Классные многоэтажки на окраине города, которые ещë сильнее обустраиваются и приглашают к себе всë больше новых жильцов. Я сам живу здесь и тут в полне комфортно, но есть и недочëты. За последние годы здесь стало много дорожных работ, ну а количество жильцов с годами не уменьшается, а на оборот возрастает. В связи с этим парковочных мест для людей просто напросто не хватает и приходится ставить свои колесницы далеко от своего дома. Есть две школы:690 и 39, но идëт активная стройка ещë других школ, в которые можно будет записывать своих детей уже в ближайшее время. Есть и поликлиники, но они не могут сделать вам какие-то анализы по типу флюрографии и других, а так же если у вас не обычный грипп или ковид, то вас вероятнее всего направят в другую поликлиннику на Дальневосточном проспекте. Вобщем, район классный. Есть недочëты, но человек сам выбирает смириться с ними или выбирать другой вариант
Хорошие, качественные и теплые дома от эталон ленспецсму! Удобный выезд на КАД и выезд по набережной до центра города! Район спокойный относительно других районов (кудрово, девяткино, бугры и т д).
Идет масштабное строительство русановской улицы.
Отличный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, есть практически все сетевые магазины, кафе, кондитерские, спорткомплекс. Сейчас идет реконструкция автодороги, будет несколько полос движения. Рядом набережная, вантовый мост и выезд на КАД. Из минусов: мало зеленых зон, не хватает мест в детских садах и школе, но строят еще школу и садик.
Район, где нет дорог, не хватает школ, 690 школа переполнена, дети учатся во вторую смену, 69 школа маленькая и старая. Парковочных мест мало, машины ставят на тротуарах, сплошные лабиринты. До остановки идти минут 15-20. По утрам и в час пик, можно в автобус не зайти, набит. До города на своём транспорте по времени не долго, но из-за сплошных пробок, едешь часа два. Цены конечно ниже, чем во всём городе, но даже такие, очень завышены. Много приезжих из Азии, а так же полно наркоманов и пьющих. Ужасный район.
Отличный современный микрорайон с очень быстро развивающейся инфраструктурой.
Превосходный спортзал с бассейном, тренажёрами, сауной и хамамом.
Речка Утка изобилует одноимёнными птицами и ждёт облагораживания своих берегов.
Есть всё необходимое.
Мне лично это место не приятно. Есть и хорошие люди!Но много приезжих. Детские площадки забиты мигрантами!
Отстраивают целый район. А остановка на автобус только при въезде к микрорайону. Конечно же весь транспорт ходит битком.
Уютно! Теплая атмосфера района! Торговые точки в достаточном количестве! Комфортно расположены! Жители в основном доброжелательные и отзывчивые! Пока доступность транспортная - автобусом! Или авто!
Минусы: здания расположены очень скученно, расстояние между ними не более 50 м. В Петропавловской крепости есть тюрьма, там есть место для прогулок осуждённых с баней посередине, так вот мне кажется, что там и то больше места чем во дворах Ласточкиного гнезда. Отсюда очень мало места, как для людей, так и для автомобилей. С автомобилями здесь вообще огромная проблема. И это не смотря на наличие нескольких многоэтажных гаражей. Места мало даже для проезда автомобилей, а уж для парковки во дворах и вовсе нет. По этой причине все паркуются прямо на дворовых дорогах от чего проезд по ним становится просто ужасным. Сама Русановская улица тоже представляет из себя жалкое подобие автодороги. Ближайшая остановка общественного транспорта находится на расстоянии 1-1,5 км от домов жилкомплекса. Пешеходный путь до этой остановки представляет из себя узкую асфальтовую тропинку, где плотный поток пешеходов не может разойтись и приходится идти земле. Особенно убогое место как для пешеходов, так и для машин - мост через р. Утка. Автомобильная часть - разрушена с одной стороны. Пешеходный проход через мост может осуществить только один человек, настолько узкий в этом месте тротуар, приходиться либо проходить встречным пешеходом боком, либо выходить на автомобильную часть моста. И снова про скученность зданий комплекса, Здания сами по себе форму криволинейную, от чего жизнь соседей можно наблюдать глядя в окно. Да и дома на против так близко стоят, что их жизнь так же прекрасно обозревается из окна твоей квартиры.
Плюсы. Есть и такие. Подъезды домов довольно просторные, лифты быстрые, по размерам удобные. Очень удобно, что первые этажи домов изначально спроектированы под магазины и офисы. Наличие в шаговой доступности различных магазинов, булочных, пунктов выдачи (Озон, Вайлдберриз, Яндекс) и даже поликлиники, это, конечно, большой плюс.
ЖК комфорт класса. Вся инфраструктура вокруг комплекса: магазины, аптеки, дет сады, школы, фитнес с бассейном, салоны красоты, и тп…….
Управляющия Компания Сервис недвижимость от Ленспецму на твёрдую троечку работает: из за них даже пришлось продать паркинг место в ЖК.
Как уже сказал выше работают на тройку а коммунальные платежи просят в два три раза больше чем даже в ЖК на Васильевском острове (Фасад, Каскад)
Сами квартиры в ЖК ЛГ очень хорошие по качеству проживания : теплые, хорошея шумоизоляция, и интересные планировки.
Жилой комплекс на окраине. Для кого-то это минус, для меня был плюс. Что плохо: дворы забиты машинами, внутри дворовые проезды узкие и непонятные для заезжих водителей, остановка общественного транспорта далеко, 1.3-1.5 км. Для меня все минусы закончились. А далее плюсы: хорошее качество построенного жилья, спортивный комплекс в шаговой доступности, на данный момент построено 3 садика и 2 школы. Идет строительство новой дороги и пустят общественный транспорт в сентябре 2024 года уже выделены средства на парк. Много магазинов, кафе, салонов красоты. В 4 остановках находится огромный невский лесопарк.
Живу тут около 9 лет, могу сказать что администрация как будто забила на жителей так как делать нормальную дорогу начали только сейчас и то в области моста нам приходится идти по дороге, а с остановки до 9 дома по доскам. В садик в который должна была пойти ещё я открыли только недавно (я уже в 6 классе) Удобной же дороги до этого садика нет, надо идти в обход. А так всё более менее отлично. По крайней мере люди тут хорошие
Ну если честно, то как бэ вроде все нормально, вокруг развита инфраструктура... Кроме... Кроме дорог и городского транспорта. На авто проблема утром и вечером разъехаться на узких улочках, пешком на мосту разойтись сложно с другими пешеходами. Не знаю как другие дома но 17к3 кажется скоро рухнет ибо на лестинице для эвакуации стены сильно треснули, лестничная площадка отходит от стены на несколько сантиметров. Страшно,, очень страшно... Мы не знаем что это такое, если б мы знали что это такое мы не знаем что это такое))))
Начали ремонтировать улицу, пока еще невозможно о чем то судить, но до ремонта было ужасно. Старая узенькая улица с остатками асфальта. К домам вечером неподьехать прям воопще никак, все заставлено машинами у домов. Свободного места для машины нет воопще, наверно потому что активно предлагают приобретать паркинги в домах.
Все отлично, если не считать вечных ремонтных дорог и маленькое количество магазинов. Если бы еще дополнительную остановку поставили, как обещают уже 9 лет, то все было бы хорошо.
Было лучше в 2017 году, когда мы купили квартиру. Но все познается в сравнении. Много обещаний от администрации района и депутата по вопросу благоустройства района, но всё движется очень медленно. Спасибо за сады и школы, хоть спустя 6 лет не испытываем нужду в них, но и район растёт с значительной скоростью, скоро и их будет мало. Поживем увидим.
Классный район, который только развивается, не хватает только дороги хорошей к этому району, инфраструктура еще достраивается, но уде много что есть, (сады, школы, больницы) магазины уже все, на любой вкус и цвет. Дома хорошие, теплые живут там родители, прям не нарадуются
Как и все новые микрорайоны со своими трудностями - сложности с парковкой, т.к. практически 80% жителей имеют личные автомобили, идет ремонт улицы Русановской. До конца 2024 года ждем развития транспортной инфраструктуры. Есть на размещенная информация о строительстве новой дороги до края ЖК и увеличения маршрута автобусов. Реальное время до Ломоносовской на автобусе 119 без пробок (очень рано утром и очень поздно вечером) составляет до 15 минут. В остальное время нужно закладывать приличный запас по времени и смотреть в навигаторе пробки
Минусы:
- огромная, нет !!!ОГРОМНАЯ!!!! застройка жилого фонда на относительно небольшом пятачке земли.
Ну и почти все остальные минусы происходят из первого...
- двор-парковка, паркинги есть, но оцениваются как полквартиры, поэтому экономные жильцы выкручиваются как могут, и выходя из подъезда ты видишь не красивый, зелёный двор, а дымящие и пердящие тачки. Пешеходы, разной степени мобильности, запомните вы тут нифига не главные, вращайте головой чтоб не сбили, и в поисках прохода(среди авто) на тротуарную дорожку.
- на огрооомнейшую застройку какое - то ничтожное количество садов(кажется всего два) и школ(большая, но одна). Ну это конечно понятно, задача впихнуть побольше дорогой жилплощади с питерской пропиской, а не вот это вот ваше всё, сопливых своих и в старые кварталы повозите, не обломи... точнее куда вы денетесь!
- выезд из нашего замечательного гнёздышка очень уютная и разбитая двухполосная дорога жизни, но не переживайте автолюбители, рядом идёт такой же разззхреначеный тротуар(сразу не так обидно ведь за себя стало, страдать так всем)))
Конечно двух полос катастрофически не хватает когда всему трудоспособному населению этого мини города, вдруг, в одно время, нужно ехать на работу, и все застряли в пробках, нервозные и злые.
Небольшой итог, людям продали жилплощадь, коммунальные услуги, и видимо самое главное, прописку города, а не области.
Хотите красивый двор, доступную среду и прочие блага цивилизации, то извините, вам не сюда, явно.
Есть и плюсы!!!!
+ Речка с жирнющими утками(очень живописно)
+ По дороге от остановки до своего жилья можно выучить парочку слов народов Азии, а если познакомитесь с кем нибудь в автобусе, то учитывая длительность пробок и дороги обзаведетесь друзьями иностранцами !
+ Пивнухи в каждом доме, учитывая все минусы очень важная опция!!!
+ Виды из окон верхних этажей.
Современный минигородок. Очень тяжелая дорожная обстановка. Одна узкая дорога ведет к огромным многоэтажным домам. Вечером во дворах полная вакханалия. Паркуются как хотят и могут, не думая о соседях, не жалея своих и чужих машин. Даже если есть паркинг пробраться от него и до него очень тяжело. Половину внутренних дорог необходимо делать односторонними для улучшения дорожной ситуации. Сейчас строят новую дорогу) Надеюсь обстановка улучшится.
Вокруг много нужных магазинов, пунктов выдачи фитнес клубов и тд. В общем для жизни все)
Сам ЖК хороший, отвечают быстро на все проблемы и вопросы
Как и везде есть свои плюсы и минусы. От остановки идти пешком минут 5-7 . Если идешь один то полезно, а если с детьми, то всё зависит от детей. 9и 11 дом ограждены общей территорией, вход закрыт, это хорошо, но во дворе одни машины, не пройти. Первый этаж низкий. В парадных консьерж и видеонаблюдение. Балконы стеклянные в пол - это супер, но все балконы завалены хламом и общий вид на дом это стеклянная помойка. Естественно есть и очень привлекательные. Вид на Неву, это кому как повезёт.
Район не плохой, но кофейная фабрика регулярно после 22-00 вечером и всю ночь, начинает травить. Дышать нечем! в жару окно не откроешь. Аромат едкий, не передать словами... Выбирая квартиру, обратите на это внимание.
Расположение удобное, до центра добираться 30-35 минут, парадные чистые, консьерж всегда на месте, во дворе тоже хорошо, парковочных мест достаточно, двор закрытый(русановская 9), из магазинов рядом пятерочка, магнит, ласточка, обычный жилой комплекс . Дорога( Русановская) не супер , один раз отремонтировали , через год асфальт в ямах.
Слабый микрорайон города. Для развлечения нет ничего. Для жизни , скудный набор мелких магазинов продуктов. Дорогу начали расширять тольуо сейчас , что получится посмотрим , а пока топаю 1.4 км от 18/8 дома до автобусов каждое утро и вечер. Школы и садики , вроде будет решена проблема,строят 2 садика и 2 школы допом. Гулять негле от слова - совсем. Скверов нет , парков нет , даже тротуаров толком нет. Одним словом - современный АУЛ 🤣🤣🤣
Проживаю в данном комплексе с июля 2023г.Очень позитивно видеть каждодневно строящуюся дорогу, это на самом деле долгожданная история. Однако хотелось, чтоб и территория у здания, где находится Улыбка радуги, Семишагофф, была облагорожена.
Всё зависит от целей и задач. Если не нужно мотаться на работу на другой конец города пятидневкой, то наверное можно и 5 поставить. В целом проблемы как и во всех новых ЖК - парковка. Инфраструктура уже норм. Гулять особо негде, да. Вправо пойдёшь КАД, влево промка. Но при этом отличная школа, большой фитнес, строят дет сады. Смотря что нужно в данный момент жизни.
Полный мрак!!! Одна полоса для проезда к комплексу с разбитым асфальтом, а внутри совсем жесть, не пройти, не проехать и уж тем более не припарковаться. Самое печальное, что если случится пожар, то про пожарные расчёты на спецавто можно забыть! ☹️ Там полное нарушение норм организации придомовой территории, но всем на это по барабану и сейчас рядом достраивается ещё один жилой комплекс. Заранее жаль тех, кого развели на покупку там недвижимости...
Живу в ЖК больше 6-ти лет, к самому комплексу вопросов нет. Качественные дома, внутри комплекса много магазинов, школа, несколько садиков, большой фитнес-клуб, различные развивающие занятия для детей, поликлиники (детская, взрослая), близость к центру, если ехать на машине (20-25 минут по свободной дороге), наличие наземных паркингов. Главный минус - это выезд из ЖК, очень узкие проезды, которые заставлены машинами. Также из минусов - дальность остановок общественного транспорта, запах гарью от кофейного завода, узкий пешеходный мостик к корпусам за р. Уткой, а также отсутствие мест для прогулок. Есть большое количество детских площадок и за ЖК поле (идеально для выгула собак), но прогулочных зон для взрослых нет, к сожалению.
Первый и самый главный недостаток транспортная НЕ доступность. При наличии большого количества высоких (24-27 этажей застройки) до ближайшего транспорта (автобус) 20 минут пешком. При наличии большого количества личных автомобилей нет мест для парковки во дворах домов и нет качественного дородного покрытия и нет пешеходных зон что бы пройти к остановке. Отсутствие достаточного количества детских садов и школ.
Почти все есть из инфраструктуры, кроме почты. Магазинов тьма, хороших много. Кафешки тоже есть хорошие. Мойка машин и самообслуживаниия, и работниками. Людей хоть и много, но нет ощущения перегруженности.
Минус- парковки. К 21.30 уже фиг найдёшь хоть одно место, приходится ставить очень далеко на жутких колдобинах.
Квартиры хорошие, но не развита инфраструктура. Тесные дворы, узкие улицы и тротуары. Дороги к комплексу , можно сказать, нет. Остановка общественного транспорта от комплекса
на расстоянии более километра
Все хорошо. Удобное расположение, хорошие дома. Все необходимые магазины, все рядышком, поликлиники, все рядышком. Транспортная доступность - тоже автобусное кольцо, можно всегда уехать до любого метро ближайшего.
Район неплохой,но как и во всех новых районах проблема с парковкой,дорогой,жуткие пробки.вся надежда на строительство моста и расширение русановской улицы.
пока только троечку нет ещё дороги,не доступны дет. сады,нет мест,видимо внучку в платный сад,со школой тоже проблемы,года два сюда не стоит веселятся,пока все не наладится.
Здесь недавно приобрели квартиру. Для жизни пойдет. Есть все необходимое. Дороги и парковки это слабое место этого района. Это факт. Может и когда то будет здесь какие то дорожки и дороги, но явно не в ближайшее время.
Остановка автобуса очень далеко, можно было продлить чуть глубже в район.
Сами по себе дома неплохие, но транспортная доступность - лютый ужас. Застройщик вообще не думал о том, как от туда люди будут выбираться. Полтора километра до остановки по 2х полостной дороге, которая представляет из себя сплошную пробку, без тротуаров. Застройщик просто кинул людей. Обещали одно, по факту абсолютно ничего с транспортной проблемой не сделано и никто не собирается
Инфраструктура , доступная парковка, уход з а территорией, благоустройство , чистка снега , хорошие планировки, отделка и качество домов и квартир в них- все это отсутствует.
ЖК ,, Ласточкино гнездо ,, расположение ассоциируется с названием - гнездо.
Новый микрорайон плотно застроенных высоток с маленькими дворами и узкими проездами.
Самое интересное - ближайшая остановка общественного транспорта находится в 1600 метрах - идёшь и идёшь по пыльной, узкой , разбитой тропинке ,где уже пробка из людей местами. Путь в гнездо!
Вскоре сдадутся в эксплуатацию ещё соседние дома . Добро пожаловать!
Вы решили переехать и подыскиваете себе жильё на набережной или поближе к работе. И Вас интересует небольшая удаленность от центра с историческими красотами и близость выезда на КАД, что даёт возможность беспрепятственно добраться куда захочется, но это с тем расчетом , что вы владелец автомобиля. Тогда ЖК « Ласточкино гнездо» Вам будет очень удобен для проживания. Вся инфраструктура удобно расположена и время работы и количество услуг тоже на высоте.
Во дворах детские площадки, но мало парковочных мест. Есть школы, дет сады. На первых этажах магазины, кофе, салоны... Есть фитнес центр, с бассейном. Минус, пока еще далековато до установки общественного транспорта.
3
tattin317
Знаток города 5 уровня
14 августа 2023
Живу рядом, хожу часто вдоль этих домов, дома приятные снаружи, фасады облицованы плиткой, не крашеные, внутри дворов уютные площадки, со скамейками и озеленением. Корпусов много - напоминает небольшой лабиринт по которому приятно пройтись не торопясь по дворам. Магазины на 1 этажах присутствуют, все в шаговой доступности кроме остановки общественного транспорта к которой надо идти до набережной Невы.
Транспортная логистика и парковки не продуманы от слова совсем. Застройщики настроили платных паркингов и продают места по цене квартиры. За то магазины по продаже алкоголя, в виде пивточек, размещены почти в каждом доме.
В целом всё хорошо, только далеко остановка общественного транспорта и неудобный узкий мостик, как проход на остановку, рискуешь на дороге оказаться, а там машины впритык к тебе едут. Очень узкая дорога.
ЖК сдан! Квартиры комфорт-класса! Монолитное строительство. Удобное расположение, хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура. В домах закрытые дворы, в парадных -консьержи. Вокруг идет строительство соседних ЖК, что может доставлять некоторые неудобства.
Я живу в Приневском и часто хожу в Ласточкино гнездо в магазин Дикси, в котором всегда широкий ассортимент продукции, различные акции, свежие продукты. Проходя мимо газонов, всегда любуюсь, т. к. многие из них утопают в цветах, очень красивые. Чувствуется, что здесь живут неравнодушные люди, которые любят свои дома.
Бестолковые наполовину закрытые дворы.все детские площадки и проходы граничат с проезжей частью, на которой постоянно ездят машины из-за закрытых дворов. Вроде элитное жилье, выше комфорт класса ,но уместиться вдвоем или разойтись на тротуарах без проезжей части невозможно, а там движение. Самый класс. В этих домах есть консьерж и видеосвязь,но у половины жильцов а домах даже домофона нет