Облака
Декабрь 2023
5
Ну что ж, долго мы выбирали новую квартиру и наконец выбор пал на данный ЖК, было просмотрено огромное количество новостроек, не только в районе западного обхода, но по приеду в этот ЖК мы с женой поняли что это наше) ЖК Облака находится на западном обходе, сперва расскажу что понравилось. 1. Местоположение относительно всех структур отличное, этот район активно развивается и через 2-3 года здесь будет проходить трамвайная линия, после которой цены здесь взлетят до небес, относительно центра и работы добираться нормально, не без пробок конечно но вполне себе, жена так же ездила без проблем, рядом конечная общественного транспорта плюс ездят троейбусы. 2. Данный жк находится в удалении от трассы и основной дороги, но не находится где то в захолустье куда ехать 10 минут, очень порадовало местоположение и само расположение жк, место очень тихое, рядом частный сектор и кроме школ и садиков ничего строится не будет. 3. Инфраструктура у района отличная, пока район только развивается и сейчас действительно мало что есть, хотя уже очень много различных заведений, в том числе и аптеки, магазины, булочные, пункты выдачи и все остальное, понравилось что справа располагается только 9 ти этажные строения, нет перенаселённости как напротив в жк Самолет и других жк, напротив в жк Самолет и Догма парк будет очень много кафе и ресторанов, строится большая 5 км алея с деревьями и фуд кортом, с торговым центром и различными зонами отдыха, строится большое озеро для прогулок и отдыха, словом инфраструктура активно развивается и через 3-5 лет тут будет просто офигенный спальный микрорайон. 4. Сам ЖК Облака сделан по монолитно-кирпичной технологии, застройщик крайне надёжный и в нем мы не сомневались это нефтестрой индустрия юг. Купили квартиру в октябре а в конце ноября уже получали ключи, хотя срок сдачи был 2025 год. Выглядит ЖК очень красиво, сочетания разного вида кирпича, панорамные окна, с напылением и защитой от солнца, 9 этажные строения, огромное количество парковочных мест, коэффициент 1 к 1 а не как обычно в 16 этажах 0.6 или 0.7, то есть на одну квартиру выделяется одно парковочное место, и даже есть подземный паркинг на 200 мест, так что с парковкой здесь проблем точно не будет для нее выделена огромная территория и мне как владельцу машины было одно из важных критериев, плюс подземный паркинг можно купить) Кроме того что дома красивые они правильно расположены, наш дом вообще отдельно стоящий и не перекрывается домами. Так же очень понравилось что территория пешеходной зоны и парковки разграничена, не как в других жк все в кучи сделано и пешеходная зона и оратуары и дорога, тут же все иначе. Детская и спортивная зона интересно сделана, и все рядом, отдельно вынесены площадки для футбола и баскетбола, много мест для отдыха, есть даже зоны под навесом где можно по сидеть за столом или сделать пикник) Так же очень понравилось озеленение , оно практически везде на территории ЖК, плдс высажено очень много молодых деревьев, спустя годы будет очень хорошая зеленая зона) 5. Из особенностей жк могу отметить закрытую территорию, сквозные подъезды безбартерная среда, не надо никуда подниматься по лестнице, все с уровня земли, приятная отделка входных групп, есть зона хранения колясок, велосипедов, так же есть лапомойки, хоть не премиум качество но все аккуратно чисто и красиво, огромное количество парковочных мест, плюс подземный паркинг, по комплексу будет установлено видеонаблюдение + домофоны, опять же 9 этажей, наличие всей необходимой инфраструктуры по близости, в самом жк уже готова школа на 2 тысячи человек + 3 детских сада, все в шаговой доступности в прямом и переносном смысле, что на перспективу очень круто) 6. Объективная стоимость земли и квартиры в целом, среди всех новых комплексов этот ЖК оказался самым лучшим для нас по всем показателям, не только по местоположению, красоте и этажности но и по ценовому сегменту. Мы покупали 3-х комнатную квартиру и нашли то что искали, пересмотрели больше 39 разных вариантов в разных ЖК и с разными планировками, но этот оказался лучшим, на момент покупки цена была 6200000 за трешку почти 80 кв, при этом стоимость квадратного метра была 87 тысяч за квадрат, при этот во всех остальных ЖК особенно напротив в ЖК Самолет и Догма парк цена только начиналась от 120 тысяч за квадрат и выше. К примеру в Догма парке который будет сдан только в 24 году, нам предлагали трешку за 15 миллионов, в ЖК самолет предлагали за 17 миллионов, даже в соседней с нами спортивной деревне дешевле 10 миллионов трехкомнатных квартир не было, так что это было огромным преимуществом для нас) 7. Качество строительства, мы видели как строили наш литер и как стоят оставшиеся литеры и очень порадовало качество строительства и материалов, видно что делают на совесть и материалы не бюджетные. Квартиры без ремонта с предчистовой отделкой, выполнено все очень качественно, от пола до потолка, все стены ровные, принимали при выдаче ключей со специалистом, он сказал что давно не видел такой качественно отделки. Квартиру мы брали на последнем этаже то есть на 9, и по мимо того что сверху только технический этаж и никого нет, так и у нас есть отдельный тамбур который закрыт дверью от посторонних шумов и всего один сосед! ОДИН СОСЕД! Не как в других ЖК по 5-6 а где то и 10 соседей на площадке , у нас в нашей части только 1 сосед и это огромное преимущество. Плюс у нас отличная компоновка квартиры, и на балконе панорамные окна, а вид из них выходит на весь город который ничем не будет перекрываться, так как с обратной стороны где кухня только частный сектор, особенно вечером очень красиво) Без минусов так же не обошлось, в первую очередь это пробки, пока не сделают нормальную дорогу с развязкой и не пустят трамвайную линию, пробки там буду всегда, разметка сделана по идиотски, надеюсь в ближайшие годы вопрос решится. Ну и пока идет стройка других лидеров очень много грязи, но этот тоже решаемо. В общем очень удачно успели приобрести квартиру, всем рекомендую присмотреться к этому месту.
Фудмаркет
Декабрь 2023
5
Прекрасное заведение, посещаем пару раз в неделю, прекрасные рестораны, особенно нравится великолепный Pho Bo , все очень нравится, место очень классное)
Pho Bo
Декабрь 2023
5
Великолепный ресторан, посещали его первый, все очень понравилось, первый раз пробовал тайскую кухню, брали суп фо бо, безумно вкусный, очень большой объем, много мяса, лапши, заправки, подойдёт для любителей острого, так же есть и другие блюда но нас приглянулся суп) Всем рекомендую)
АвтоТек
Ноябрь 2023
5
Великолепный сервис, работают профессионалы, уже не первый год езжу туда на ТО, с немцами работают без проблем, всегда можно заказать что нужно, цены адекватные, материал качественный, обращаюсь в основном только по ТО, но готовы проконсультировать по любым вопросам начиная от ходовки и заканчивая двигателем, отдельная благодарность Дамиру! Всем рекомендую данный сервис!
Sunny
Ноябрь 2023
5
Отличный ресторан, вкусные завтраки, так много взяли что пришлось взять с собой, отличный персонал, очень рекомендую, жене тоже очень понравилось
Нефтестройиндустрия-Юг
Ноябрь 2023
5
Приобрели здесь дом, в ЖК Облака , многие пишут что здесь в офисе устаревшие условия приема, что нет офисов продаж, что нет горячей линии и так далее, но по факту из этого всего складывается общая цена за квадратные метры квартиры. Когда приехали первый раз нас приняли сразу, очереди не было, забронировали квартиру и поехали ее смотреть, нам выдали разрешения, приехали на объект, все посмотрели и нас все устроило. Через день приехали уже для заключения договора, пришлось немного подождать так как всего 2 сотрудника обслуживает в офисе, заключили договор по нашей броне без проблем, за что огромное спасибо, так как была последняя 3-х комнатная квартира по фиксированной цене. К слову о ценах, да здесь нет такого как в компании Dogma к примеру что тебя все облизывают, развозят и так далее лишь бы ты купил у них жилье, здесь принципы как в старые советские времена кто успел тот и сьел, так как это кампания нигде себя не рекламирует и нет офисов продаж, у них самая адекватная цена за квадратные метры в городе, мы покупали по цене 88 тысяч за квадрат, при этом напротив находится ЖК Самолет, где цена только начинается от 120 тысяч и доходит до 180, сам ЖК Облака понравился сразу, так как не высокие 9 этажные здания, очень красиво отделаны, огромное количество парковочных мест, причём территория пешеходная и парковочная разделена что очень удобно, территория закрытая, во дворе 2 детских сада и школа, район крайне перспективный, через пару лет пустят трамвай и цена на землю поднимется в несколько раз. В общем не смотря на то что это не самый разрекламированный застройщик, он один из самых надёжных в Крае, и без всей этой рекламы ты получаешь квадратные метры по адекватной стоимости а неплатищь за обслуживание, рекламу, такси и так далее. Не знаю из чего складываются негативные отзывы, всем рекомендую данного застройщика. К слову по проекту сдача запланирована на 25 год а по факту ЖК уже сдан и в ноябре будет выдача ключей.
Магнат
Ноябрь 2023
5
Один из лучших мясных магазинов в центре, очень свежее мясо, огромный ассортимент товаров начиная от пельменей и заканчивая овощами, есть выпечка, готовая продукция, постоянно берем тут готовый шашлык, маринуют его здесь же, так же очень вкусные соусы как белый так и красный, делают сами, в общем магазин очень классный, всем рекомендую!
Аякс
Октябрь 2023
5
Хотелось бы поблагодарить Радчевскую Татьяну, за профессиональную быструю работу по приобретению квартиры. Татьяна хорошо знает рынок недвижимости. Благодаря ей мы приобрели квартиру в нужном районе и той планировки которую хотели. Особая благодарность за терпение, доброжелательность, комфортное общение. Татьяна приложила все усилия чтобы мы купили квартиру своей мечты. Здоровья, процветания, удачных сделок и довольных клиентов!
Шаурма № 1
Октябрь 2023
5
Лучшая шаурма на юге России , был во многих городах но эта ни с чем не сравнится, отличный персонал, прекрасный руководитель, очень вкусная еда, адекватная цена, покупаю шаурму здесь с самого ее открытия, это было лет 15 назад, но шаурма выше всяких похвал, многие знакомые приезжают с других городов ради того чтобы отведать этот деликатес
Ашан
Октябрь 2023
5
Лучший гипермаркет в адыгее , товара всегда много даже когда был ковид и кризис, проблем с продовольствием нет уже много лет радует свежими продуктами