ЛСР. Недвижимость-М
Июль 2024
1
Небольшой отзыв о застройщике на примере одного из ЖК. Купили квартиру в ЖК Лучи по ДДУ. Застройщик сдал квартиру с задержкой 7 месяцев, без отделки, но со стяжкой и перегородками. Стяжку в квартире всковырял ботинком, стены зафиксированы без применения угловых кронштейнов, вместо обещанных материалов немецких брендов поставили дешевые китайско-русские аналоги. Дом сдали по факту недостроенный. Регулярно течёт крыша, переделывают уже раз третий - все равно течёт. Все достройки по подъездам производятся максимально некачественно. Квартиры с отделкой больше напоминают порчу материалов. Трещины штукатурки видны через обои, всё естественно кривое, плитка битая. Трещину в стеклопакете некоторым соседям устраняли 2 месяца (стеклопакет меняется день в день). Монтаж сантехники заслуживает отдельного внимания. После подачи отопления, естественно, потопы на половину подъезда. У некоторых соседей взлетали радиаторы. Спойлер: в гарантии по итогу отказали. Наш ЖК Лучи знаменит в группах по застройкам в Москве...Еще знаменит ЗилАрт, можете тоже про него почитать. От гарантийных обязательств по квартирам и дому, в целом, застройщик старается уклониться, и в этом ему помогает его же управляющая компания, которую застройщик назначает в управление домом, пока у него на балансе большинство не сданных дольщикам квартир. Насколько это законно - судите сами. Большинство своих обязательств застройщик не выполнит без решения суда. УК максимально некомпетентна, ничего делать не хотят, сотрудники боятся комментировать простейшие вопросы, т.к. не знают как грамотнее избавиться от жильцов. Мойку полов, замену лампочки и полив песка с травой во дворе выдают как за что-то невероятное, постят это в свой канал мол смотрите какие мы молодцы. При этом, тариф 36 руб/м. Обещанную в 2019 году школу сдали только в конце 2023, после телевидения и угроз со стороны руководства Правительства Москвы. Резюмируя, ЛСР делает дома под ключ и обслуживает тоже самостоятельно силами своей УК. Абсолютно каждый этап, начиная от проектирования, заканчивая сервисом - очень слабые в исполнении из-за халатности и отсутствия контроля со стороны службы качества застройщика. Не рекомендую к покупке.