Отличный ЖК . На первом этаже достаточно магазинов , аптек , кафе . Детские и спортивные площадки в наличии . Рядом есть живописный лес . Шум от трассы не слышен . Шум от стройки рядом - присутствует , но только после 8 утра . В целом , если бы парковочных мест было больше , и стройка закончилась сегодня - то завтра будет эталонный ЖК .
Все хорошо и классно. Есть где погулять, есть площадки для разных возрастов, есть сад и строится школа, также на территории имеется много различных магазинов, 2 кафе, 3 аптеки, 2 озона, валберис, яндекс. В общем покупайте квартиру в одинбурге 😁
Ааааафигенный район,моя 💘 любовь! Красивый,удобный для жизни,много магазинов,салонов и тому подобное. Рядом есть прекрасный пруд и лес,есть где погулять или на солнышке полежать погреться
Как муравейник. Но многим это нравится . Комплекс огромный, во дворе есть площадка с фонтаном, много магазинов на первых этажах, Все бы ничего, есть и консьерж, чисто на этажах, хорошие лифты, но парковок практически нет. Такое чувство, что машины на головах стоят. В Корее южной , конечно, не в северной, там все уже давно под землей , все паркинги. Нашим бы поучиться ! А так и школа для танцев, и чего только нет ...
Купила квартиру в Одинбурге, хорошее соотношение цена-качество, тем более в близости МКАДа и М-1. Выбор пал на Луч 4. Жаль, что ждать сдачи квартиры еще год. На территории будет вестись круглосуточное видеонаблюдение, рядом Подушкинский лес, 15 минут до метро Кунцевская. Да и отношение в офисе продаж тоже хорошее, никто ничего не навязывает, пришла озвучила бюджет и пожелания – показали варианты, рассказали о жк.
Уютный ЖК, примыкающий вплотную к Дубковому лесу и р. Саминка.
Из плюсов: монолитное строительство, центральное строение ЖК выполнено в интересном архитектурном решении - «корона» с четырьмя «лучами», построенными каскадом по высоте. Между лучами просторные благоустроенные дворы. Развитая инфраструктура: продуктовые и хоз. магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, пункты выдачи товаров, почта, службы быта и т.д. Много детских учреждений: кроме дет. сада открыты кружки/студии балета, танцев, школа раннего развития, языковая школа и т.д. В непосредственной близости также поликлиника, госпиталь, библиотека
и выезд на платную дорогу.
Главное преимущество на мой взгляд - локация: непосредственно в шаговой доступности парк Ларисы Лазутиной с отличной лыжной трассой, зоной отдыха и спорта; а также благоустроенная территория Решетникова пруда. Дубковый лес немного запущен, но для прогулок с собаками подходит хорошо. У ЖК есть собственная прогулочная зона вдоль речки - очень скромная, но всё же и площадка для выгула собак, огороженная и оборудованная. Центр Одинцово расположен в 30-40 мин. пешком (5-10 мин. на автомобиле). Одинбург «прикрыт»
от потенциальной уплотненной застройки с трех сторон: лесом, частным сектором д. Верхнее Отрадное (кстати, тоже отличная прогулочная зона) и подстанция МОЭСК со стороны многоуровнего паркинга.
Из минусов: АФИ очень медленно и неохотно ведет застройку, которая затянулась уже лет на 15 и будет вестись еще столько же по ощущениям. Нет, серьёзно - в Китае города с высотками быстрее возводят)))
В районе острая нехватка учреждений дошкольного и школьного образования: в планах две школы (одна уже строится, еще одна в проекте) и еще два детских сада.
Отдельная боль - парковочные места и проезды. Это просто мрак, автомобили стоят в два-три ряда, бывали случаи, когда не могли проехать экстренные службы: пожарные и скорая помощь. Соотвественно все дворы заставлены наглухо, шлагбаумы не помогают. Новые корпусы многоуровнего паркинга строятся, но ситуацию в корне они не исправят, к сожалению, по причине относительно высокой стоимости и дальности от основных корпусов (мин. 10-15 пешком, но люди ленивые, а некоторым и физически тяжело ходить).
Ул. Северная объективно перегружена и нуждается в расширении. Должны строить дублер, но это не сильно поможет, особенно если учитывать планы застройщика на продолжение строительства ЖК вдоль Северной вплоть до пересечения с ул. Маршала Бирюзова.
Квартиру мы брали с отделкой чтобы время на ремонте сэкономить. Застрой не подвел, сделали качественно, немного недочетов конечно было, но их быстро исправили. В квартире особенно радуют панорамные окна, из которых виды неплохие за счет высокого этажа, да и света так дома намного больше. Круто, что в домах уже все есть, минуту спустился и купил что нужно.
Лучший жилой комплекс в городском округе Одинцово! Здесь есть всё: магазины, кофейни, Барбер шоп, салоны красоты, медицинские центры, свой садик, свой фонтан, детский площадки, детские центры, частная начальная школа, своя уединенная набережная у леса, собственный многоэтажный паркинг в шаговой доступности! Строится своя школа! Строятся новые дома - успевайте выгодно инвестировать и покупать для комфортной жизни!
В Подмосковье логично было построить жк в заповедной части Одинцовского района, тут и виды хорошие, и дышится легче - Подушкинский и Дубковский леса играют свою роль, я это заметила сразу. Кроме того, рядом с кварталом насчитывается около 10 спортивных центров, отличный жк для зожников и спортсменов.
Переехали в Одинбург из Ясенево ( зеки тут давно не живут , если что ).Нам ,как для молодой семьи, было важно спокойствие , хотя сначала переезд показался не к месту . Сейчас поняли , что не прогадали , уютно, рядом Подушкинский лес , воздух чище и есть где погулять . На выбор 4 школы , две из них частные , да и до Москвы рукой подать , все таки туда надо часто ездить)).
Очень хороший жилой район, чистый воздух, небольшая набережная, лес, в пешей доступности парк имени Татьяны Лазутины. Для автомобилистов рядом проходит платная трасса. Очень много магазинов, аптек и др нужных для повседневных нужд проживающих.
Самой большой проблемой является мало места для парковки ТС, из-за чего культура водителей которые паркуют свои авто - очень низкая и следствие этого затруднют проезд пожарной, уборочной и иной спецтехники. Одинбург очень нравится моей семье как район для проживания.
Переехали подальше от шумихи в Одинбург. Решили, что лучше мы дольше до работы будем ехать, чем слушать ночной город за окном. В итоге, получилось ещё лучше, чем рассчитывали - рядом лес, тишина, а до работы времени тратим столько же. По выходным и после работы гуляем в Подушкинском лесу, да и вообще район зелёный, заметная разница после каменных джунглей.
Человейник с изобилием мигрантов. В этот человейник наверное можно переселить всё старое Одинцово. ) Движение транспорта по ул. Северная теперь в часы пик затруднено. В перспективе проезжую часть ул. Северная расширить будет невозможно, т.к. высоковольтную ЛЭП перенесли к краю проезжей части. Интересно, когда градостроители проектировали Одинбург и рядом ещё один комплекс в берёзовой роще, то они думали головой и рассчитывали пропускную способность улицы с учётом этих жилых комплексов?
Очередной муравейник...площадка перед домом уже 8 лет закрыта забором и там стоят бытовки строителей... парковаться негде от слова совсем!!! по всем дорогам установлены знаки "остановка запрещена", регулярно увозят машины эвакуаторы...подземного паркинга на такой муравейник откровенно не хватает. Дом сдан в 2016 году, но сразу же начались проблемы с водой, то забиваются фильтры, то где-то какие-то аварии, и воду отключают....в общем, непонятно, из чего сделаны коммуникации
Понастроили дома, парковок нет, зимой дворы не чистят по несколько дней, выехать и заехать проблема… Неоправданно дорогое жилье. Ценны на квартиры дороже чем в Москве… Никогда бы не купила там жильё… В квартирах вода ужасная , воду надо только покупать, даже когда купаешься потом все тело чешется , пока кожа не привыкнет к этой воде. Я бы не советовала там покупать жилье …
8 лет назад переехали в Москву с Сибири и честно столичная суета надоела. Куда-то надо бежать., аж бесит . Поэтому, когда накопили на первый взнос мы старались подобрать жк так, чтобы было спокойно. По итогу полугодовых поисков риелтор предложил жк Одинбург. Ребята тут вообще другая обстановка. Тихо, умиротворенно, нет хаоса, при этом все столичной жизни присутствуют. А еще под боком подушкинский лес и Дубовский. Будем с мужем по выходным за грибами ходить)
В принципе комплекс неплохой. Магазинов много, кафе есть...
Но двор просто задыхается от количества припаркованных машин! Да и круглосуточная стройка под окнами не добавляет шарма.
Место очень нравится, рядом лес, производств никаких нет, всегда открыты окна. Проблема с парковками и общественным транспортом. Магазинов и аптек в доме много, есть медицинский центр и хорошие салоны красоты. Нет школы и всего один садик.
Отличное место для проживания. Здесь есть все необходимое. И продуктовые магазины, и хозяйственные, и медицинские центры. Для детей площадки и подготовительные центры. Надеемся и во втором корпусе сделают обещенную детскую площадку, вместо ненавистной развалины. Есть детский садик, надеюсь и школу построят. Рядом с ЖК парк лазутинка, где для детей полное раздолье. Так что Одинбург один из лучших мест для проживания.
Жк одинбург, мне напоминает какое то европейское место, где можно можно с удовольствием погулять и посидеть в различных кафешка. Инфраструктура отличная чноя, тысячи магазинов. И все что нужно. Уборка территории постоянно. Снег, мусор, все убирается, просто, супер.
Добрый день! Хочу оставить отзыв о работе УК Комфорт в нашем ЖК Одинбург.
Далеко не самая хорошая управляющая компания. Живем здесь уже семь лет, поэтому о качестве услуг этой компании знаю не понаслышке. Довольно часто приходилось обращаться к ним , по разным поводам, связанным с ремонтом. Заявки выполняются не оперативно, от слова совсем, иногда их закрывают без выполнения. Приходится по десять раз звонить, чтобы узнать когда же придет наконец то специалист и выполнит ремонт. Неделю назад сделали заявку на ремонт домофона. Специалист до сих пор никак не дойдет. Никто не звонит, ничего не говорит.
Но при этом компания регулярно напоминает об оплате за коммунальные услуги и выставляет счета, которые с каждым годом совсем не уменьшаются, а становятся только больше.
Жилой комплекс очень хороший! Всё есть, кроме банкоматов и банков! Но если захотите снять квартиру здесь на сутки, то лучше не надо. Квартиры никто не убирает, очень грязно!!!!!)))))
Была в гостях - всё новое и свежее, хорошая инфраструктура, но стены тонкие, соседей слышно очень даже
И планировка - чисто для одного человека, даже двери в спальню нет, только на кухню/гостиную
В общем типичная новостройка
5
3
Светлана Ф.
Знаток города 4 уровня
7 июня
Живу в Одинбурге уже 2 месяца, все нравится. Приемка прошла хорошо, были недочеты, но, кстати, их очень быстро устранили. Район удивительно зеленый, рядом Подушкинский лес – отличное место для утренних пробежек и вечерних прогулок. Есть магазины, аптеки, кафе, все что надо для жизни рядом. А для семей с детьми тут вообще идеально, садик уже открыт, школа в планах есть.
3
1
Екатерина Ф.
Знаток города 4 уровня
14 июня
Квартиру выбрала в Луч-4 с видом на лес. Садик близко уже работает, в планах застройщика рядом построить и школу, автобусная остановка под окнами. В доме-короне все что нужно, все есть: магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи озона, вайлдберриз и яндекс маркета. А это очень важно - просто представьте, сколько всего я заказываю для детей и для дома))
Хорошее расположение, вид на лес, двор большой, есть рядом тропа прогулочная, можно по окольным путям дойти до Лазутиной. Рядом много магазинов , магнит, пятёрочка и т.д. с парковками беда, но уже привыкли, сначала возмущался что блокируют машины машинами, но потом понял что это выручает, и сам так оставлял, если надо очень рано вставать! Дом очень тёплый, приходится убавлять батареи!
2
7
А
Анастасия Г.
Знаток города 4 уровня
13 июня
Со мной конечно поспорят, но считаю что у жк удобное расположение: я часто мотаюсь по Одинцово и столице по работе, транспортную доступность оценила от и до. Стабильно ходят 339 и 461 автобусы до станции Славянский бульвар и Парк Победы, Озёрная и Юго-западная соответственно. На своей машине до МКАДа доезжаю минут за 7-10, рядом платная дорога Северный обход Одинцова, хорошо экономит время, тут же выезд на Рублево-Успенское шоссе. В общем все удобнее, чем кажется.
Достаточно чистый район, инфраструктура хорошая, есть магазины, аптеки, салоны красоты и мед центры. На территории ЖК есть новый современный сад. Проблема с парковкой конечно актуально, но думаю дело не в ЖК.
Хороший спальный ЖК с развитой торговой и сервисной инфраструктурой. Как и во многих подобных местах, критически не хватает бесплатных парковок, так как основная домовая территория напичкана знаками "остановка запрещена".
Местная УК работает вполне прилично.
Лучшее место, где мне довелось жить в Подмосковье . Добрые и отзывчивые люди , прекрасное место .
2
Леха Московский
Знаток города 5 уровня
7 июля
Работаю в Москве, а живу в Одинбурге, могу сказать, что добираться до работы удобно. От комплекса до МКАД всего 10 минут на машине, и благодаря удобному выезду на Минку, путь до центра Москвы занимает около 30-40 минут, что вполне приемлемо. Обычно выезжаю рано утром, когда пробок еще нет, и доезжаю до офиса быстрее, чем ожидалось.
Обустройство в процессе, но в целом уже достаточно комфортно обитать в данном ЖК. Магазинов в округе хватает. Есть салоны красоты, аптеки, управляющие компании рядом. Многие вопросы жизнеобеспечения можно решить не выходя за пределы комплекса. Квартиры на верхних этажах теплые, коммуникации работают исправно. Однако, как и в любых новостройках, всюду идёт ремонт, продолжается строительство домов по соседству - днём вам вряд-ли дадут отдохнуть звуки бурной деятельности. Есть проблема с парковками, застройка весьма плотная, это явный недочёт проекта. Детские площадки современные, во дворе дома номер пять есть фонтан, футбольная клетка, воркаут зона. Важно отметить общественный транспорт. Пара маршрутных такси заезжает на территорию ЖК (один городской маршрут и бесплатное маршрутное такси до жд станции от застройщика). Доехать до центра города/ станции можно практически на любой маршрутке или автобусе с ближайшей остановки. В целом, приятное место, но со своими нюансами, которые есть везде.
удобный жилой комплекс,рядом есть лес,где можно прогуляться,находится в килиметре от центра города также рядом есть парк «ларисы лазутиной»,где можно комфортно провести время и заняться спортом,до жд можно доехать на маршрутке прямо из жк,открываются красивые виды на город,недалеко есть школа
Отличный жилой комплекс. Магазины, аптеки, школы, детский сад все рядом. Но хотелось побольше магазинов и товаров. Во двор заезжает маршрутка 44К, каждые 15 минут, объезжает большой круг по городу , до станции. Очень удобно. Дворы чистые, ухоженные, много детских площадок.
Безумно люблю свой жилой комплекс! УК реагирует на все недостатки, если они изредка бывают. Зимой своя снегоуборочная техника, регулярно вывозят мусор, крайне редко отключают воду, приятные парадные, всегда есть консьерж, куча магазинов и пунктов выдачи, клиники, студии маникюра
И тд. Реально город в городе)
Очень понравился ЖК,это прям мини город! Есть все,много хороших магазинчиков,доставок,товаров первой необходимости,булочные,кофейни,секции,парковки,детский сад,лес,рядом платная дорога если спешишь,не знаю чего там нет если честно))),прям🔥
Город красивый , все есть любые магазины .
Удобно расположены магазины , площадки и т.п.
Есть много пунктов выдачи OZON , Wildbers и Яндекс
Мне нравятся 👍
Есть много магазинов, сампрачка, чисто , думаю после окончания стройки здесь будет замечательно 🌺рядом парк . Чисто и уютненько , ландшафтный дизайн приличный 💥
Прикольный комплекс. Примыкает к лесу. Воздух свежий. Все необходимые магазинчики "у дома" есть. Ходим маршрутка от станции Одинцово. Школа рядом. Был в гостях у друзей. Все очень понравилось
жк очень хороший: продуктовые (и не только) магазины в шаговой доступности, полно детских площадок, в одном дворе даже есть фонтан; по территории «нового» одинбурга на самих домах установлены камеры наблюдения; в подъездах всё тоже очень хорошо и чисто;
транспорт шаговый доступности,рядом гор болница,детскиий плошадка есть для детей а так детский парк рядом 1 астановка,школа через дорогу,под домам магазин несколко ,место хорошая удобная