Магеллан
108 отзывов
2 декабря 2023
Неплохой ЖК. Отличная локация, зсд/ центр - 10 минут. Вид на центр города, видно залив, Исаакиевский собор.
Сам ЖК новый , по 5 квартир на этаже, отделочные материалы вполне себе. В жк два магазина, охрана на въезде. Единственный момент, от открытая парковка в жк состоит из спец мест для инвалидов. Не понимаю, где тогда парковаться, чтобы не занимать специальные места... Не продумано.
Два соседних дома еще не сданы, в процессе.
В целом, ничего сверхъестественного, подкупает локация, центр города рядом, залив, в Сестрорецк по зчд, Пулково тоже зсд минут 25.
Жить можно!
5
6
20 июля
Новый микрорайон, ещё не совсем удобно добираться. Красивый двор, удобная парковка. Вид с окна пока не красивый , идёт стройка. Магазины в в шаговой доступности.
2
10 июня
Отличный ЖК. Хорошие квартиры с высокими потолками. Если квартира окнами во двор, то еще и тихо. Только вид на дом напротив. В парадных работает только по одному лифту, что крайне неудобно(видимо берегут🤷🏻♂️) иногда можно и десять минут подождать.
1
13 мая
Для жителей ЖК «Магелан» очень хотелось бы чтобы устойчивая обратная связь была не только через приложение, но и другими возможными коммуникациями. Например письмами-заявлениями в бумажном формате, путём личного обращения, телефонных звонков и СМС. Это касается, в первую очередь, приобретения электронных ключей и вызовов сантехника, электрика и другие специалистов.
1
16 апреля
Неплохое расположение. Вид из окон просто супер, если конечно окна выходят на залив. Конечно ЗСД несколько его портит. Но зато хорошая транспортная доступность. Много магазинов, пунктов выдачи интернет-магазинов. Со временем район будет очень хороший. Но пока очень грязно и пыльно.
3
11 ноября 2023
Живем с июня, пока конечно не все хорошо, но понимаем, что дома новые и жизнь только налаживается. Рядом есть все: магазины, озоны, вайлдберисы, хотелось бы аптеку еще поближе. Пока территория до конца не оформлена, но видно что стараются, садят кусты, деревья, убираются (как могут, бывает большой мусор лежит несколько дней). Ждем открытия сада (обещают к концу ноября), по школе, говорят, что к строительству готовятся (надеемся), так же скоро говорят будет хорошая дорога (но в целом конкретно мы не испытываем трудностей, ездим спокойно)
3
14 июля 2023
Удачно расположен дом, сразу на въезде в жилой массив, не надо кружить по улочкам, чтобы найти его. Хороший свободный двор, свободная широкая парковка, видимо планируемая школа внутри предполагает свободные подъездные пути. Роза ветров такая, что еще не облагороженные пески вокруг вообще не задувает ни в окна, ни по двору. Виды из окон конечно сказочные: есть варианты где и "Кукуруза", и Исакий и КАД. И последнее, как сказал мне менеджер при демонстрации дома: Окна до пола, что еще надо?!!!
7
2
31 июля 2023
Новый ЖК, только начали выдавать ключи. По организации - всё чётко! Осмотр быстрый, по делу! Детские площадки - суперсовременные, с элементами верёвочных парков ( в Москве мало где такие видела), а в Питере это прямо тренд! Это очень круто! Много дерева, зелени, дорожек, инфраструктура продуманная (магазины, салоны, аптеки, пиццерии, кофейни и проч.) Отличный ЖК!
2
2
8 сентября
Отличный жилой комплекс на намыве Васильевского острова.Инфраструктура еще не сильно развита,требуется время.Во дворе начали строить школу.
17 сентября
Жить здорово, приятные дворики, красивые дома, одна беда - природное явление в виде кучи пауков в летний период. Все фасады облеплены толпой крестовиков.
8 августа
Мог бы быть хороший ЖК...если бы, если бы не управляющая компания. С крысами проблема не решается уже больше года, часть паркинга не могут сжать, часть постоянно плавает, охрана для галочки, ди тд и тп..
8 октября
Панорамные окна, студия как квартира. Очень дорого. Дорог почти нету. Инфраструктура только-только развивается. Ветренная сторона.
13 марта
Дом хороший, потолки не давят, НО! ландшафта у дома нет, застройщик не позаботился о тротуарах, слышимость в квартире просто кошмар, я слышу как сосед чихает, про ремонт со всех сторон я вообще молчу, дома работать невозможно, все шумит и фонит, хочется надеятся, что однажды в России начнут строить как в Европе - с хорошей звукоизоляцией, с инфраструктурой, развязкой и парками, которые будут прилагаться к дому, а не как сейчас. Почему то у нас такие дома считаются бизнес классом, когда в той же Германии это обыкновенная норма. Застройщики просто наживаются на людях, строя свои быстрые коробки.
3
6 октября
Удобный жк,правда местами уже потрёпанный, все в пешей доступности,минус то,что калиток нет и каждый может зайти на территорию
24 ноября 2023
Живу в данном комплексе, сам по себе комплекс хороший, преддомовая территория большая и хорошо обустроенная, но зачастую не хватает парковочных мест.
По внутренней части дома все немного хуже, вечные звуки перфораторов, грязь и разбросанные инструменты по коридорам и проходам лестница-квартиры.
1
5 января
Недостатков очень много.Окна очень плохие не плотно закрываются в щели между стеклами даже дует. Уплотнительные резинки замяты и подлежат замене.Подал заявку на гарантийное устранение недостатков а воз и ныне там. Прошло уже 4 месяца окна никто не собирается ремонтировать.Приходил работник от компании которые устанавливали окна и предложил ,за наш счёт все устранить.Сейчас январь месяц в окна дует холодный ветер и в комнате +16 градусов.Сейчас во время морозов обнаружили что в промерзает стена в левом углу комнаты у плинтуса.Наступила холодная погода и начались проблемы с отоплением.Батареи отопления чуть теплятся.Обращаюсь в управляющую организацию результата нет.Говорят что у них установленна умная система отопления сама регулирует по погоде.сейчас январь на улице -26 а батарея отопления чуть тёплая.Такая же проблема с горячей водой.Хорошо заранее поставили водонагреватель и пользуемся им .Иначе не помыться.В ванной комнате очень холодно.Предложили сразу поставить электро полотенце сушитель так как от горячей воды он не будет греть.Купили конвектор в комнату и ванную так вот и греемся.Ничего хорошего нет.Начались морозы замерзаем.
7
8 июля
Было уютно в арендованной квартире, чистый двор, все нужные локации рядом!
20 августа 2023
Хороший Жилой комплекс,но на данный момент я не стал бы жить там по нескольким причинам : ведутся отделочные работы по всему жилому комплексу,это шум и пыль.Ещё не выстроина инфраструктура, подъезды ужасные,разбитые бетонные плиты для движения строительной техники и легко можно оставить подвеску автомобиля на обочине этой дороги.А так в ближайшем будущем будет построена развязка на ЗСД.Ещё напрягает сильный ветер, который зачастую присутствует.Вид из окон "Магеллана" на финский залив конечно потрясающий
4
2
2 ноября 2023
Неплохой ЖК,но многое ещё нужно сделать, убрать мусор,навести порядок на придомовой территории в целом,во многих парадных этажами выше,так же много мусора,а в целом неплохо,детские площадки для детей просто отличные,я думаю УК в процессе, справиться с этими проблемами,как говорится, "Москва тоже не сразу строилась"
1
24 июля 2023
Лучший микрорайон на Васильевском острове. Новые дома. Отделка Хохлов подъезда. Хорошие планировки. Двор без машин. Паркинг. Детские площадки. Нет школы. Нет дорог вокруг микрорайона.
1
29 августа 2023
Отзыв пишу для тех, кто хотел бы купить квартиру с отделкой.
Не советую!
Ужасный сервис. Застройщик передает сторонней организации обязанности по чистовой отделке - и все вопросы направляет решать с ними. А они - ребята простые. Не отвечают, обманывают о сроках и тд.
Уже месяц просим исправим недочеты. И до приема тоже месяц звонили и требовали сделать отделку ( тк по срокам квартира должна быть сдана).
Много недочетов. Которые теперь надо исправлять самому после работы.
Наверное, если брать квартиру с черновой - неплохой вариант. Но вопрос - когда доделают МОП.
На фото 👇🏼 - нас в первый раз пригласили на «приемку»
5
1
6 августа
Все отлично, вид из окна шикарный(10 этаж), двор супер, но… дорога к дому-это разбитая бетонка, очень ждем нормальной дороги…
3
21 мая 2023
Понравилось отношение представителя застройщика по просмотре жилого комплекса Магеллан, открывается красивый вид в шаговой доступности на намывных территориях на акваторию Невской губы.
1
2
20 февраля
Ужасный дом, дороги нет, всю подвеску разбил за пол года проживания, УК не убирается, везде грязь в парадных, стекла в парадных разбиты, не работаю домофоны, отопление никакое, отслаивается краска в парадной на стенах, разбита напольная плитка.
7
1
11 марта
хороший дом. слышимость держит.
иногда правда не работает лифт и пожарная сигнализация просто так сробатывает во всем доме, но ничего страшного))
7 июня
Отличное место, отличные виды и хороший дом.
1
12 декабря 2023
С моей точки зрения не самый лучший ЖК Гавань Капитанов, так как застройщик сдал объект мало того что с задержкой так ещё и в ненадлежащем состоянии. Что интересно передал его на баланс своей же УК. И теперь никто не за что не отвечает. Очень удобно.
4
1
7 сентября
Нормально. Правда нормально. Всё рядом. Магазины озон вб.
1
19 августа 2023
Красиво, высоко, тихий район, большой и классный детский площадка рядом с невский губа 10 мин пешком и вы на море 🌊
1
4 марта
Красиво, пока что ждем нормальный подъезд к домам. Итоговая картинка должна быть весьма красива, солидна. Один только вид из окон чего стоит.
2
1
7 марта 2022
Однокомнатная квартира площадью 38 кв. м на 8 этаже в ЖК Магеллан / Гавань Капитанов.
ЖК «Магеллан» новый дом комфорт-класса на Васильевском острове в составе жилого квартала «Гавань Капитанов». «Гавань Капитанов» – это новый жилой квартал в одном из центральных районов города, Василеостровском. Ближайшие станции метро: «Приморская» и «Василеостровская». Всего 18 этажей в доме.
Предложение от застройщика. Без посредников. 100% чистота сделки.
Льготная ипотека от 4,5% годовых на весь срок кредитования.
Преимущества ЖК Магеллан / Гавань Капитанов: близость к историческому центру города, набережная Финского залива и променад в 5 минутах от дома, развитая социально-развлекательная и транспортная инфраструктура, удобный выезд на ЗСД, благоприятная экология.
ЖК Магеллан / Гавань Капитанов это:
- детский сад и школа во дворе,
- спортивные и детские площадки, зоны отдыха во дворе,
- подземный паркинг,
- дизайнерская отделка холлов,
- большие окна,
- высота потолков 2,75 м,
- 18 этажей,
- трубы отопления в полу,
- широкое разнообразие планировочных решений, включая европланировки с просторной кухней-гостиной.
Удобные условия приобретения. Рассрочка 0% до 1 года, первоначальный взнос от 70%
!!!
Готов помочь с приобретением в данном ЖК:Ипотека от ведущих банков.
Сбор документов и одобрение .Полное профессиональное сопровождение сделки.
Скидка 100 000 ₽ !Скидка предоставляется от базовой цены, не действует при приобретении в ипотеку с субсидированной ставкой.*
Срок сдачи IV кв. 2022 г. Застройщик ООО «МСК».
1
11
2 августа
Мне нравится весь комплекс Гавань Капитанов.
1
29 января
Нет не какого контроля со стороны собственников и управляющей компанией и видеонаблюдения на этажах. Строители разбивают стекла на дверях лестничной клетке, складывают мусор на лестничных площадках разбивают стены, в общем пока разруха...
3
24 февраля
Двор заставлен машинами, вроде стараются убирать , подъезд к дому оставляет желать лучшего, дорога разбитая, лужи, грязь.
3
5 июня 2023
У ЖК прям большая хорошая территория, для детей своременные площадки, деревца высажены, кусты. Есть детский садик.
3
1
16 июля 2023
Минус далеко станция метро, но в планах на 2024 откроют станцию "Горный институт", будет чуть ближе! Новостройка, дом заселяется.
1
27 января 2022
Скоро будет топ. Дивные виды. Бодрящий ветер. Близость центра. Приятные цены на старте. По 2 млн за студию. И плюс подземный паркинг в который спускается лифт. За свои Деньги Жк просто подарок. Не смотря на то что у лидера когда то были проблемы с сроками Сдачи . Думаю в этот раз все будет хорошо.
5
6
21 октября 2023
Дом красивый,место хорошее,надеюсь после ремонта устранят все косяки после рабочих которые там много чего раздолбали
10 августа 2023
Снимаю звезду за отсутствие шумощащитного экрана со стороны магистрали (со стороны двора можно жить). И если объективно, то 5 звёзд заслуживает только длинный корпус ЖК Колумб.
11 октября 2023
Сделайте уже дорогу наконец, бедные люди которые там живут, ямы с пол колеса, парковки в грязи и песке, чуть не застряла
1
17 марта
Если там активно покупают квартиры, значит не всё так плохо, как пишут сторонние злопыхатели.
2
8 октября 2023
Комплекс хороший, но пока инфраструктура не развита и дороги не сделаны.
1
17 апреля 2023
Сдача должна была быть в декабре 2022, задерживают до июня 2023 и то не факт что сдадут. Корпус жк капитан Немо задержали на несколько лет, жк Романтик на против него построили с котлована успели, а этот все стоял. Сам жк муравейник, находится у ЗСД, шум от машин будет постоянно
8
12
16 августа 2023
Купили квартиру в ЖК " Магеллан . Пока довольны. Були опасения, что Лидер Групп задержит ввод в эксплуатицию, но все сдали в срок!
11 июня
Скаждым днем влюблялись еще сильнее!
1
3 апреля
Отвратительное качество строительства, отсутствие всякого благоустройства территории. Постоянный шум от зсд , виды на залив только на высоких этажах. Застройщик нарисовал красивые картинки, но реальность им не соответствует.
3
1
13 февраля
Дом заселяется, есть продуктовые магазины. Дорожки вычищены!
22 октября 2023
Дом сдали в ужасном состоянии . В подъездах грязь , во дворе все в мусоре . Ук лидер вообще отвратительная 🤮
2
28 января
Дорога ужасная на подъезде, дворы не чищены, парковаться сплошной квест. Очередной человейник
2
14 октября 2023
плохо развита инфраструктура, подъезд по бетонным плитам, асфальта нет, парковка только на песке
4
1