подписчиков

подписок

37,2к

просмотров

Вчера

Я живу в этом жилом комплексе уже почти год, накопилось много. Начну с хорошего: ЖК «ФизТех Сити» очень удачно транспортно расположен, до станции МЦД-1 «Новодачная» примерно 8 минут пешком, до станции метро «ФизТех» примерно 15 минут пешком. Очень красивые виды из окна и летом и зимой. Возле ЖК в пешей доступности два красивых парка со спорт площадками. Рядом также находится «Термоленд» для любителей поплавать. Внутри ЖК и в придомовой зоне очень чисто, всё оперативно убирается, мусор вывозится, претензий нет. Охрана и работники УК вежливы. Но вся эта красота меркнет, так как у ЖК и его расположения очень много минусов: Застройщик ГК «Основа» сэкономили на всём что можно, качество материалов низкое. Лифты ломаются очень часто, была даже такая ситуация: два грузовых лифта вышли из строя и остался один пассажирский в котором я и застрял, пока я сидел 40 минут в лифте между этажами, все лифты не работали, люди ходили пешком. Стены между апартами очень тонкие и слышно абсолютно всё: как чихают и пердят соседи, как они занимаются любовью, как ругаются и орут песни. Если кто-то шумит по ночам, то по горячей линии УК вам скажут: решайте вопрос сами, охрана не придёт, полиция не приедет (про полицию ниже). Вентиляция в доме работает наоборот почти всё время, кроме дней когда ветер дует в окна. Из-за этого зимой бризер и откосы снаружи покрываются наледью и сосульками, которые приходится снимать каждый день иначе может кому-то упасть на голову. А когда ветер дует в окна внутри становится очень холодно, что отопление и тёплые полы не справляются. Также из-за того что вентиляция работает в инверсном режиме вам всегда задувает внутрь запахи из других квартир. Периодически УК включает вытяжную вентиляцию на крыше, из-за этого по несущим стенам идёт вибрация и доходит она до 14 этажа в 20 этажном здании, уровень шума у стены в районе 50дБ, приходится спать головой в другую сторону кровати. Боюсь представить что твориться на 20 этаже. В радиусе 1 км вокруг нет ни одной аптеки или магазина. Быстрая доставка только «Пятёрочка». Самокат, Озон Фреш не возят, остальные только по времени и почти всегда на следующий день. Раньше доставщики легко могли проходить по кодам, но УК пару месяцев назад отключила такую возможность, теперь курьеры в половине случаев бросают заказ и в магазин приходится ходить самостоятельно. Когда ветер идёт от завода «ТОС» в Долгопрудном, то воняет просто жутко. Каждый поезд «Стандарт Плюс» слышно, тихо проходят только «Иволги» и «Аэроэкспресс». Летом по ночам вы будете наслаждаться звуками пит-байкеров которые будут кататься по Новодачному шоссе с 23:00 по 5:00 каждую неделю. Так как ЖК находится на границе области и города, звонок по номеру 102 и 112 всегда будет перекидываться на город Долгопрудный, после разговора сначала со службой Долгопрудного вы будете повторять тоже самое службе Москвы. Полиция на шум соседей и пит-байкеров не приезжает вообще.