.
8 декабря 2023
Удобное расположение к шоссе, не так далеко от МКАД, рядом есть спортивный комплекс. Лес, много магазинов и ТЦ, Постоянные пробки, парковки очень мало для машин, постоянно надо кружить вокруг дома, мало детских школ и детских садов. Очень много людей другой национальности, особенно на машинах, которые не уважают "своего соседа", летом так тем более.
6
28 января
Чистый район, относительно достаточно парковочных мест
19 августа 2024
Раньше были двухэтажные дома, сейчас построили этих монстров! Соответственно население прибавилось,Поликлинику , конечно, же не построили, отделение сбербанка закрыли, садик как был один , который построили лет 50 назад , так и один есть!!!
3
10 июля 2023
Замечательный микрорайон ЖК28 ул. Разина, 1а-остановка маршрутки прямо при выходе из подъезда до м. Партизанская, 15 мин.
Также можно доехать до м. Новогиреево. На авто за 20мин можно доехать до Москвы. Дом находится в 5км от МКАДа., трасса сразу за домом!!!
Возле дома интересная детская площадка, и через двор многоуровневый паркинг для авто, возле дома также есть где припарковаться. Рядом детские сады и школа и лицей. Поликлиника и больница 7 мин на авто.
В пешей доступности прекрасный парк ,, Пехорка" и горнолыжный курорт ,, Лисья гора". Есть бассейн ,, Нептун,, и теннисный корд, куда всегда можно прийти и поиграть в теннис. Дом очень теплый, звукоизоляция в разы лучше, чем в панельных. Управляющая компания отзывчивая и всегда готова прийти на помощь.
6
2
10 августа 2023
Это наш микрорайон, это наш дом, есть квартиры однокомнатные, двух комнатные и трëх комнатные. Планировки просто супер!!!!!
Цены на много ниже Московских, цена нашей трëх комнатной квартиры ниже чем однокомнатная в Москве. Ждëм всех желающих, пока ещё есть выбор!!!! Полевая 2
3
2
16 января 2023
Хороший микрорайон в самом центре Балашиха. Очень удобно, все под рукой... и магазины и тц и парк отдыха и даже ледовая арена в шаговой доступности. И дом монолит- кирпич.. Правда цены на квартиры кусаются)
4
1
31 января
Хорошие дома, но в Москву на работу более 1,5 часов в одну сторону
19 ноября 2022
Хорошее расположение недалеко от центра Балашихи, много магазинов рядом с домом, доступность транспорта. Есть где покататься на лыжах - рядом Лисья гора, парк Горенки
3
1
15 января 2022
Плюсы:
- внешний вид домов;
- много магазинов, тц, аптек;
- развитый транспортный узел, можно уехать куда угодно;
- рядом лес;
- если говорить о строящемся 2 корпусе, то напротив него юношеский и перинатальный центры, не подлежащие сносу, то есть можно не волноваться за испорченный вид из окна;
- действительно, не так далеко от Москвы;
- новый корпус первой гимназии находится в нескольких минутах ходьбы от жк;
- сам жк располагается в самом, что ни на есть, центре Балашихи.
Минусы:
- шум и пыль от шоссе (опять же не ясно, как это будет с новым 2 корпусом);
- для владельцев авто, можно уже утверждать, нет парковочных мест, платная стоянка не близко;
- возможно, реально маленькая детская дворовая площадка;
- ещё месяцев 9 назад цены на квартиры были «ну ещё куда ни шло», однако сейчас это ж.па.
Итог:
Плюсы, может быть, более весомые чем минусы для покупки квартиры в этом жк - это мое личное мнение. Перечисленные минусы мной и другими пользователями - проблема не только данного жк, тут каждый третий комплекс под такой набор дефектов и недоработок подпадает. Сейчас, как по мне, надо искать то, с чем ты готов мириться и что для тебя неотъемлемые плюсы в желаемой квартире/доме в целом, которые в результате помогут тебе сделать выбор.
И, пожалуй, самый главный вопрос на повестке дня: КОГДА СДАДУТ НОВЫЙ 2 КОРПУС?! Ввод в эксплуатацию переносили уже минимум 3 раза. На сайте последняя дата отчета о проделанной работе - 1 ноября 21 года. Дальше капут.
В общем, решать вам 🤷♀️
3
1
24 апреля 2023
Расположение норм. Но один гигантский минус, чтобы купить квартиру в этом доме ждём с октября месяца. Ооооочень сильно затягивают сроки, каждый раз перенося на неделю вперёд сообщение о решении, при том что бронь оплачена, цены на квартиры растут, процент по ипотеке растёт, но кого это трогает в нашей стране! Товарищи, пока вам ключи от квартиры рядом с договором не покажут, не покупайте квартиры. Контора ужасная, деньги за бронь уже больше года не возвращают!
3
5 января 2022
Бываем часто здесь.
Домики по внешнему виду нравятся.
Но окна внутри и на балконе - плохие!!!!!!!
И установлены со щелями и перекосами!
Минус:
парковочных мест очень не хватает.
Плюс:
недалеко платная парковка
Полуразрушенную 2-х этажку по центру -
снесли! Посмотрим, как благоустроится высвободившееся место 😃
Минус:
дорога между жк (первомайская, 1) и Декатлоном во время дождей - сплошная лужа по колено!
Плюс:
Аптека, Пятерочка, Перекрёсток, ВкусВилл, (Макдоналдс) - рядом. Гипермаркет Глобус ☝️😊
В пешей доступности Балашиха Арена.
Остановка автобусов чтобы в Москву-из Москвы удобна. Рядом.
1
6 сентября 2023
Район перенаселен. Дома расположены окно в окно, и близко к Горьковке. Детская площадка маленькая. Парковки на такой район не хватает.
5
2
17 декабря 2021
С виду очень красивые дома, но сам район так себе: с одной стороны федеральная трасса, с другой автомобильная дорога, хотя есть лес рядом и горнолыжный курорт в пешей доступности. Из плюсов ещё- близко от Москвы, пробки есть, но не такие огромные, как например, на щелковском шоссе. И близко от центра Балашихи. Рядом Макдональдс, много магазинов от мелких ( пятёрочка, магнит, перекрёсток) до крупных ( глобус). Но цены на квартиры зашкаливают.
3
1
31 октября 2022
Удачное расположение относительно шоссе Энтузиастов, вокруг много магазинов, ,,остановка общественного транспорта, имеются стоянки для автомобилей.
2
1
14 мая 2021
Если коротко о главном, то из плюсов могу отметить:
- хорошее местоположение
- развитая инфраструктура
- монолит
- хорошее соотношение цены и качества
- рядом есть куда выбраться на природу
Ну а из минусов могу отметить только то, что не так много парковочных мест как хотелось бы, ну и все ещё идёт стройка, но это все дело времени. В целом могу советовать данный ЖК
3
4
14 ноября 2021
удобное расположение, рядом много сетевых магазинов, аптек, 2 кинотеатра, хоккейная арена, спорт комплекс. пока не решены вопросы с детскими площадками, парковка забита.
2
3
18 декабря 2022
Нарядный каменный мешок )
Яркий урбанистический пейзаж)
Мест для Парковки маловато ,
а вот люди приветливые мне встречались там ))
3
2
11 сентября 2023
Одно большое общежитие для граждан других стран. В подъездах и лифтах в прямом смысле лежит мусор, плевки, кал, моча.
Жаль уборщиц и редких людей, которым приходится иметь с этим дело.
5
2
25 июня 2021
Хорошо обустроенный ЖК за достаточно приемлемые деньги.
Красивый внешний и внутренний вид.
Наличие детских площадок как дополнительный бонус для семьи с ребенком.
Возможность быстро оказаться на природе.
4
5
18 июня 2024
Все хорошо , но приезжих уж ооочень много .
3
1
16 августа 2021
Очень мало дворовых парковок, мало гостевых парковок. Нет места для детской площадки. По среди двора стоит старый дом, очень опасный обьект. Опасен как для детей ( могут залесть и травмироваться). Крысы бегут из этого дома. Днем. При сдачи нового обьекта все надеялись , что этот хлам уберут. А оказывается нет. В жилых домах тараканы. И УК не реагирует. Устали от грязи в подьездах. В одном доме предусмотрены лифты для инвалидов и колясок. Но они не запускаются. Люди мучаются , сложно попасть в подьезд. Думаю , что такое письмо не будет прочитано. Да , а вблизи микрарайона нет детских садов. Исключение маленький , старенький сад. Не в состоянии принять такое количество деток. Спасибо. Может помежет для обработки мнений
5
30 июня 2023
Чистый ухоженный район, много магазинчиков и очень много выходцев с средней Азии
3
2
2 декабря 2023
Самый лучший район в Балашихе дом тёплый квартиры большие
4
1
19 марта 2023
Расположен почти на Горьковском шоссе, окна выходят на эстакаду. Парковки на такую махину нет от слова совсем. Где все жильцы будут ставить машины даже представить сложно.
5
2
25 июня 2021
Цена/качество соответствуют. Каких-то глобальных проблем не вижу в комплексе. Всё гуд. Расположение хорошее, инфраструктура развитая. Думаю через 2-3 года и зелени будет больше, станет тише и цены подрастут в комплексе.
3
2
1 мая 2023
Ничего особенного. Обычные скворечники.
Из плюсов, рядом лес который уже загадили . Рядом есть всё как и в любых мкр.
3
1
3 февраля 2023
Лучший микрорайон в Московской области в перспективе развития транспортной инфраструктуры
3
6 ноября 2022
Неплохой район, хорошая планировка квартир, но хотелось бы огороженную территорию вокруг дома, считаю это непродуманным моментом в плане застройки.
2
1
28 марта 2023
Очень хороший район, много магазинов и транспорт развит хорошо
3
2
30 июня 2022
Данный объект постоин на проблемном месте, где нельзя строить такие сооружения,время всё поставить на свои места. Администрация города будет в ответе ,сроки давности по данному виду преступления безграничны.
6
30 августа 2019
Перенаселенный микрорайон. Отрезан от центра города Шоссе Энтузиастов. Рядом лес, речка Пехорка, горнолыжный склон Лисья гора. Есть супермаркеты: Пятёрочка, Перекрёсток, Глобус; ТЦ Вертекаль, Макдональдс, СпортКомплекс Нептун. Нескончаемые стройки жилых домов. Хорошие детские площадки. Детский сад маленький и старенький на 100 человек, в который "напихали" 170. Новый детсад построили, но так и не открыли. Филиал школы 32 в здании бывшего интерната рассчитан на 250 детей, только до 9 класса. Строится новая школа... Ждём!
5
2
25 июня 2021
Уютный микрорайон с современной планировкой.
Закрытый двор без машин, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг. Парк в шаговой доступности
1
6
8 ноября 2022
Асфальтовые джунгли. Машину припорковать не где, все забито. Не проехать, не пройти. Дома натыканы как частокол.
3
2
10 апреля 2023
Обычный район с кучей проблем, парковки, общественный транспорт итд
3
29 августа 2022
Чтобы подъехать к дому,нужно пробку выстоять,подъезд к дому ужасный. Нет парковочных мест от слова- совсем! Внешне дом выглядит красиво. Но на этом точка.
6
1
25 июня 2021
Заезжал в гости к другу и очень удивился тому, насколько заселенный деревьями микрорайон. Территория ухоженная и сразу видно что здесь знают что такое частная собственность. После приезда появилась мысль рассмотреть этот вариант для нового места жительства)
3
1
25 июня 2021
Купила квартиру у застройщика, сложностей никаких не возникло. Очень довольна! Ребёнка очень привлекла детская площадка, теперь дочке не терпится переехать ) так что ждём заселения
3
3
26 марта 2023
Очень хороший район, только мало места для парковки
3
1
25 декабря 2022
Неплохое место с удобным расположением. В принципе все понравилось, рекомендуем.
3
12 мая 2023
Нес мусоросборником,от этого неудобства не понимаю зачем их делали? Чтоб потом заводить?
4
2
22 июня 2023
Хороший дом, но скудный двор и дорога очень близко
4
1
25 июня 2021
Ездили в гости к друзьям, сразу нашли место где припарковать машину, квартира просторная, да и сам дом выглядит классно.
3
1
14 ноября 2021
Дома красивые, но очень много вопросов про дороги, транспорт, парковки. Кошмарные пробки и узенькая дорожка, бешеный трафик. Никогда бы здесь не купила бы квартиру.
5
23 декабря 2021
Ужасный район, высотки человекожилища, и магазины на дороге в пыли и грязи, проезжая часть узкая ни приехать ни уехать, парковку найти сложно, не советую там жить...
2
1
6 ноября 2020
Дома, потихоньку разваливаются, идёшь, а на тебя то бетон из швов здания упадёт, то ещё какая-то внешняя отделка дома, внутри подъездов ужасно, никак не снесут двухэтажку внутри двора, из-за этого постоянно бегают крысы по всей внутридворовой территории. Нет лавочек, детских площадок, ужасное освещение!!! Лифты постоянно ломаются!!! Застройщик поставил самые дешевые!!! 5 лет живу, 5 лет проклинаю это место!!! А продавали как элитный дом!!! Управляющая компания град плюс сервис заслуживает отдельного внимания, особенно прокуратуры!!!
10
1 апреля 2024
Шикарный район
3
2
26 мая 2024
Чистота улицы
3
2
25 июня 2021
Район прекрасный, все на месте, удобства и блага, всего хватает для успешного проживания.
3
1
30 марта 2021
Ни однин общественный транспорт не ходит, всё время передвигалась на такси. Приехав к дочке из Питера,я не очень довольна этим районом. .....
Если кто собирается туда ,по больше берите денег,
3
9