Из плюсов: тихо, далеко от дорог с большим потоком машин, очень хорошие детские площадки в каждом дворе, рядом парк.
Но лично для меня это всё перекрывает один огромный минус - невозможно куда-либо добраться, если нет автомобиля. До ближайшей остановки общественного транспорта идти минимум 20 минут. Хочешь - не хочешь, если что-то нужно, то садись за руль.
Кроме этого дороги во дворах - просто ужас. Яма на яме. Всё запарковано, утром выехать и вечером заехать во двор - то ещё удовольствие.
Продуктовые магазины тоже далеко. Ярмарку не беру в расчёт - не первой свежести продукты по космической цене.
В целом, не понимаю, почему её называют самым престижным районом города.
Отличный район со всей инфраструктурой:сады, школа, поликлиника, прекрасный парк. Дороги междомовые уже слегка убитые, но ещё терпимо. Дома теплые(старая часть соловьиной рощи, за новый квартал не знаю, говорить не буду. В парке много и часто проводятся различные мероприятия, что тоже не может не радовать. Магазины на районе только свои(Ярмарки:цены тоже в них "свои", дороже по сравнению с сетевыми). Живу в этом районе уже более 6 лет, очень нравится, не променяла бы на другие районы)
Вся прелесть комплекса в новых кирпичных домах, всё. Прожила там 5 лет. Нормальных продуктовых магазинов рядом нет только частные. Парковок не хватает. Нормальной транспортной доступности общественного транспорта тоже нет, если вы без машины топать далеко. Стены тонкие, сосед сверху сидит в туалете и вы всё слышите. Недалеко парковая зона можно прогуливаться каждый вечер вокруг озера. А так пустой разрекламированный район, цены на жильё считаю неоправданно завышенными.
Один из лучших районов в городе, добрые люди, чистые улицы, много хороших детских площадок, рядом школа и детский сад, поликлиника, в пешей доступности разные магазины, площадка для выгула собак, рядом большой парк, постоянно проходят различные мероприятия и праздники
Развитая инфраструктура, есть все необходимое для отдыха и досуга: спортзалы, пивнухи, детские площадки. Автобусные остановки далеко. Парковки всегда забиты. Дворы чистые, но зимой чистят плохо. В непогоду дорога превращается либо в кашу либо в болото
Расположение комплекса удобное, рядом шикарный парк, инфраструктура хорошая, есть детский сад, мед. отделение. Придворовая территория чистая,постоянно поддерживается порядок, оборудование детские площадки. В общем культурные жители.
А я смотрю, отзывы «Ваш дом» удаляет не только в своих соц.сетях, но и тут. Вот это прям стремление создать идеальную картинку)
Если коротко:
- квартиры холодные (это вот факт, после двух квартир в Роще угловой и нет);
- беда с вентиляцией. Просто дует в квартиру (туалет). Представители УК пришли, подтверлили проблему, но ничего не сделать, т.к. дом уже построен. Гениальное решение - это держать всегда открытым окно. Простите, зимой?
- Квартиры нужно утеплять. Обязательно делать теплый пол и утеплять стены (если угловая). Пройдитесь по району и посмотрите, как много стало внешнего утепления. Слава Богу, у меня нет плесени, но у многих знакомых тут появилась в квартирах из-за проблем со стенами.
- слышимость кошмар. Слышно любой разговор соседей, смех, а музыка… Будто в соседней комнате. Делайте шумоизоляцию, не экономьте на этом.
Из плюсов: красивый парк рядом, надеемся, что когда-нибудь школа.
Чисто, тихо, размеренно. Из минусов - единственный въезд в комплекс и с очень косорылыми развязками! Руки рвать дорожному архитектору. А ещё асфальта пожалели на последние 120 метров!
Район хороший, чистый. Проблемы с транспортом (думаю, не решатся в ближайшее время). С магазинами очень плохо(кроме "Ярмарки" хозяина района Степанова) нет ничего (судя по всему и не будет). "Умный дом" - фейк. Всё работало при минимальном заселении. Телевизор после 20 часов смотреть невозможно - "виснет". Хваленые домофоны СитиКома не работают с айфонами, а установить непосредственно в квартиру домофон (не через телефон) стоит более 10 тыс. руб. (тоже не всегда четко работает). Короче, район хороший, но не покупайтесь на рекламу об элитности, все как и везде. Да, везде (на улице и в подъездах) пакетики для уборки за собаками дерьма (пардон за французский), но нашим людям (считающим себя особым классом Соловьиной рощи) по барабану. Есть, конечно, те, кто использует их по назначению, но собачьи какашки украшают район не смотря ни на что. Но это лучшее, что есть сегодня в нашем городе из новостроек, живу здесь (страдаю без транспорта и магазинов, но плюсы имеются))).
Многие смоляне считают этот район элитным. И не даром. Дома современной архитектуры, удобная среда (детские и спортивные площадки, автопарковки, рядом парк с одноименным названием). Современные дома есть и в старой, традиционной части города. Но там несколько недостатков. Внешняя инфраструктура (коммуникации водопровода, электричества и т.д.) там старая. Кроме того, рядом с современным домом зачастую видишь откровенную развалюху. Здесь все комплексно, все цельное. Недостатки и здесь есть. Школа для детей только еще строится. Общественный транспорт неразвит. Хотя в свете современных тенденций развития личных авто или такси это не особо актуально. А вот высокие цены на квадратные метры были, есть и будут.
Живем в этом районе год . Сантехника постоянно ломается,потрачено уже много денег на ремонт. Вода непригодна даже для того,чтобы помыться. В домах плесень, и про эти все проблемы знает управляющяя компания. Но они публикуют у себя в соцсетях только хвалебные отзывы и постоянно снимают в новых домах подьезды . Посмотрите какие у нас классные почтовые ящики. А то ,что большинство жителей страдают ,им плевать!
Живу в этом жилом комплексе. Очень хороший комплекс. В шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиника, спортивные залы, парк. Очень много детских площадок.
Отвратительно! Каждое воскресенье вечером невозможно помыться!!! Напор воды просто никакой и никто ничего не предпринимает. Жэу отвечает, что большой разбор воды - удивительно, да?! И делать ничего не надо, подумаешь, помоетесь в понедельник. Зато цены за жильё и квартплата просто космос! Смешно, да - в "элитном" микрорайоне нужно набирать воду в кастрюлю, чтобы помыть голову, так как напора воды недостаточно для запуска котла!! Позорники!!!! На фото кран открыт на всю.
Случайно попала в район жилого комплекса "Соловьиная роща" г.Смоленска и....очумела от лаконичности построек жилых домов. А какая красота возле каждого дома- цветочки, кустарники. Везде чистота и порядок.
Хорошее расположение, детские площадки в каждом дворе, чистота, даже удивило что в подъезде дома висят мешочки для домашних питомцев которых выгуливают на улице. Чтобы убрать за животным. Супер!!!
Нет дорог. Застройка окна в окна. Остановка одна и вообще не понятно как там жить без машины. Район красивый. Но какой-то необжитый, сплошная парковка. Куда детям деться, особенно тем, что уже в выросли из возраста песочницы?
Инфоструктура развита на среднем уровне. Расположение отличное. Во дворах детские площадки. Что касается зимнего периода, нечищенные дороги. Припарковаться невозможно. Дворы длинные. Можно зимой заехать и не выехать
Обожаю этот район, это город внутри города. Прекрасное место для семей с детьми, есть всё необходимое( шикарные детские площадки, магазины, спортзал, салон красоты), при этом вдалеке от городской суеты. Малоэтажная застройка имеет свой особый шарм, но с новым микрорайоном, к сожалению, он его утрачивает
Всё отлично! Близость магазинов, много детских площадок, очень качественных!!! Но есть одно большое НО!!! Зима- дороги совершенно не чищены.... Вроде считается элитный район, с по факту... Когда начнут чи, тить дороги домой тогда будет однозначно 5 баллов.... А пока увы, 4
Дома с 2013 года отвратительная звукоизоляция.слышна вся тайная и не очень жизнь ваших соседей,особенно сверху.для Смоленска цены за квартиры в этом районе задраны,а по факту получите квартиру с общажным типом слышимости.можно ещё для большего антуража в подъезде натянуть веревки и развесить бельё. Парк симпатичный,пакеты для уборки за животными,но на этом всё.
Лучший микрорайон в городе! Рядом парк с детскими и спортивными площадками. Также много детских, интересных и разнообразных площадок на территории микрорайона! Чистота поддерживается УК на постоянной основе.
Тихий, уютный район с детскими площадками в каждом дворе! Свой сад, тренажёрные залы и кафе, салоны красоты и магазины продуктов. Достраивается школа с бассейном и спорткомплексом, а так же строится ещё один дет. сад. Район молодой, к нему прилегает парк " Соловьиная Роща".
Мне нравится этот микрорайон, рядом парк, магазины. Современное строительство. Естественно есть и минусы, мало парковочных мест для такого большого населения рощи, недоброжелательное руководство ук всячески и необоснованно препятствующее установке видеонаблюдения.
Холодные квартиры, без шумоизоляции жить тяжело, комуналка дорогая, нетпарковачных мест, нет моек, нет автосервисов, дорога убитая, зимой не чистят, из магазинов только продукты с нарушением условий хранения по овер ценам. Соседи крысы, которые купили в кредит квартиру на киселевке и думают, что Илита. Не отдохнуть ни др отпраздновать.
Деревьев между домами уже не осталось, все закладывают плиткой, не делают клумб. А высотные дома испортили малоэтажный район. А так все хорошо начиналось. Но!!! Детские площадки хорошие. Есть магазины шаговой доступности. Свой детский образовательный центр, детский муниципальный садик, гостиница, кафе-ресторан, аптеки, зоомагазин,цветочный, спортзалы, построена церковь (спорный момент, но уже свершилось) в общем инфраструктура растет микрорайон тоже, а дороги пока прежние, всего два выезда, скоро не выехать и не вьехать будет
3
1
А
Анонимный отзыв
28 апреля 2021
- отличный район, всё в пешей доступности п магазины, аптеки, спортивные и детские площадки, фитнес залы, детский сад и развивающие студии для детей. Рядом отличный парк. Единственный район со специальной площадкой для выгула собак!
Всё продумано, детская и спортивная площадка оборудованы, приходи - пользуйся. Фонтан, греет душу 😊. Любители скандинавской ходьбы имеют выбор, ходить по асвальту и неасфальтьр.тропкам. Озеро, мост... И 🦆 и 🦆 просто местный колорит. Да, клумба тоже хороша и очень красива. Только положительные эмоции!!!
Очень хорошая среда для жизни - красиво, есть парк, дорожки для вело и для пробежки, деревья, цветы, фантан. Всё очень хорошо. Но дороги плачевны, узкие. Выехать и въехать в час пик не возможно, а скоро будет ещё хуже, дома строят и строят.
Жилой Район, может и красивый, по меркам Смоленска, но добираться в центр замучаетесь. Туристам однозначно не советую. Ни на Авто, ни на общественном.
Возможно, захотите посетить их парк, но тогда читайте отзывы - не была в самом парке.
Район спокойный и довольно большой. Площадки во дворах хорошо оборудованы для детей всех возрастов. Зелёной зоны не много, а та что предоставлена, вся засажена цветами или растениями. Грубо говоря, выгуливать животных негде. Но если постараться и отойти на большое расстояние от домов, то вы наконец-то найдёте специально оборудованое место для выгула собак.
Магазинов не много, но они есть (Пятёрочка, Магнит, Ярмарка и тд.). Все располагаются на среднем расстоянии друг от друга.
Район чистый, красивый, свежий. Есть детский сад, много детских площадок. В зимнее время года передвигаться на машине по району трудновато из- за колейности на дороге.
Супер, я тут живу очень хороший микро район, но есть одно но, управляющая компания вообще не убираеться, когда март то просто невозможно проехать одна слякоть.....