Перспективка у усадьбы не очень....
заказчик не КГИОП а конторка организованная бывшими риелторами , исполнитель с рейтингом ниже плинтуса и уставными капиталами 10000р. Перспектива передачи инвесторам под отель (соответственно при отеле кафе, магазин и тд), далее следует отчуждение земель и остальная коммерциализация и превращение парка в помойку (образно)...