Расположкние шикарное, инфраструктура хорошая, а какой рядом сквер! Очень удобный для жизни комплекс!
3
1
Яна Гарбузова
Знаток города 8 уровня
18 мая 2022
Хороший ЖК, снимали тут квартиру, относительно новый, 1 очередь сдалась в 2021 году. Малоэтажный от 12 до 15 этажей, достаточно камерный. Рядом парк и хорошая транспортная доступность. Хорошая детская площадка, но вот дорожки машины подубили, кое-где уже провален асфальт. Во многих квартирах идут ремонты, достаточно шумно, парадные пострадали от ремонтов, кое-где отбита плитка на ступеньках.
Мне нравится местоположение чуть в стороне от метро, но все же 15 минут пешком, рядом парк, магазины есть. Закрытая территория со спортивной и детской площадкой
Застройщик в какой-то момент решил, что жителям не нужны 2 лифта в парадной - и просто убрал их из проекта в некоторых секциях, мол и так сойдет.
Все максимально дешевое и убогое, во дворе вместо "двора без машин" проезжая часть, представитель застройщика на приемке прямым текстом говорит - вы покупаете локацию, а все остальное меняйте за свои деньги (на минуточку - стоимость квартир стартует с 250тр/квадрат). Не берите отделку от застройщика, её осуществляет сторонняя контора, которая все косяки застройщика будет переделывать как доп.работы за ваш счет.
Плюсы: отличное расположение – близко к Петроградке, будет сравнительно просто доехать до работы утром. Компактный ЖК, не муравейник. Свой детский сад. Школ достаточно. Да и в целом район обжитой, вся инфраструктура есть. Почти центр города, но зелени много, это и Пионерский, и парк Лесотехнической, минут 10 до огромного Удельного парка. Рядом метро Лесная, хотя мне это не особо актуально, но делает эту недвижимость дороже для возможной продажи в будущем. Надежный застройщик, сдающий дома без задержек и особых нареканий по качеству.
Минусы: во первых цена. Сумма ощутимая, за удобство расположения придется заплатить. Дальше. Много говорят про Тубдиспансер рядом, но стационара там нет, больные не лежат. Т.е. не опасно, но на стоимость при возможной продаже в будущем может повлиять. Самый главный минус этого ЖК трамвайный парк рядом. Я просто выбрал квартиру с окнами во двор, и проблема решена. Для меня плюсы жк перевешивают.
Хороший ЖК. Инфраструктура не очень, от метро далековато. И магазинов вокруг мало, но видимо построят. Удобно что через дорогу большой строительный ТК.
Разочарован качеством строительства и обманом ожиданий. Продал тут двушку, не смог себя убедить, что норм.
Существующая управляшка от застройщика даже имитирует бурную деятельность крайне плохо, не говоря уж о реальной работе.
Застройщику видимо плевать на репутацию вовсе, и так сойдёт.
Ключи получили.
Пишу отзыв, дающий представление о доме в целом, о проектировщиках бесталанных и застройщике. Только объективно.
Однушка. За стеной комнаты-спальни , там ,где по всем логическим соображениям должно стоять изголовье кровати, располагается соседская кухня, с силовым кабелем в стене, принудительной вытяжкой и санузел.
Комната с окном, глухая часть которого покрыта жаропрочной видимо пленкой желтушного оттенка, которая лишает комнату и без того скудной инсоляции. Это было полной неожиданностью- смотрите в окно и в одну из створок света белого не видите. Это так проектировщик-застройщик выкрутились , чтобы сдать дом по новым правилам, когда простенок должен быть 1200 мм , чтобы за ним в случае пожара можно было спрятаться.
Фактически свет проходит только через 70 см створку окна.
Холодное остекление плачет и замерзает- только стоит открыть оконную фрамугу, все течет, вата оштукатуренная впитывает конденсат, несмотря на натурально отверстия отдушины.
Двери с обрамлением наличников не везде получится поставить, будут 3-4 сантиметровые упиленные огрызки. Включение света на кухне за дверью, т.е. нужно зайти на кухню темную, прикрыть дверь и наощупь искать включатель.
Простенки и дверь в ванную тоже за гранью разумного- бод стиралку ниша 83 см, а под раковину 12 см, т.е. заходите в ванную и упираетесь в боковину раковины. Сложно было спроектировать два простенка по 48-50 см?
В прихожей ниша, в которой 80 % жителей поставять двери -купе и встроенный шкаф, но опять включатель света в прихожей тоже в нише- в темноте зашли, отодвинули дверцу шкафа и нащупали включатель. Кто это проектирует? Кто-нибудь вникал у застройщика в то, что делают чудо-специалисты?
Только объективно. Мне все равно на минусы под данным отзывом представителей застройщика. Информация для тех, кто решает купить или нет, чтобы понимать, что придется переделывать за застройщиком ляпы и придется вложиться, а уж если согласиться на отделку с такими недочетами, то жить придется с неудобствами и некрасивостями. Самый главный шок конечно- это комната -склеп с отсутствием света, установленным саннормами уровнем инсоляции.
Хотите знать как мне? По мне - похоже на ***: половина домофонов работает через раз, заехать на территорию нельзя, ближайшее свободное место парковки в квартале от нужного дома.
Хотя там ещё стройка и есть косяки строительства (со слов жильцов), которые устраняют, ЖК в общем итоге понравился. Тихий район, рядом парк, две станции метро и станция электрички для поездок в курортный район за город. Полчаса и вы в сердце города - Невский, Дворцовая площадь.
Хорошее место, тихо, центр рядом. Застррйщик неожиданно отлично построил дом, на форумах обсуждают соседи не доделки, но криминала нет (на пример отопления пробитого в полах или кривых стен на 2_3см как бывает у других) нет. Хороший комплекс, жаль я только в гостях был, и жить хорошо и как инвестиция отлично!
Неплохой комплекс. Первая очередь сдана, вторая очередь сдача в ноябрь-декабрь. Качество среднее. Транспортная доступность на высоте. Под каждым паркингом подземный паркинг, мест должно хватить всем.))
Хороший жк, планировки в доме хорошие, высокие потолки. Построили тоже неплохо.
4
2
Екатерина Ивановна
Знаток города 11 уровня
23 сентября 2021
Район хороший, для тех кто ценит настоящий питерский уют - без кудровских и парнасовских муравейников, без шанхайщины центра. Легендарные Студенческие, Белоостровские, Земледельческие. Кто знает - тот поймет. Много зелени, тихо, благоустроено, магазины-школы, близко к центру. Минус трамваи - но трамваи не КАД, не дымят и не шумят 24/7. По архитектуре Терра абсолютно в тренде, сейчас такие разноцветные коробочки очень строят в Москве.
Плюсы: рядом с центром города, немного в отдалении от шумных и пыльных трасс (привет, Большой Сампсониевский), в шаговой доступности маленький Пионерский сад. Концепция сад во дворе - отличная задумка. Лично мне не понравилось, что один из корпусов у них нос к носу с АЗС...не очень приятное, а также вредное близкое соседство, другая сторона ЖК выходит на трамвайный парк...Это тоже минус, на мой взгяд. Цены на квартиры вполне приятные для данной локации.
Дом строится напротив моих окон.стройка ведется в бешеном темпе.это радует.Смотрела дом в перспективе-супер!!!!.место мне тоже нравится.почти центр города.добраться удобно до любого места.Хорошая транспортная доступность. Дом примыкает к маленькому парку с прудом.все ОК!!!Правда у нас 'оттяпали" парковку.Хотелось бы надеяться что временно???место хорошее
Здание напротив парка... Трамвайного парка. Поблизости нет продуктовых магазинов, зато есть железнодорожные пути с поездами, туберкулезная больница, автозаправка...
Очень хотелось бы побольше жилья эконом класса, откуда у
простых людей столько денег, куда смотрит глава нашего государства, моя дочь 25 лет инвалид 3 гр рабочая, з/п 20,хотели студию взять в ипотеку, самая дешовая 3,500млн на этапе застройки, я на пенсии, месячный платеж 25 без первого взноса, вы что очумели руководители нашего государства, гнать вас поганой метлой. Не могу больше молчать, накипело
Понравилось. Была возможность два года назад купить. На этапе строительства. Чето не взяли. Засомневались с женой. Сейчас был у друга, посмотрел и пожалел. И сделано норм, и ЖК норм и тд))))
Вполне современный жилой комплекс. Единственное что мне точно не нравится что одна из его сторон выходит на трамвайный парк. довольно унылый вид и постоянный грохот с 6:00 утра до 12 ночи.
Беда с парковкой и проездом машин. Чудом вернули проход на Земледельсескую. Не знаю на долго ли. Зимой проблемы с уборкой снега, летом с асфальтом. И с мусором.
4
2
Алина Ермолаева
Знаток города 5 уровня
14 июня 2022
Уютный ЖК на Земледельческой. Хороших мест под строительство в таком старом городе немного, и Терра как раз в одном из них. Близко к центру и метро неподалеку.