Снимаем тут квартиру, и есть нюансы. Основной негативный момент: шум и контингент. По непонятной причине детские площадки тут сделаны прямо под окнами, и с утра до поздней ночи там творится трэш и угар. В теплое время года под окном реально ТОЛПА людей, которым, видимо, нечем больше заняться - часами сидят под окном, трещат по телефону, болтают, тупят, а рядом носятся с воем их невоспитанные дети, которым на всех плевать. Могут на всю катушку включить детские песенки на колонке, например, или нарезать по брусчатке круги на дребезжащем самокате. Никакого уважения к другим людям родители им не прививают и не собираются.
Если работаешь на удаленке или хочешь поспать днем - это проблема. Звукоизоляция в доме тоже не ахти, причем звук разносится какими-то причудливыми маршрутами, типа на 2 этаже сильно слышно 5й, причем наискосок.
Охрана в ЖК - для галочки, никакой полезной функции она не несет, торчат в будке на въезде весь день, я не припоминаю даже обходов территории. Был инцидент с пьяными людьми ночью во дворе - охране плевать, даже неясно, как с ними связаться. Никакой реакции на происшествия.
Сам ЖК да, чист, уютен, тут хорошая инфраструктура. Но вот какого-то регулирования поведения людей - очень не хватает, например штрафов за шум или хотя бы активности охраны.
Совет, если будете покупать квартиру: берите окнами на улицу, а не во двор.